Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Van Tuyll van Serooskerkenweg 1 3
1076JA Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 9.464
Galerie de photos
Description
(English translation available below) Licht 4-kamerappartement van ca. 84 m² met drie slaapkamers in geliefd Amsterdam-Zuid Bijzonder licht appartement van ca. 84 m² met drie slaapkamers, open leefruimte en twee erkers, gelegen aan een brede groene laan in geliefd Amsterdam-Zuid nabij parken, scholen, openbaar vervoer en de Ring A10. Op een brede, groene en rustige laan in de populaire Stadionbuurt bieden wij dit bijzonder lichte en goed ingedeelde appartement van circa 84 m² aan. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een royale leefruimte met open keuken en een verzorgde afwerking. Gelegen in een van de meest geliefde woonomgevingen van Amsterdam-Zuid, met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer wordt gekenmerkt door brede raampartijen waardoor het daglicht rijkelijk door de gehele woning valt en een open, ruimtelijk gevoel ontstaat. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, die praktisch is ingericht en beschikt over voldoende bergruimte. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een karakteristieke erker, wat zorgt voor extra lichtinval, sfeer en ruimtelijkheid. De derde kamer is flexibel te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische bergruimte bij de entree. De woning is netjes en verzorgd afgewerkt en direct te betrekken, met tegelijkertijd mogelijkheden om deze verder naar eigen smaak te moderniseren. OMGEVING Gelegen aan de Van Tuyll van Serooskerkenweg, een brede en groene laan in het hart van Amsterdam-Zuid. De straat staat bekend om haar rustige karakter, ruime opzet en zeer kindvriendelijke woonomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen rond het Stadionplein en de Stadionweg. Voor ontspanning liggen het Vondelpark, het Amsterdamse Bos en het Olympisch Stadion op korte afstand. De omgeving is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen dankzij de aanwezigheid van meerdere basis- en middelbare scholen, kinderopvang en internationaal onderwijs. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Zowel het centrum van Amsterdam als Schiphol zijn hierdoor snel te bereiken. KENMERKEN • Woonoppervlakte ca. 84 m² • Drie volwaardige slaapkamers • Twee slaapkamers met karakteristieke erker • Royale woonkamer met open keuken • Veel natuurlijke lichtinval door de gehele woning • Verzorgde afwerking en direct te betrekken • Gelegen aan brede, groene laan in Amsterdam-Zuid • Zeer kindvriendelijke omgeving nabij parken en scholen • Uitstekende bereikbaarheid met OV, fiets en auto Een bijzonder licht en ruim appartement op een toplocatie in Amsterdam-Zuid, met alle voorzieningen en groen binnen handbereik. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Disclaimer De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in deze brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Residential Real Estate aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of verouderde informatie. ____________________________________ Bright and spacious apartment of approx. 84 m² with three bedrooms in sought-after Amsterdam South Exceptionally bright apartment of approx. 84 m² with three bedrooms, open living space and two bay windows, located on a wide green avenue in sought-after Amsterdam South near parks, schools, public transport and the A10 ring road. Located on a wide, green and quiet avenue in the popular Stadionbuurt, we offer this exceptionally bright and well-designed apartment of approximately 84 m². The property features three full-sized bedrooms, a generous living area with open kitchen and a neat, well-maintained finish. Situated in one of the most desirable residential areas of Amsterdam South, with all daily amenities close at hand. LAYOUT Through the communal staircase you reach the apartment. Entrance hall with access to all rooms. The spacious living room is characterised by wide window sections allowing natural daylight to flow generously throughout the home, creating an open and airy atmosphere. The living room connects directly to the open kitchen, which is practically arranged and offers ample storage space. The apartment includes three well-proportioned bedrooms. Two bedrooms feature a characteristic bay window, providing additional light, charm and spatial quality. The third room is perfectly suited as a children’s room, home office or guest room. The bathroom is functionally arranged and fitted with a shower and washbasin. There is also a separate toilet and practical storage space near the entrance. The apartment is neatly finished and ready for immediate occupancy, while still offering opportunities for further modernisation according to personal taste. SURROUNDINGS Situated on Van Tuyll van Serooskerkenweg, a wide and green avenue in the heart of Amsterdam South. The street is known for its calm atmosphere, spacious layout and distinctly family-friendly character. Nearby you will find a variety of shops, supermarkets, restaurants and sports facilities around Stadionplein and Stadionweg. For relaxation, the Vondelpark, Amsterdamse Bos and the Olympic Stadium are all within short distance. Families particularly benefit from the presence of several primary and secondary schools, childcare facilities and international education in the immediate area. Accessibility is excellent. Public transport is within walking distance and the A10 ring road can be reached within minutes, providing fast connections to Amsterdam city centre and Schiphol Airport. KEY FEATURES • Living area approx. 84 m² • Three full-sized bedrooms • Two bedrooms with characteristic bay window • Spacious living room with open kitchen • Abundant natural daylight throughout the apartment • Neat, move-in-ready condition • Located on a wide green avenue in Amsterdam South • Highly family-friendly environment near parks and schools • Excellent accessibility by public transport, bicycle and car A bright and spacious home in a prime Amsterdam South location, surrounded by greenery and city amenities. Disclaimer All information provided in this brochure has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from its content. Residential Real Estate accepts no liability for any inaccuracies or outdated information.
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement met open portiek)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 84 m²
- Contenu
- 326 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 12-02-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
's-Gravenhekje 2 H
1011TG Amsterdam
€ 2.500.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Overtoom 550 4
1054LM Amsterdam
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Silvoldestraat 75
1107TD Amsterdam
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gerard Doustraat 93 3
1072VN Amsterdam
€ 335.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 31 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dijkmeerlaan
1096DE Amsterdam
€ 2.250 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Derde Schinkelstraat
1075TK Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Derde Schinkelstraat
1075TK Amsterdam
€ 2.850 p/m
€ 37/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lord Kelvinstraat
1098SC Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
