Aller directement au contenu
Logo de Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

Vincent van Goghstraat 173

1072KZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 9.375

Galerie de photos

Vincent van Goghstraat 173 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant en licht 2-slaapkamerappartement van 48m² met balkon, ruime berging van ca. 10m² op de 3e verdieping én eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Gelegen op een toplocatie tussen de populaire wijk De Pijp en het chique Oud-Zuid. English below Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de eigen voordeur op de eerste verdieping. De lichte woonkamer is centraal gelegen en perfect in te richten met een comfortabele zit- en eethoek. De keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met alle moderne (Siemens) inbouwapparatuur alsook een inbouw wasmachine / droger. Een groot pluspunt van dit appartement is de twee (mogelijke) slaapkamers, ideaal voor woningdelers of als extra werkruimte. Beide kamers bevinden zich aan weerszijden van de woonkamer. De badkamer beschikt over een nieuw wastafelmeubel en een inloopdouche. Daarnaast is er een aparte (hang)wc, bereikbaar via de hal. Derde verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich een eigen ruime berging van 10m², ideaal voor extra opslagruimte. De kamer is tevens voorzien van een dakkapel en eventueel als hobby of werkruimte in te richten. Vve De woning is onderdeel van een actieve Vve, de servicekosten bedragen thans €215,50 per maand. De Vve heeft een groot kasreserve waarvan ze de kozijnen willen laten vernieuwen en het trappenhuis willen opknappen. Het beheer wordt gedaan door Vve beheer Amsterdam. - Twee slaapkamers – ideaal voor delers! - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht – geen zorgen over extra kosten! - Toplocatie tussen De Pijp en Oud-Zuid Dit is een unieke kans op een centraal gelegen, zorgeloos appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Plan snel een bezichtiging! Locatie & Bereikbaarheid Dit appartement ligt op een centrale en bruisende locatie in de wijk De Pijp, Amsterdam-Zuid. De beroemde Albert Cuypmarkt, met een breed aanbod aan verse producten, kleding en meer, bevindt zich op slechts een paar minuten loopafstand. Het gezellige Sarphatipark is ook dichtbij, ideaal voor een rustige wandeling of picknick. De buurt biedt een ruime keuze aan trendy cafés, restaurants en unieke boetiekjes, perfect voor ontdekkingstochtjes. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten, zoals Albert Heijn en Jumbo, evenals speciaalzaken, waaronder een bakker, biologische winkel en wijnhandel, allemaal binnen handbereik. De locatie is uitstekend bereikbaar: binnen tien minuten fietsen bent u in het centrum van Amsterdam. De metrohalte van de Noord/Zuidlijn ligt op minder dan tien minuten lopen, en er zijn verschillende tram- en bushaltes in de buurt. Station Rai en Station Zuid/WTC (waar intercity stopt) zijn eveneens dichtbij. Met de auto bent in enkele minutenop de Ring A10 via afslag Rai, en Schiphol is binnen 15 minuten bereikbaar. Bovendien is er in de straat weinig autoverkeer, waardoor er vrijwel altijd parkeermogelijkheden zijn. Kortom, een levendige en centrale locatie met de authentieke Amsterdamse sfeer, waar alles binnen handbereik is. Geschiedenis De Vincent van Goghstraat is vernoemd naar de beroemde Nederlandse schilder Vincent van Gogh, die in 1877-1878 in Amsterdam woonde om zich voor te bereiden op een theologieopleiding. De straat maakt deel uit van een bouwblok dat in 1922 werd gerealiseerd door woningbouwvereniging Het Oosten, ontworpen door de architecten M.J.E. Lippits en N.H.W. Scholte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 48m² (gemeten volgens NEN-2580 meetinstructie) - Balkon aan de achterzijde, Frans balkon aan de voorzijde - Ruime berging op de zolderverdieping - Actieve VvE met professioneel beheer. - Maandlasten: € 215,50 servicekosten per maand - Huidige en eeuwigdurende erfpacht is afgekocht - Energielabel B - Dubbel glas, muurisolatie en geluidsisolatie in plafond en vloer - Parkeren via vergunningstelsel (Gemeente Amsterdam) - Huidige eigenaar heeft appartement in 2016 van binnen laten renoveren met o.a. nieuwe keuken, badkamer, meterkast met 2 aardlekschakelaars - Cv ketel uit 2019 Voor meer informatie en de brochure kijkt u op vincentvangoghstraat173.nl *************************************************************** Charming and bright 2-bedroom flat of 48m² with balcony, spacious storage room of approx. 