Direkt zum Inhalt
Logo von Hoen Makelaars

Henrick de Keijserstraat 23 2

1073TG Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 480.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 491.450

Kaufpreis /m²: € 9.796

Fotoalbum

Henrick de Keijserstraat 23 2 Amsterdam
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIMTELIJK APPARTEMENT GELEGEN AAN DE CENTRALE HENRICK DE KEIJSERSTRAAT IN DE PIJP! Courant ingedeeld appartement van c.a. 49 m² (NEN2580), voorzien van twee slaapkamers en gelegen op de tweede verdieping van de rustige Henrick de Keijserstraat in de Pijp, nabij het Sarphatipark. De Pijp staat bekend om haar levendige karakter, brede aanbod aan cafés en goede restaurants. De populaire Albert Cuypmarkt, diverse winkels en gezellige terrassen liggen op loopafstand. Tegelijkertijd biedt de straat zelf juist rust en privacy. De ligging aan de Henrick de Keijserstraat combineert een aangename woonomgeving met de dynamiek van de stad, op korte afstand van het geliefde Sarphatipark. De buurt kenmerkt zich door een uitgesproken stedelijk karakter met een hoog voorzieningenniveau. Tal van cafés, restaurants, winkels en de bekende Albert Cuypmarkt bevinden zich op loopafstand. Ondanks de centrale ligging biedt de straat een verrassend gevoel van rust en privacy. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid zijn onder meer de binnenstad, de Rivierenbuurt, de Weesperzijde en de Zuidas snel bereikbaar. Ook de A10 en Schiphol liggen gunstig ten opzichte van de woning. Extra pluspunt is dat het appartement is gelegen op eigen grond! INDELING Via de verzorgde gemeenschappelijke entree leidt het trappenhuis naar de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct de efficiënte en prettige indeling van het appartement op. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de living van een aangename lichtinval, wat het ruimtelijke gevoel versterkt. De L-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De keuken is strak gepositioneerd aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur, geschikt voor zowel dagelijks gebruik als een uitgebreid diner met gasten. Aan de rustige achterzijde zijn twee goed ingedeelde slaapkamers gesitueerd. Beide slaapkamers bieden directe toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en royale kastruimte. De tweede slaapkamer leent zich uitstekend als werk-, logeer- of kinderkamer. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, praktisch en verzorgd uitgevoerd met een ruime douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separate waskast met opstelling voor de wasmachine en cv-installatie. Een licht, efficiënt en comfortabel appartement met twee volwaardige slaapkamers en een fijne buitenruimte, gelegen in een rustige straat midden in De Pijp. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond. METRAGES - GO Wonen 49m²; - Bruto vloeroppervlak woning 54m²; - Bruto inhoud woning 148m³. VERENIGING VAN EIGENAREN - De VvE ''De Keijserpanden Blok--B'' is in professioneel beheer; - MJOP aanwezig; - Reservefonds aanwezig; - Maandelijkse bijdrage bedraagt c.a. €164. ENERGIELABEL De woning beschikt over energielabel C. VERKOOPCLAUSULES De clausules inzake niet-zelfbewoning en ouderdom zijn van toepassing. OPLEVERING Per direct beschikbaar. PARKEERGELEGENHEID Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam. De woning valt binnen vergunninggebied **Zuid 2.3 – De Pijp**. Voor actuele informatie over beschikbaarheid en wachttijden wordt verwezen naar de gemeente Amsterdam. LOCATIE De woning is gelegen aan de Henrick de Keijserstraat, een rustige en prettige straat in het hart van De Pijp in Amsterdam-Zuid, op korte afstand van het Sarphatipark. Deze geliefde wijk staat bekend om haar levendige, stedelijke karakter met een breed en divers aanbod aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich de Albert Cuypmarkt, evenals tal van winkels, speciaalzaken, cafés en hoogwaardige restaurants. Voor dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten in de directe omgeving aanwezig. De combinatie van dynamiek en wooncomfort maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk, terwijl de straat zelf juist rust en privacy biedt. Voor ontspanning en recreatie liggen het Sarphatipark en diverse sport- en horecavoorzieningen nabij. Met de fiets zijn onder meer de binnenstad, de Zuidas, de Rivierenbuurt en de Weesperzijde binnen enkele minuten bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op korte loopafstand en ook de uitvalswegen richting de A10, A2 en A4, evenals Schiphol, zijn snel en eenvoudig te bereiken. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''

Hypothek berekenen

€ 480.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 491.450

3,04%

Jährlich

%

€ 24.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 480.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
49 m²
Inhalt
148 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1073

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.