Aller directement au contenu
Logo de Dirk Voet Makelaars

Vegastraat 126

1033HZ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Oostzaan

Galerie de photos

Vegastraat 126 Amsterdam
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

English below Op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een rustige, groene plek, maar toch dichtbij alles wat Amsterdam zo leuk maakt? Dan is deze lichte eengezinswoning van ca. 93 m² precies wat je zoekt. Met drie slaapkamers, een zonnige voor- én achtertuin en maar liefst 10 zonnepanelen is dit een ideale plek voor jonge gezinnen die ruimte, duurzaamheid en een fijne woonomgeving belangrijk vinden. De woning ligt in het geliefde Tuindorp-Oostzaan: een buurt waar kinderen nog gewoon buiten spelen en buren elkaar kennen. Aan de overkant ligt een groen pleintje en er is een speeltuin letterlijk voor de deur – ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Op maar 5 minuten fietsen vind je de basisschool, de BSO, maar ook de kinderboerderij met natuurspeeltuin. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je naar het Mercuriusplein of Zonneplein, en ook winkelcentrum Molenwijk ligt dichtbij. In de buurt vind je daarnaast leuke initiatieven zoals Noordoogst, een plek vol lokale ondernemers en duurzame producten. De bushalte ligt om de hoek en met de pont ben je binnen enkele minuten bij Centraal Station – ideaal voor werk of een dagje stad. INDELING Begane grond: Via de zonnige voortuin (ca. 25 m², gelegen op het zuidwesten) kom je de woning binnen. De hal biedt toegang tot de meterkast en de trap naar boven. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld, met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een open keuken met eethoek aan de achterzijde – een fijne plek waar het hele gezin samenkomt. De keuken is compleet uitgerust, inclusief een groot gasfornuis met dubbele oven: perfect voor wie van koken houdt. Aansluitend vind je de bijkeuken met toilet en toegang tot de achtertuin. Tuin: De diepe achtertuin (ca. 50 m²) is een heerlijke plek voor kinderen om te spelen en voor lange zomerse avonden met vrienden of familie. Dankzij de diepte is er altijd wel een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden. Achterin staan twee praktische houten schuurtjes voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet – ideaal voor een gezinssituatie. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolder. Dankzij de grote dakkapel is hier een volwaardige derde slaapkamer ontstaan. Perfect als master bedroom, kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. ERFPACHT De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus geen canonbetalingen — nu niet en in de toekomst ook niet. ====== The property is located in the popular Tuindorp-Oostzaan area: a neighborhood where children still play outside and neighbors know each other. Across the street you’ll find a green square, and there is a playground literally right in front of the house – perfect for families with young children. Within just a 5-minute bike ride, you’ll find a primary school, after-school care, and even a petting zoo with a nature playground. For daily groceries, you can walk to Mercuriusplein or Zonneplein, and the Molenwijk shopping center is also nearby. The area also offers charming local initiatives such as Noordoogst, a vibrant spot with local entrepreneurs and sustainable products. A bus stop is located just around the corner, and the ferry will take you to Central Station within minutes – ideal for commuting or a day out in the city. LAYOUT Ground floor: You enter the home through the sunny front garden (approx. 25 m², southwest-facing). The hallway provides access to the meter cupboard and the staircase to the upper floor. The living room is bright and practically laid out, with a cozy sitting area at the front and an open kitchen with dining area at the rear – a wonderful space where the whole family can gather. The kitchen is fully equipped, including a large gas stove with a double oven, perfect for cooking enthusiasts. Adjacent is the utility area with a toilet and access to the backyard. Garden: The deep backyard (approx. 50 m²) is a fantastic space for children to play and for enjoying long summer evenings with family and friends. Thanks to its depth, there is always a sunny or shaded spot to relax. At the back, you’ll find two practical wooden sheds for bicycles and extra storage. First floor: This floor features two bedrooms and a well-maintained bathroom with a shower, sink, and toilet – ideal for family living. Attic floor: The spacious attic is accessible via a fixed staircase. Thanks to the large dormer window, this level offers a full-sized third bedroom. Perfect as a master bedroom, children’s room, home office, or guest room. GROUND LEASE The property is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The ground lease has been bought off in perpetuity, meaning no ground rent payments now or in the future.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
321 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1033

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.