Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Veerstraat 72 2
1075SZ Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 435.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 445.550
Prix d'achat /m²: € 9.457
Galerie de photos
Description
Wat een fijne plek om thuis te komen. Deze charmante woning biedt een mooie combinatie van sfeer, comfort en praktisch woonplezier, met twee slaapkamers, een heerlijk balkon op het westen en als groot pluspunt eigen grond. De woning ligt in de mooie Hoofddorppleinbuurt van Oud-Zuid. Een sfeervol appartement in Amsterdam waar je direct een goed gevoel krijgt. Maak snel een afspraak met onze makelaar! Indeling Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. In de hal is direct merkbaar hoe praktisch de indeling is. Vanuit hier zijn het separate toilet, de opbergkast met cv-ketel en wasmachineaansluiting, de twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer toegankelijk. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en beschikt over een charmant Frans balkon dat extra karakter geeft aan de ruimte. De warme houten vloer zorgt voor een sfeervolle en uitnodigende basis. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die perfect past bij de stijl van de woning. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een licht stenen werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eyecatcher is zonder twijfel het royale 5-pits Falcon gasfornuis met daaronder drie aparte ovens, een droom voor iedereen die graag uitgebreid kookt. Daarnaast beschikt de keuken over een grote koelkast met ruim vriesvak, een Siemens vaatwasser en een Falcon afzuigkap. Ook het sierlijke plafond draagt bij aan de charmante en karaktervolle uitstraling van deze ruimte. Het separate toilet is netjes afgewerkt met witte wandtegels, een beige tegelvloer, een hangend toilet en een fonteintje. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl, waardoor er een mooi geheel ontstaat. Deze ruimte is licht en aangenaam dankzij de aanwezigheid van natuurlijk daglicht en beschikt over een inloopdouche, wastafel en radiator. De twee slaapkamers zijn beide prettig licht. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt directe toegang tot het zonnige balkon. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast, maar is ook uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Het balkon is een heerlijke buitenruimte en bovendien diep, waardoor er volop plek is om ervan te genieten. Doordat het balkon op het westen is gelegen, geniet je hier in de middag en avond van volop zon. Een ideale plek om na een drukke dag nog lekker buiten te zitten met een goed glas wijn of om op een zonnige dag gezellig buiten te dineren. De houten kast op het balkon zorgt daarnaast voor praktische extra bergruimte. Omgeving De woning is gelegen in een levendige en geliefde woonomgeving in Amsterdam-Zuid, met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca in de directe nabijheid. Populaire adressen als Bar Bonnie, Ron Gastrobar en Pizza Beppe bevinden zich op korte afstand. Ook het Vondelpark ligt op loopafstand, een heerlijke plek om te wandelen, hardlopen, sporten of ontspannen in het groen. Daarnaast zijn er diverse sportscholen in de buurt, waaronder TrainMore aan de Amstelveenseweg en MudaGym in de Vondelparkbuurt. De combinatie van levendigheid, groen en dagelijkse voorzieningen maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijke locatie om te wonen. Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Met tram 2 op korte loopafstand bij de halte Amstelveenseweg en busverbindingen vanaf het Haarlemmermeerstation ben je snel onderweg naar de rest van de stad. Ook station Amsterdam Zuid is goed bereikbaar en vormt een belangrijk OV-knooppunt waar trein, metro, tram en bus samenkomen. Met de auto zit je bovendien binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de Ring A10, waardoor ook Schiphol, de Zuidas en de rest van de Randstad vlot bereikbaar zijn. Eigendomsinformatie De woning is gelegen op eigen grond! VvE De woning maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars. Er wordt structureel gereserveerd voor toekomstig onderhoud. De maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel €50 per maand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 46,4 m2 (NEN-meting) - Eigen grond; - Gelegen in Oud-Zuid; - Voorzien van dubbel glas; - Zonnig balkon gelegen op het westen; - Tweede frans balkon aan de voorzijde; - Twee slaapkamers; - VvE bijdrage van €50 per maand; - Fundering vernieuwd in 2002; - Oplevering in overleg; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Notariskeuze voor koper en notaris in Amsterdam (mits koopakte conform Model Ring Amsterdam); - Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is ondertekend. Disclaimer Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
2,78%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Tussenverdieping (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 46 m²
- Contenu
- 134 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1913
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch (gas gestookt combiketel)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 30-04-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dijkmeerlaan 32
1096DE Amsterdam
€ 665.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jozef Israëlskade 52 3
1073PW Amsterdam
€ 600.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuwe Prinsengracht 48 1
1018VS Amsterdam
€ 585.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Govert Flinckstraat 141 A
1072EH Amsterdam
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Javastraat 27 2
1094GZ Amsterdam
€ 450.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hembrugstraat 27 1
1013WV Amsterdam
€ 400.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Boetzelaerstraat 84 1
1051EC Amsterdam
€ 365.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Plein Spanje '36-'39
Amsterdam
€ 299.900 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
