Aller directement au contenu
Logo de Beekman Makelaardij o.g. b.v.

Van Speijkstraat 143 1

1057GW Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 7.911

Galerie de photos

Van Speijkstraat 143 1 Amsterdam
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENGLISH TEXT BELOW Smaakvol en met oog voor detail gerenoveerd dubbel benedenhuis, woonoppervlakte 139,5 m² met een grote zonnige tuin van ca 108 m² en multifunctioneel tuinhuis, oppervlakte 18,7 m². De woning heeft o.a. een lichte woonkamer, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, warmte terugwin- installatie (wtw) voor extra comfort en energiezuinigheid en een prettige plafondhoogte op de begane grond van 2,88 m en in het souterrain 2,30 m. De woning ligt in een rustige straat in een levendige buurt met winkels, restaurants en scholen op loopafstand en op 5 minuten fietsen van de Jordaan. Een riant familiehuis op een heerlijke plek. De erfpacht is afgekocht tot 1 juni 2047 en bovendien heeft de omzetting naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden plaatsgevonden. De woning heeft energielabel A. INDELING Begane grond Via de eigen entree komt u in de ruime woonkamer met opvallend veel lichtinval door de grote ramen. De woonkamer heeft een open keuken en aan achterzijde openslaande deuren naar de grote tuin van ca 108 m². De keuken is voorzien van een ingebouwde koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Ideaal is de Quooker zodat u direct de beschikking heeft over kokend water. Het toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje. De ruime achtertuin is gelegen op het westen waardoor er in de middag en avond volop zon is. Het ruime tuinhuis is multifunctioneel en bruikbaar als werkkamer, hobbyruimte en eventueel gastenverblijf. Souterrain Vanuit de hal is er toegang tot de diverse ruimtes. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers. Beide kamers hebben een koekoek met raam voor daglicht en ventilatie. Bovendien zorgt het wtw-systeem voor een optimale ventilatie. De vloerbalken van de begane grond zijn zichtbaar wat extra sfeer geeft aan deze kamers. De derde en vierde slaapkamer zijn aan de voorzijde gelegen. Ook deze kamers zijn sfeervol afgewerkt en aangesloten op het wtw-systeem. Daglicht komt binnen door een lichtstraat. De master bedroom heeft een eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede badkamer is zeer compleet met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met -meubel en handdoekradiator. Er is een separaat toilet met hangend closet en een aparte wasmachineruimte LIGGING Gelegen in de Baarsjes, een populaire buurt die veel te bieden heeft en centraal is gelegen in de stad. Winkels waaronder een supermarkt van Albert Heijn en diverse speciaalzaken zoals Fort Negen op loopafstand. Ook voor een goed restaurant of terras hoeft u niet ver te lopen. Health Corner, Bar Kauffmaan of Le French Café zijn slechts enkele voorbeelden. Met scholen in de buurt en bijvoorbeeld stadsboerderij Zimmerhoeve op loopafstand is het ook voor families een heerlijke buurt om te wonen. De Jordaan is 5 minuten fietsen en binnen 10 minuten fietst u naar de Dam. Met een tramhalte op loopafstand en een goede aansluiting op de Ringweg is de bereikbaarheid uitstekend. VvE De VvE Van Speijkstraat omvat 4 woningen. De servicekosten zijn € 147,- per maand. De administratie is in eigen beheer. Jaarlijks is er een vergadering. De vereniging beschikt over een onderhoudsreserve en meerjarenonderhoudsplan. BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 1924 - woonoppervlakte 139,5 m² - tuinhuis 18,7 m² - Tuin ca 108 m² - grootschalige renovatie 2022 waarbij ook keuken en badkamers zijn vernieuwd - combi cv-ketel 2022 - warmeteterugwin (wtw)-installatie 2022 - levering in overleg ENGLISH Tastefully and meticulously renovated duplex ground-floor apartment with a living area of 139.5 m², a large sunny garden of approximately 108 m², and a multifunctional garden house of 18.7 m². The property features a bright living room, 4 spacious bedrooms, 2 bathrooms, a heat recovery ventilation system (HRV) for added comfort and energy efficiency, and pleasant ceiling heights of 2.88 m on the ground floor and 2.30 m in the lower ground floor. The home is situated on a quiet street in a lively neighborhood with shops, restaurants, and schools within walking distance, and just a 5-minute bike ride from the Jordaan. A spacious family home in a wonderful location. The ground lease has been prepaid until June 1, 2047, and the transition to perpetual ground lease has already been completed under favorable conditions. The energy label is A LAYOUT Ground Floor Through the private entrance, you enter the spacious living room, which enjoys an abundance of natural light thanks to the large windows. The living room features an open-plan kitchen and French doors at the rear opening onto the large garden of approximately 108 m². The kitchen is equipped with a built-in refrigerator, freezer, oven, induction hob, extractor hood, and dishwasher. A Quooker provides instant boiling water for added convenience. The toilet is fitted with a wall-mounted toilet and washbasin. The spacious west-facing garden enjoys plenty of afternoon and evening sun. The generously sized garden house is multifunctional and can be used as a home office, hobby room, or guest accommodation. Lower Ground Floor From the hallway, there is access to the various rooms. At the rear are 2 bedrooms, both featuring a light well with a window for natural daylight and ventilation. In addition, the HRV system ensures optimal air circulation. The exposed floor beams from the ground floor add extra character and atmosphere to these rooms. The third and fourth bedrooms are located at the front of the property. These rooms are also stylishly finished and connected to the HRV system. Natural light enters through a skylight strip. The master bedroom has an en-suite bathroom with a walk-in shower and vanity unit. The second bathroom is fully equipped with a freestanding bathtub, walk-in shower, double washbasin with vanity unit, and towel radiator. There is also a separate toilet with wall-mounted closet and a dedicated laundry room. LOCATION Located in De Baarsjes, a popular and centrally situated neighborhood with a wide range of amenities. Shops, including an Albert Heijn supermarket and specialty stores such as Fort Negen, are within walking distance. Excellent restaurants and cafés are also nearby, including Health Corner, Bar Kauffmann, and Le French Café. With schools close by and attractions such as the Zimmerhoeve city farm within walking distance, this is also a wonderful neighborhood for families. The Jordaan is only a 5-minute bike ride away, and Dam Square can be reached within 10 minutes by bike. With a tram stop nearby and excellent access to the Ring Road, the property is very well connected. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The VvE Van Speijkstraat consists of 4 apartments. The monthly service charges are €147. The administration is self-managed. Annual meetings are held, and the association has both a maintenance reserve fund and a long-term maintenance plan. HIGHLIGHTS - Built in 1924 -Living area: 139.5 m² - Garden house: 18.7 m² - Garden of approximately 108 m² - Extensively renovated in 2022, including new kitchen and bathrooms - Combination central heating boiler installed in 2022 -Heat recovery ventilation system (HRV) installed in 2022 - Transfer date in consultation with seller

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Dubbel benedenhuis (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Contenu
510 m³
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1057

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.