Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Violette Corneliushof 10
1087HH Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 1.500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 31.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.531.850
Prix d'achat /m²: € 7.109
Galerie de photos
Description
Droomfamiliewoning aan het water | Vrijstaand | 211 m² | 5 slaapkamers | 2x Parkeren | Erfpacht afgekocht Stel je voor: 's ochtends wakker worden met het licht dat van het water weerkaatst in je slaapkamer, 's zomers zwemmen voor de deur, 's winters schaatsen op het ijs en 's avonds eindeloos nagenieten op het terras. Dat is het royale leven aan de Violette Corneliushof 10, op een van de mooiste locaties van IJburg. Een huis vol licht, kleur en ruimte: Deze vrijstaande familiewoning van 211 m² is uitzonderlijk licht en fris met een smaakvol interieur vol eigen karakter en een vrij uitzicht op de stadsgracht en het park aan de overzijde. De woning is optimaal ingedeeld en helemaal af. Praktisch, logisch en instapklaar. Prettig is de zij-entree die deze woning een extra goede indeling geeft. Indeling: Op de begane grond bevindt zich een heerlijke leefkeuken én een aparte tv-/avondkamer. De perfecte combinatie voor gezinnen die samen willen zijn én ruimte voor zichzelf willen hebben. De gietvloer met vloerverwarming op de gehele begane grond geeft het huis een luxe, warme uitstraling. De ontvangsthal, toilet en trapkast maken deze begane grond af. Extra zijdeur naar parking aan voorzijde. De eerste verdieping heeft een brede overloop, apart toilet, drie goede slaapkamers, een royale badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Op de tweede verdieping bevindt zich aan de zijde van stadsgracht en park een zeer ruime werkkamer met veel licht en weids uitzicht. Echt een plek waar je geconcentreerd én geïnspireerd werkt. Deze 2e verdieping is ook perfect voor een au pair of als kinderkamer-etage -met als optie een eenvoudig aan te leggen keuken- door de tweede slaapkamer met badkamer en suite met toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Op deze etage is er ook een zeer grote berging, zeer handig en praktisch. Buiten leven is hier een vanzelfsprekendheid: De besoten achtertuin en het waterterras nodigen uit om eindeloos buiten te zitten, overdag en 's avonds. De beschutte, op het zuiden gelegen tuin met buitenberging en groen dak is een oase van rust. Na een duik in het water spoel je af bij de warmwaterkraan buiten, een klein detail dat het dagelijks leven hier zo aangenaam maakt. Vaar vanuit de haven via de sluis naar het IJmeer. Sup, zwem, schaats. Het water is letterlijk je achtertuin. Bij de woning is desgewenst een elektrische boot over te nemen (1 jaar oud). Kindvriendelijk, rustig en geborgen: De Violette Corneliushof is een autoluw, besloten hofje waar kinderen vrij en veilig buiten spelen. Geborgen en toch ruim. Precies wat een gezin nodig heeft. Twee eigen parkeerplaatsen met een laadpaal op het eigen terrein zorgen voor praktisch gemak. Duurzaam en zonder financiële verrassingen: De woning is voorzien van een laadpaal voor een elektrische auto, 15 zonnepanelen, stadsverwarming met vloerverwarming op de gehele begane grond én in beide badkamers (elektrische matten op aparte groep) en een energielabel A. De erfpacht is voor 50 jaar afgekocht én de canon voor het nieuwe tijdvak is al vastgeklikt, dus geen financiële onzekerheden. IJburg op zijn best: Hier woont u waterrijk, ruim en toch verbonden met de stad. Het Theo van Goghpark, Diemerpark, de haven, winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horeca liggen allemaal dichtbij. De tram en uitvalswegen brengen u snel naar Amsterdam-centrum. Specificaties: - 211m2 woonoppervlakte - Vrijstaand, tuin op het zuiden en waterterras - Direct aan water en uitzicht op park aan rustig hofje - 5 slaapkamers , 2 badkamers en 2 parkeerplaatsen eigen terrein - Hoge stompe deuren tot plafond - 15 zonnepanelen, gasloos, electrische laadpaal en energielabel A - Zwemmen, schaatsen, suppen, varen voor de deur, elektrische boot beschikbaar voor overname - Schuur met groen dak - Erfpacht 50 jaar afgekocht & canon nieuw tijdvak vastgeklikt met van toepassing de AB 2016 - Oplevering per direct mogelijk Tot slot: Violette Corneliushof 10 is geen gewone woning, het is een plek waar je 's ochtends al glimlacht als je naar buiten kijkt. Vrijstaand, licht, compleet en toekomstbestendig, op de mooiste plek van IJburg. Elke dag een vakantiegevoel. Zelden beschikbaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.500.000
Coûts d'achat (estimés): € 31.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.531.850
3,04%
Annuellement
%
€ 75.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Contenu
- 760 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 30 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2017
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Goudsbloemstraat 126
1015JT Amsterdam
€ 3.850.000 k.k.
€ 16.176/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 238 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laing's Nekstraat 60 1
1092GZ Amsterdam
€ 400.000 k.k.
€ 9.524/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Weerdestein 155
1083GK Amsterdam
€ 719.000 k.k.
€ 6.536/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Hoogstraat 6
1011HE Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 37/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 75 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nicolaas Beetsstraat 142 3
1054XV Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 39/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Borneolaan 271
1019HZ Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 30/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Reitdiepstraat 10
1079MA Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 42/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Haparandaweg 184
1013BD Amsterdam
€ 1.833 p/m
€ 37/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
