Direkt zum Inhalt
Logo von Francis Helmig Makelaardij

Oostelijke Handelskade 18 1

1019BM Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 7.425

Fotoalbum

Oostelijke Handelskade 18 1 Amsterdam
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol, comfortabel en uniek wonen in een historisch monument! Ben je op zoek naar een huis met karakter op de Eilanden, maar tegelijkertijd het comfort biedt van nu? Dit waanzinnige, eclectisch te noemen dubbele bovenhuis aan de Oostelijke Handelskade 18-1 combineert het verleden met een hoogwaardige, moderne afwerking. Gelegen in een prachtig monumentaal pand, geniet je hier van licht, een perfecte indeling en een duurzaam energielabel A. Dit is met recht een instapklaar droomhuis te noemen! De highlights van jouw nieuwe thuis: Historisch wonen: Gelegen in een prachtig, karaktervol monumentaal pand met een eigen entree en overal fijne hoge plafonds. Het appartement maakt deel uit van het Lloyd complex, ontworpen door Evert Breman. Dit blok werd ontworpen voor de chefs van de Koninglijke Hollandse Lloyd. Duurzaam & Toekomstgericht: Voorzien van een energielabel A dankzij zeer slimme en hoogwaardige materiaalkeuzes. Twee buitenruimte op het zuiden: Zowel een heerlijk balkon als een royaal terras, perfect gesitueerd op de zon. Financieel gezond: De erfpacht is afgekocht tot maar liefst 2067 en het beheer van de VvE is professioneel uitbesteed aan VvE beheer Amsterdam. Toplocatie: Direct tegenover winkelcentrum Brazilië voor al je dagelijkse boodschappen, hotspots en openbaar vervoer om de hoek. Indeling: Via de eigen voordeur een prachtig afgewerkt trappenhuis naar de tweede verdieping. Wat direct opvalt is de eclectische stijl en de bijzondere en hoogwaardige afwerking van alle ruimtes. De royale woonkamer is een oase van rust en ruimte. Openslaande deuren bieden toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar de convectorput zorgt voor een onbelemmerd uitzicht en behaaglijke warmte. Aan de achterzijde bevindt zich een ideale werkkamer met maatkasten, perfect voor de thuiswerker of als rustige leeshoek. De halfopen luxe keuken is een droom voor iedere kookliefhebber: uitgerust met een chique marmeren werkblad en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich tevens een modern, apart toilet. De stijlvolle trap brengt je naar de derde verdieping: Dit is tevens de hoogste verdieping van het pand, wat veel privacy garandeert. Hier bevinden zich maar liefst 3 comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk smaakvol afgewerkt. Vanuit de gang is het heerlijke, grote terras op het zuiden te bereiken. Dat is pas lekker wakker worden met een kop koffie in de zon! De luxe badkamer voelt aan als een high-end hotelsuite en beschikt over een ruim wastafelmeubel met twee waskommen en een royale inloopdouche (met recht een comfortabele familiedouche te noemen). Ook op deze verdieping bevindt zich een apart toilet, een handige wasruimte (kast voor wasmachine en droger) en slimme inbouwkasten die zorgen voor bergruimte. Locatie & Bereikbaarheid De Oostelijke Handelskade biedt het beste van twee werelden: de dynamiek van het Oostelijk Havengebied en de nabijheid van de Amsterdamse binnenstad. Voor de dagelijkse boodschappen steek je simpelweg de straat over naar winkelcentrum Brazilië (met o.a. Albert Heijn, Jumbo en diverse speciaalzaken). Gezellige horeca, scholen en openbaar vervoer (tram en bus) liggen letterlijk aan je voeten, en met de auto ben je via de Piet Heintunnel binnen enkele minuten op de A10. Ben je klaar om verliefd te worden? Dit unieke monumentale dubbele bovenhuis laat zien dat historische sfeer en modern topcomfort perfect samen kunnen gaan. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en de waanzinnige afwerking!

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Inhalt
480 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1917
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2067)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1019

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.