10m² on the 3rd floor and perpetual ground lease. Situated in a prime location between the popular De Pijp district and the chic Oud-Zuid area. Layout Through the communal entrance you reach the private entrance on the first floor. The bright living room is centrally located and perfectly furnished with a comfortable seating and dining area. The kitchen is practically laid out and equipped with all modern (Siemens) built-in appliances as well as a built-in washing machine/dryer. A big plus of this flat is the two (possible) bedrooms, ideal for house-sharing or as extra workspace. Both rooms are located on either side of the living room. The bathroom features a new washbasin cabinet and a walk-in shower. There is also a separate (hanging) toilet, accessible from the hallway. Third floor On the top floor there is a private spacious 10m² storage room, ideal for extra storage space. The room is also equipped with a dormer window and could possibly be converted into a hobby or workspace. Vve The property is part of an active Vve, the service costs are currently €215,50 per month. The Vve has a large cash reserve from which they would like to have the window frames renewed and the stairwell refurbished. Management is done by Vve beheer Amsterdam. - Two bedrooms - ideal for sharers! - Leasehold rights bought off in perpetuity - no worries about extra costs! - Prime location between De Pijp and Oud-Zuid This is a unique opportunity for a centrally located, carefree flat with all amenities within easy reach. Interested? Plan a viewing soon! Location & Accessibility This flat is in a central and bustling location in the De Pijp district, Amsterdam-Zuid. The famous Albert Cuyp market, with a wide range of fresh produce, clothes and more, is just a few minutes' walk away. The cosy Sarphatipark is also nearby, ideal for a quiet walk or picnic. The neighbourhood offers a wide choice of trendy cafés, restaurants and unique boutiques, perfect for exploring. For daily shopping, there are several supermarkets, such as Albert Heijn and Jumbo, as well as specialty shops, including a bakery, organic shop and wine shop, all within easy reach. The location is easily accessible: within ten minutes' cycling you can be in the centre of Amsterdam. The metro stop for the North/South line is less than a ten-minute walk away, and there are several tram and bus stops nearby. Station Rai and Station Zuid/WTC (where intercity trains stop) are also nearby. By car, you can be on the A10 Ring Road in a few minutes via exit Rai, and Schiphol Airport can be reached within 15 minutes. Moreover, there is little car traffic in the street, so parking is almost always available. In short, a lively and central location with the authentic Amsterdam atmosphere, where everything is within easy reach. History Vincent van Goghstraat is named after the famous Dutch painter Vincent van Gogh, who lived in Amsterdam in 1877-1878 to prepare for a theology course. The street is part of a building block realised in 1922 by housing association Het Oosten, designed by architects M.J.E. Lippits and N.H.W. Scholte. Details: - Living area of 48m² (measured according to NEN-2580 measurement instruction) - Balcony at the rear, French balcony at the front - Spacious storage room in the attic - Active association with professional management. - Monthly charges: € 215.50 service costs per month - Current and perpetual ground lease has been bought off - Energy label B - Double glazing, wall insulation and sound insulation in ceiling and floor - Parking via permit system (Municipality of Amsterdam) - Current owner had flat renovated on the inside in 2016 including new kitchen, bathroom, meter cupboard with 2 earth leakage switches - Boiler from 2019 For more information and the brochure, please visit vincentvangoghstraat173.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Contenu
152 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
19-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.