Aller directement au contenu
Logo de VHM Makelaars Amsterdam

Vinkenstraat 20

1013JS Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.290.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.317.650

Prix d'achat /m²: € 10.840

Galerie de photos

Vinkenstraat 20 Amsterdam
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het hart van de geliefde Jordaan, op loopafstand van de Haarlemmerstraat en Westermarkt, in een prachtig monumentaal pand van 119 m2, gelegen op eigen grond. *See English below* Een parel in de stad, dit gehele pand midden in een rustig straatje in de Jordaan. In het verleden huisde op de begane grond een melkhandel, wat de twee voordeuren verklaart. Thans een charmante woning met drie woonlagen, twee badkamers en een riant terras. Het pand dateert oorspronkelijk uit de 17e eeuw en heeft een 19e-eeuws gevel onder klokvormige top met rollagen en gebogen afdekking. In 1998 is het grondig gerenoveerd, waarbij onder andere de fundering is vernieuwd en aan de achterzijde onder architectuur is uitgebouwd. In 2008 is de voorgevel weer in ere hersteld. De huidige eigenaren hebben een prachtige nieuwe keuken laten plaatsen, nieuw tegelwerk in de badkamer op de begane grond geplaatst, mooie houten inbouwkasten laten maken, de uitbouw aan de achterzijde gerenoveerd incl. nieuwe dakbedekking. Aan de binnenzijde is het schilderwerk recent gedaan en ook is de houten vloer gerenoveerd. Het terras is ingericht en beplant door een tuinarchitect waarbij eveneens een automatisch drainagesysteem is aangelegd. INDELING: De begane grond heeft twee voordeuren, de linker deur was ooit de toegang naar het winkeltje. De ruimte op de begane grond bestaat uit een grote voorkamer, met authentieke oud Hollandse plavuizen, voorzien van vloerverwarming. Ruime bergkast onder de trap met wasmachine aansluiting. Middels houten ensuite deuren toegang tot de achterkamer met open badkamer met ligbad, douche en wastafel, separaat toilet en op maat gemaakte inbouwkasten. Deze kamer kan goed dienstdoen als slaapkamer. Eerste/woonverdieping, toegang middels trap vanaf de begane grond, sfeervolle woonkamer met drie ramen aan de voorzijde, een houten vloer en in de uitbouw-serre een fantastische op maat gemaakt keuken met kookeiland, houten kasten en marmeren werkblad. Vanuit de keuken toegang tot het charmante terras van ca. 22 m2 via een schuifdeur. De keuken is een oase van licht dankzij het transparante dak. Kapverdieping met slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel. Handige kastruimte is gecreëerd in de schuine wanden. EIGENDOMSSITUATIE: Gelegen op EIGEN GROND dus geen erfpacht van toepassing. BIJZONDERHEDEN: - Vraagprijs: € 1.290.000,- EU k.k. - Oppervlakte: 119 m2 (NEN meetrapport aanwezig) - Inhoud: 396 m3 - 2 Slaapkamers - 2 Badkamers - Gelegen op eigen grond - CV-ketel: Intergas HR combi-ketel, 2011, voor het laatst onderhouden op 20-11-2023 - Oplevering: in overleg - Er is pas een overeenkomst als het koopcontract is getekend Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief tenzij anders aangegeven. ** Living in the heart of the beloved Jordaan, within walking distance of the Haarlemmerstraat and Westermarkt, in a beautiful monumental building of 119m2, located on private land. A pearl in the city, this entire building in the middle of a quiet street in the Jordaan. In the past, a dairy shop was housed on the ground floor, which explains the two front doors. Now a charming home with three floors, two bathrooms and a spacious terrace. The building originally dates from the 17th century and has a 19th century facade under a bell-shaped top with roll layers and curved cover. In 1998 it was thoroughly renovated, during which, among other things, the foundation was renewed and an architectural extension was added at the rear. In 2008, the front facade was restored to its former glory. The current owners have had a beautiful new kitchen installed, new tiling placed in the bathroom on the ground floor, beautiful wooden built-in cupboards made, and the extension at the rear renovated including new roofing. The interior was also painted recently and the wooden floor has been renovated. The terrace was designed and planted by a landscape architect, who also installed an automatic drainage system. LAYOUT: The ground floor has two front doors, the left door was once the entrance to the shop. The space on the ground floor consists of a large front room, with authentic old Dutch tiles, equipped with underfloor heating. Spacious storage cupboard under the stairs with washing machine connection. Through wooden ensuite doors access to the back room with open bathroom with bath, shower and sink, separate toilet and custom-made built-in wardrobes. This room can serve well as a bedroom. First / living floor, access via stairs from the ground floor, attractive living room with three windows at the front, a wooden floor and in the extension conservatory a fantastic custom-made kitchen with cooking island, wooden cabinets and marble worktop. From the kitchen access to the charming terrace of approx. 22 m2 via a sliding door. The kitchen is an oasis of light thanks to the transparent roof. Top floor with bedroom, bathroom with shower, toilet and sink. Handy cupboard space has been created in the sloping walls. OWNERSHIP SITUATION: Situated on OWN LAND so no leasehold applicable. DETAILS: - Asking price: € 1.290.000,- EU buyer costs - Surface area: 119 m2 (NEN measurement report available) - Volume: 396 m3 - 2 Bedrooms - 2 Bathrooms - Situated on private land - Central heating boiler: Intergas HR combi boiler, 2011, last serviced on 20-11-2023 - Delivery: in consultation - An agreement is only concluded when the purchase contract has been signed This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces specified are indicative unless otherwise stated.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.290.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.317.650

3,04%

Annuellement

%

€ 64.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.290.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
52 m²
Contenu
396 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-11-2024

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1013

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.