Direkt zum Inhalt
Logo von Beekman Makelaardij o.g. b.v.

Van Speijkstraat 143 1

1057GW Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850

Kaufpreis /m²: € 7.911

Fotoalbum

Van Speijkstraat 143 1 Amsterdam
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISH TEXT BELOW Smaakvol en met oog voor detail gerenoveerd dubbel benedenhuis, woonoppervlakte 139,5 m² met een grote zonnige tuin van ca 108 m² en multifunctioneel tuinhuis, oppervlakte 18,7 m². De woning heeft o.a. een lichte woonkamer, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, warmte terugwin- installatie (wtw) voor extra comfort en energiezuinigheid en een prettige plafondhoogte op de begane grond van 2,88 m en in het souterrain 2,30 m. De woning ligt in een rustige straat in een levendige buurt met winkels, restaurants en scholen op loopafstand en op 5 minuten fietsen van de Jordaan. Een riant familiehuis op een heerlijke plek. De erfpacht is afgekocht tot 1 juni 2047 en bovendien heeft de omzetting naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden plaatsgevonden. De woning heeft energielabel A. INDELING Begane grond Via de eigen entree komt u in de ruime woonkamer met opvallend veel lichtinval door de grote ramen. De woonkamer heeft een open keuken en aan achterzijde openslaande deuren naar de grote tuin van ca 108 m². De keuken is voorzien van een ingebouwde koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Ideaal is de Quooker zodat u direct de beschikking heeft over kokend water. Het toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje. De ruime achtertuin is gelegen op het westen waardoor er in de middag en avond volop zon is. Het ruime tuinhuis is multifunctioneel en bruikbaar als werkkamer, hobbyruimte en eventueel gastenverblijf. Souterrain Vanuit de hal is er toegang tot de diverse ruimtes. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers. Beide kamers hebben een koekoek met raam voor daglicht en ventilatie. Bovendien zorgt het wtw-systeem voor een optimale ventilatie. De vloerbalken van de begane grond zijn zichtbaar wat extra sfeer geeft aan deze kamers. De derde en vierde slaapkamer zijn aan de voorzijde gelegen. Ook deze kamers zijn sfeervol afgewerkt en aangesloten op het wtw-systeem. Daglicht komt binnen door een lichtstraat. De master bedroom heeft een eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede badkamer is zeer compleet met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met -meubel en handdoekradiator. Er is een separaat toilet met hangend closet en een aparte wasmachineruimte LIGGING Gelegen in de Baarsjes, een populaire buurt die veel te bieden heeft en centraal is gelegen in de stad. Winkels waaronder een supermarkt van Albert Heijn en diverse speciaalzaken zoals Fort Negen op loopafstand. Ook voor een goed restaurant of terras hoeft u niet ver te lopen. Health Corner, Bar Kauffmaan of Le French Café zijn slechts enkele voorbeelden. Met scholen in de buurt en bijvoorbeeld stadsboerderij Zimmerhoeve op loopafstand is het ook voor families een heerlijke buurt om te wonen. De Jordaan is 5 minuten fietsen en binnen 10 minuten fietst u naar de Dam. Met een tramhalte op loopafstand en een goede aansluiting op de Ringweg is de bereikbaarheid uitstekend. VvE De VvE Van Speijkstraat omvat 4 woningen. De servicekosten zijn € 147,- per maand. De administratie is in eigen beheer. Jaarlijks is er een vergadering. De vereniging beschikt over een onderhoudsreserve en meerjarenonderhoudsplan. BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 1924 - woonoppervlakte 139,5 m² - tuinhuis 18,7 m² - Tuin ca 108 m² - grootschalige renovatie 2022 waarbij ook keuken en badkamers zijn vernieuwd - combi cv-ketel 2022 - warmeteterugwin (wtw)-installatie 2022 - levering in overleg ENGLISH Tastefully and meticulously renovated duplex ground-floor apartment with a living area of 139.5 m², a large sunny garden of approximately 108 m², and a multifunctional garden house of 18.7 m². The property features a bright living room, 4 spacious bedrooms, 2 bathrooms, a heat recovery ventilation system (HRV) for added comfort and energy efficiency, and pleasant ceiling heights of 2.88 m on the ground floor and 2.30 m in the lower ground floor. The home is situated on a quiet street in a lively neighborhood with shops, restaurants, and schools within walking distance, and just a 5-minute bike ride from the Jordaan. A spacious family home in a wonderful location. The ground lease has been prepaid until June 1, 2047, and the transition to perpetual ground lease has already been completed under favorable conditions. The energy label is A LAYOUT Ground Floor Through the private entrance, you enter the spacious living room, which enjoys an abundance of natural light thanks to the large windows. The living room features an open-plan kitchen and French doors at the rear opening onto the large garden of approximately 108 m². The kitchen is equipped with a built-in refrigerator, freezer, oven, induction hob, extractor hood, and dishwasher. A Quooker provides instant boiling water for added convenience. The toilet is fitted with a wall-mounted toilet and washbasin. The spacious west-facing garden enjoys plenty of afternoon and evening sun. The generously sized garden house is multifunctional and can be used as a home office, hobby room, or guest accommodation. Lower Ground Floor From the hallway, there is access to the various rooms. At the rear are 2 bedrooms, both featuring a light well with a window for natural daylight and ventilation. In addition, the HRV system ensures optimal air circulation. The exposed floor beams from the ground floor add extra character and atmosphere to these rooms. The third and fourth bedrooms are located at the front of the property. These rooms are also stylishly finished and connected to the HRV system. Natural light enters through a skylight strip. The master bedroom has an en-suite bathroom with a walk-in shower and vanity unit. The second bathroom is fully equipped with a freestanding bathtub, walk-in shower, double washbasin with vanity unit, and towel radiator. There is also a separate toilet with wall-mounted closet and a dedicated laundry room. LOCATION Located in De Baarsjes, a popular and centrally situated neighborhood with a wide range of amenities. Shops, including an Albert Heijn supermarket and specialty stores such as Fort Negen, are within walking distance. Excellent restaurants and cafés are also nearby, including Health Corner, Bar Kauffmann, and Le French Café. With schools close by and attractions such as the Zimmerhoeve city farm within walking distance, this is also a wonderful neighborhood for families. The Jordaan is only a 5-minute bike ride away, and Dam Square can be reached within 10 minutes by bike. With a tram stop nearby and excellent access to the Ring Road, the property is very well connected. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The VvE Van Speijkstraat consists of 4 apartments. The monthly service charges are €147. The administration is self-managed. Annual meetings are held, and the association has both a maintenance reserve fund and a long-term maintenance plan. HIGHLIGHTS - Built in 1924 -Living area: 139.5 m² - Garden house: 18.7 m² - Garden of approximately 108 m² - Extensively renovated in 2022, including new kitchen and bathrooms - Combination central heating boiler installed in 2022 -Heat recovery ventilation system (HRV) installed in 2022 - Transfer date in consultation with seller

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,04%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Dubbel benedenhuis (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Inhalt
510 m³
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1057

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.