Jump to content
Logo of Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

Vincent van Goghstraat 173

1072KZ Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 9.375

Photo Gallery

Vincent van Goghstraat 173 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Charmant en licht 2-slaapkamerappartement van 48m² met balkon, ruime berging van ca. 10m² op de 3e verdieping én eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Gelegen op een toplocatie tussen de populaire wijk De Pijp en het chique Oud-Zuid. English below Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de eigen voordeur op de eerste verdieping. De lichte woonkamer is centraal gelegen en perfect in te richten met een comfortabele zit- en eethoek. De keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met alle moderne (Siemens) inbouwapparatuur alsook een inbouw wasmachine / droger. Een groot pluspunt van dit appartement is de twee (mogelijke) slaapkamers, ideaal voor woningdelers of als extra werkruimte. Beide kamers bevinden zich aan weerszijden van de woonkamer. De badkamer beschikt over een nieuw wastafelmeubel en een inloopdouche. Daarnaast is er een aparte (hang)wc, bereikbaar via de hal. Derde verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich een eigen ruime berging van 10m², ideaal voor extra opslagruimte. De kamer is tevens voorzien van een dakkapel en eventueel als hobby of werkruimte in te richten. Vve De woning is onderdeel van een actieve Vve, de servicekosten bedragen thans €215,50 per maand. De Vve heeft een groot kasreserve waarvan ze de kozijnen willen laten vernieuwen en het trappenhuis willen opknappen. Het beheer wordt gedaan door Vve beheer Amsterdam. - Twee slaapkamers – ideaal voor delers! - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht – geen zorgen over extra kosten! - Toplocatie tussen De Pijp en Oud-Zuid Dit is een unieke kans op een centraal gelegen, zorgeloos appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Plan snel een bezichtiging! Locatie & Bereikbaarheid Dit appartement ligt op een centrale en bruisende locatie in de wijk De Pijp, Amsterdam-Zuid. De beroemde Albert Cuypmarkt, met een breed aanbod aan verse producten, kleding en meer, bevindt zich op slechts een paar minuten loopafstand. Het gezellige Sarphatipark is ook dichtbij, ideaal voor een rustige wandeling of picknick. De buurt biedt een ruime keuze aan trendy cafés, restaurants en unieke boetiekjes, perfect voor ontdekkingstochtjes. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten, zoals Albert Heijn en Jumbo, evenals speciaalzaken, waaronder een bakker, biologische winkel en wijnhandel, allemaal binnen handbereik. De locatie is uitstekend bereikbaar: binnen tien minuten fietsen bent u in het centrum van Amsterdam. De metrohalte van de Noord/Zuidlijn ligt op minder dan tien minuten lopen, en er zijn verschillende tram- en bushaltes in de buurt. Station Rai en Station Zuid/WTC (waar intercity stopt) zijn eveneens dichtbij. Met de auto bent in enkele minutenop de Ring A10 via afslag Rai, en Schiphol is binnen 15 minuten bereikbaar. Bovendien is er in de straat weinig autoverkeer, waardoor er vrijwel altijd parkeermogelijkheden zijn. Kortom, een levendige en centrale locatie met de authentieke Amsterdamse sfeer, waar alles binnen handbereik is. Geschiedenis De Vincent van Goghstraat is vernoemd naar de beroemde Nederlandse schilder Vincent van Gogh, die in 1877-1878 in Amsterdam woonde om zich voor te bereiden op een theologieopleiding. De straat maakt deel uit van een bouwblok dat in 1922 werd gerealiseerd door woningbouwvereniging Het Oosten, ontworpen door de architecten M.J.E. Lippits en N.H.W. Scholte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 48m² (gemeten volgens NEN-2580 meetinstructie) - Balkon aan de achterzijde, Frans balkon aan de voorzijde - Ruime berging op de zolderverdieping - Actieve VvE met professioneel beheer. - Maandlasten: € 215,50 servicekosten per maand - Huidige en eeuwigdurende erfpacht is afgekocht - Energielabel B - Dubbel glas, muurisolatie en geluidsisolatie in plafond en vloer - Parkeren via vergunningstelsel (Gemeente Amsterdam) - Huidige eigenaar heeft appartement in 2016 van binnen laten renoveren met o.a. nieuwe keuken, badkamer, meterkast met 2 aardlekschakelaars - Cv ketel uit 2019 Voor meer informatie en de brochure kijkt u op vincentvangoghstraat173.nl *************************************************************** Charming and bright 2-bedroom flat of 48m² with balcony, spacious storage room of approx. 