Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Vondelstraat 11 B 4A
1054GC Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 11.364
Galerie de photos
Description
Vondelstraat 11B-4V (English below) Plan gemakkelijk zelf uw bezichtiging online in middels de digitale agenda planner via de Funda knop of op svbmakelaardij.nl Heerlijk licht en efficiënt ingedeeld appartement van circa 33 m², gelegen op een absolute toplocatie aan de Vondelstraat in Amsterdam. Deze charmante woning bevindt zich op eigen grond (dus géén erfpacht) en is ideaal voor starters die comfortabel willen wonen op steenworp afstand van het groen én het bruisende stadsleven. INDELING Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement. De woning beschikt over een prettige en praktische indeling met een lichte woonruimte, een aparte slaapkamer, een nette keuken en een verzorgde badkamer. Dankzij de efficiënte indeling voelt het appartement ruim en comfortabel aan. AFWERKING EN COMFORT Het appartement verkeert in goede staat en is voorzien van een nette keuken en badkamer. Met energielabel C is de woning bovendien relatief energiezuinig voor dit type pand. LIGGING EN OMGEVING De ligging is werkelijk ideaal. Je woont hier op loopafstand van het prachtige Vondelpark en het levendige Leidseplein. Ook de Overtoom ligt om de hoek, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horeca. De Vondelstraat zelf staat bekend om haar statige herenhuizen en karaktervolle uitstraling, wat zorgt voor een luxe en prettige woonomgeving midden in de stad. BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlakte circa 33 m² * Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) * Energielabel C * 1 slaapkamer * Nette keuken en badkamer * Gelegen op toplocatie nabij het Vondelpark * Omringd door winkels, restaurants en cafés * Ideaal voor starters SAMENVATTING Een unieke kans om te wonen op een van de mooiste locaties van Amsterdam. Dit appartement combineert comfort, charme en een uitstekende ligging — perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning nabij het Vondelpark. English: Vondelstraat 11B-4V Beautiful, bright, and efficiently laid-out apartment of approximately 33 m², located in a prime location on the Vondelstraat in Amsterdam. This charming property is situated on freehold land (no ground lease) and is ideal for first-time buyers looking to live comfortably just steps away from both greenery and vibrant city life. LAYOUT Through the well-maintained communal staircase, you reach the apartment. The property features a practical and pleasant layout with a bright living area, a separate bedroom, a neat kitchen, and a well-kept bathroom. Thanks to the efficient design, the apartment feels both spacious and comfortable. FINISHING & COMFORT The apartment is in good condition and equipped with a neat kitchen and bathroom. With an energy label C, the property is relatively energy-efficient for this type of building. LOCATION & SURROUNDINGS The location is truly ideal. You are within walking distance of the beautiful Vondelpark and the lively Leidseplein. The Overtoom is just around the corner, offering a wide range of shops, supermarkets, and cozy cafés and restaurants. Vondelstraat itself is known for its stately townhouses and charming character, creating a luxurious and pleasant living environment right in the heart of the city. KEY FEATURES * Living area approximately 33 m² * Freehold property (no ground lease) * Energy label C * 1 bedroom * Neat kitchen and bathroom * Prime location near Vondelpark * Surrounded by shops, restaurants, and cafés * Ideal for first-time buyers SUMMARY A unique opportunity to live in one of Amsterdam’s most desirable locations. This apartment combines comfort, charm, and a high-class location—perfect for those seeking a move-in ready home near Vondelpark. Bijzonderheden BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlakte circa 33 m² * Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) * Energielabel C * 1 slaapkamer * Nette keuken en badkamer * Gelegen op toplocatie nabij het Vondelpark * Omringd door winkels, restaurants en cafés * Ideaal voor starters
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 33 m²
- Contenu
- 105 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1942
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, in centrum en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 03-05-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Poeldijkstraat 321
1059VL Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
€ 11.053/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nicolaas Witsenkade 30 L
1017ZT Amsterdam
€ 1.625.000 k.k.
€ 9.233/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kromme Waal 26 C
1011BT Amsterdam
€ 719.000 k.k.
€ 9.587/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Reguliersgracht 104 F
1017LW Amsterdam
€ 575.000 k.k.
€ 10.268/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Eerste Atjehstraat 152 E
1094KW Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 9.500/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Wijttenbachstraat 297
1093HX Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 6.250/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
J. Drijverweg 34
1025BJ Amsterdam
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Parnassusweg 34 1
1076AS Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
€ 7.072/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
