Aller directement au contenu
Logo de Aemestelle Makelaars Amsterdam

Veerstraat 29 3

1075SM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 9.444

Galerie de photos

Veerstraat 29 3 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige straat in de gezellige Schinkelbuurt (Oud-Zuid) en op steenworpafstand van het Vondelpark en het Hoofddorpplein, ligt deze aangename recentelijk gerenoveerde benedenwoning van ca. 79 m² met een fraai tuinhuis van ca. 12 m². De woning is gelegen op eigen grond (geen erfpacht!) in een charmant pand in de sfeervolle Veerstraat, tussen de Amstelveenseweg en het water van de Schinkel. Het appartement is in 2021 grondig en geheel gerenoveerd, uitgebouwd en met een fraai tuinhuis voorzien van een mooie badkamer. De zonnige tuin ligt op het zuiden. De lokale middenstand is hier ruim vertegenwoordigd. Winkelen kunt u dan ook letterlijk om de hoek, waar een breed scala aan winkels is gelegen van de warme bakker, wijnhandel, slager tot aan verschillende supermarkten en goede restaurants en gezellige cafés. Denk aan: Anne&Max, cafe Bedier, Ron Gastrobar, Restaurant Blauw en de Vondeltuin. Voor sport en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Vondelpark of in het iets verder gelegen Amsterdamse Bos. Bovendien is ook noemenswaardig dat in de Veerstraat jaarlijks een gezellig straatfeest wordt georganiseerd! Het appartement is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer: Station Zuid en Lelylaan liggen bijvoorbeeld op korte fietsafstand en het ligt nabij de diverse uitvalswegen (A2, A4 en A10). Kortom: een super plek om te wonen met alle voorzieningen in de directe nabijheid! Globale indeling: Eigen entree op de begane grond, hal. De tuin gerichte woonkamer is recentelijk uitgebouwd en voorzien van een mooie vloer, inbouw spots, en door de ca. 3 meter hoge plafonds voelt het heel ruimtelijk. De moderne open keuken is voorzien is van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasmachine, koel/vries combinatie en oven. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een praktische inloop-kast. De badkamer is voorzien van een inloop-douche. Via de openslaande deuren in de woonkamer is de op het zonnige zuiden gelegen tuin te bereiken. Het tuinhuis is volledig geïsoleerd en wordt nu gebruikt als logeerruimte, maar het is ook prima geschikt als hoofdslaapkamer, muziek- of werkkamer, atelier of gewoon een fijne plek om je even terug te trekken. Het is er stil, de grote raampartij zorgt voor mooi licht en maakt het een geheel met de tuin zelf. De badkamer heeft een inloop-douche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht; - Geheel gerenoveerd in 2021; - Benedenhuis van ca. 79m² met tuin op het zuiden en tuinhuis van ca. 12m² voorzien van badkamer; - Totale woonoppervlakte 90,3 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Eenvoudig een extra slaapkamer te creëren (zie alternatieve (plattegrond);; - Kleinschalige en gezonde VvE (4 leden); - De servicekosten bedragen circa € 120,- per maand; - Bouwjaar 1913. English translation: In a quiet street in the cozy Schinkel neighborhood (Old South) and just a few steps away from the Vondelpark and the Hoofddorpplein, lies this pleasant and recently completely renovated ground floor apartment of approx. 79 m² with a beautiful garden house of approx. 12 m². The apartment is located on freehold land (no ground lease!) in a charming building in the attractive Veerstraat, between the Amstelveenseweg and the water of the Schinkel. The apartment was thoroughly and completely renovated in 2021, expanded and with a beautiful garden house equipped with a nice bathroom. The sunny garden is south facing. The local shopowners are well represented in the neighborhood and most shopping is therefore literally around the corner, where a wide range of stores is located from the bakery, wine shop, butcher to several supermarkets and good restaurants and cozy cafes. Think of: Anne&Max, cafe Bedier, Ron Gastrobar, Restaurant Blauw and the Vondeltuin. For sports and relaxation, you can visit the nearby Vondelpark or the slightly more distant Amsterdamse Bos. It is also worth mentioning that in the Veerstraat an annual street party is organized! The apartment is easily accessible by public transport: Station Zuid and Lelylaan are for example a short bike ride away and it is near the various highways (A2, A4 and A10). In short: a super place to live with all amenities in the immediate vicinity! Approximate layout: Private entrance on the ground floor, hallway. The garden facing living room has recently been expanded and equipped with a nice floor, recessed spotlights, and because of the approx. 3 meter high ceilings it feels very spacious. The modern open kitchen has built-in appliances such as an induction hob, dishwasher, fridge/freezer and an oven. The front bedroom has a practical walk-in closet. The bathroom has a walk-in shower. Through the doors in the living room you can reach the sunny south facing garden. The garden house is fully insulated and is now used as a guest room, but it is also great as a master bedroom, music or work room, studio or just a nice place to retreat. It is quiet, the large windows provide beautiful light and make it one with the garden itself. The bathroom has a walk-in shower, washbasin and toilet. Characteristics: - Located on freehold land, so no ground lease; - Completely renovated in 2021; - Ground floor apartment with south facing garden and garden house with bathroom; - Total living area 90.3 m² (NEN 2580 measurement report available); - Easy to create an extra bedroom (see alternative floor plan); - Small and healthy VvE (4 members); - The service costs are € 120, - per month;

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
323 m³
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1913
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
09-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1075

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.