10m² on the 3rd floor and perpetual ground lease. Situated in a prime location between the popular De Pijp district and the chic Oud-Zuid area. Layout Through the communal entrance you reach the private entrance on the first floor. The bright living room is centrally located and perfectly furnished with a comfortable seating and dining area. The kitchen is practically laid out and equipped with all modern (Siemens) built-in appliances as well as a built-in washing machine/dryer. A big plus of this flat is the two (possible) bedrooms, ideal for house-sharing or as extra workspace. Both rooms are located on either side of the living room. The bathroom features a new washbasin cabinet and a walk-in shower. There is also a separate (hanging) toilet, accessible from the hallway. Third floor On the top floor there is a private spacious 10m² storage room, ideal for extra storage space. The room is also equipped with a dormer window and could possibly be converted into a hobby or workspace. Vve The property is part of an active Vve, the service costs are currently €215,50 per month. The Vve has a large cash reserve from which they would like to have the window frames renewed and the stairwell refurbished. Management is done by Vve beheer Amsterdam. - Two bedrooms - ideal for sharers! - Leasehold rights bought off in perpetuity - no worries about extra costs! - Prime location between De Pijp and Oud-Zuid This is a unique opportunity for a centrally located, carefree flat with all amenities within easy reach. Interested? Plan a viewing soon! Location & Accessibility This flat is in a central and bustling location in the De Pijp district, Amsterdam-Zuid. The famous Albert Cuyp market, with a wide range of fresh produce, clothes and more, is just a few minutes' walk away. The cosy Sarphatipark is also nearby, ideal for a quiet walk or picnic. The neighbourhood offers a wide choice of trendy cafés, restaurants and unique boutiques, perfect for exploring. For daily shopping, there are several supermarkets, such as Albert Heijn and Jumbo, as well as specialty shops, including a bakery, organic shop and wine shop, all within easy reach. The location is easily accessible: within ten minutes' cycling you can be in the centre of Amsterdam. The metro stop for the North/South line is less than a ten-minute walk away, and there are several tram and bus stops nearby. Station Rai and Station Zuid/WTC (where intercity trains stop) are also nearby. By car, you can be on the A10 Ring Road in a few minutes via exit Rai, and Schiphol Airport can be reached within 15 minutes. Moreover, there is little car traffic in the street, so parking is almost always available. In short, a lively and central location with the authentic Amsterdam atmosphere, where everything is within easy reach. History Vincent van Goghstraat is named after the famous Dutch painter Vincent van Gogh, who lived in Amsterdam in 1877-1878 to prepare for a theology course. The street is part of a building block realised in 1922 by housing association Het Oosten, designed by architects M.J.E. Lippits and N.H.W. Scholte. Details: - Living area of 48m² (measured according to NEN-2580 measurement instruction) - Balcony at the rear, French balcony at the front - Spacious storage room in the attic - Active association with professional management. - Monthly charges: € 215.50 service costs per month - Current and perpetual ground lease has been bought off - Energy label B - Double glazing, wall insulation and sound insulation in ceiling and floor - Parking via permit system (Municipality of Amsterdam) - Current owner had flat renovated on the inside in 2016 including new kitchen, bathroom, meter cupboard with 2 earth leakage switches - Boiler from 2019 For more information and the brochure, please visit vincentvangoghstraat173.nl

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
48 m²
Content
152 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
19-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1072

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.