Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Vondelstraat 11 B 4A
1054GC Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 11.364
Fotoalbum
Beschreibung
Vondelstraat 11B-4V (English below) Plan gemakkelijk zelf uw bezichtiging online in middels de digitale agenda planner via de Funda knop of op svbmakelaardij.nl Heerlijk licht en efficiënt ingedeeld appartement van circa 33 m², gelegen op een absolute toplocatie aan de Vondelstraat in Amsterdam. Deze charmante woning bevindt zich op eigen grond (dus géén erfpacht) en is ideaal voor starters die comfortabel willen wonen op steenworp afstand van het groen én het bruisende stadsleven. INDELING Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement. De woning beschikt over een prettige en praktische indeling met een lichte woonruimte, een aparte slaapkamer, een nette keuken en een verzorgde badkamer. Dankzij de efficiënte indeling voelt het appartement ruim en comfortabel aan. AFWERKING EN COMFORT Het appartement verkeert in goede staat en is voorzien van een nette keuken en badkamer. Met energielabel C is de woning bovendien relatief energiezuinig voor dit type pand. LIGGING EN OMGEVING De ligging is werkelijk ideaal. Je woont hier op loopafstand van het prachtige Vondelpark en het levendige Leidseplein. Ook de Overtoom ligt om de hoek, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horeca. De Vondelstraat zelf staat bekend om haar statige herenhuizen en karaktervolle uitstraling, wat zorgt voor een luxe en prettige woonomgeving midden in de stad. BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlakte circa 33 m² * Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) * Energielabel C * 1 slaapkamer * Nette keuken en badkamer * Gelegen op toplocatie nabij het Vondelpark * Omringd door winkels, restaurants en cafés * Ideaal voor starters SAMENVATTING Een unieke kans om te wonen op een van de mooiste locaties van Amsterdam. Dit appartement combineert comfort, charme en een uitstekende ligging — perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning nabij het Vondelpark. English: Vondelstraat 11B-4V Beautiful, bright, and efficiently laid-out apartment of approximately 33 m², located in a prime location on the Vondelstraat in Amsterdam. This charming property is situated on freehold land (no ground lease) and is ideal for first-time buyers looking to live comfortably just steps away from both greenery and vibrant city life. LAYOUT Through the well-maintained communal staircase, you reach the apartment. The property features a practical and pleasant layout with a bright living area, a separate bedroom, a neat kitchen, and a well-kept bathroom. Thanks to the efficient design, the apartment feels both spacious and comfortable. FINISHING & COMFORT The apartment is in good condition and equipped with a neat kitchen and bathroom. With an energy label C, the property is relatively energy-efficient for this type of building. LOCATION & SURROUNDINGS The location is truly ideal. You are within walking distance of the beautiful Vondelpark and the lively Leidseplein. The Overtoom is just around the corner, offering a wide range of shops, supermarkets, and cozy cafés and restaurants. Vondelstraat itself is known for its stately townhouses and charming character, creating a luxurious and pleasant living environment right in the heart of the city. KEY FEATURES * Living area approximately 33 m² * Freehold property (no ground lease) * Energy label C * 1 bedroom * Neat kitchen and bathroom * Prime location near Vondelpark * Surrounded by shops, restaurants, and cafés * Ideal for first-time buyers SUMMARY A unique opportunity to live in one of Amsterdam’s most desirable locations. This apartment combines comfort, charm, and a high-class location—perfect for those seeking a move-in ready home near Vondelpark. Bijzonderheden BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlakte circa 33 m² * Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) * Energielabel C * 1 slaapkamer * Nette keuken en badkamer * Gelegen op toplocatie nabij het Vondelpark * Omringd door winkels, restaurants en cafés * Ideaal voor starters
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 33 m²
- Inhalt
- 105 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1942
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Blokverwarming
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, in centrum en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-05-2026
Zusätzliche Merkmale
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- en TV kabel
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Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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€ 425.000 k.k.
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CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 49 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
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€ 425.000 k.k.
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- Schlafzimmer
- 1
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1057KH Amsterdam
€ 70.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
