Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Oostelijke Handelskade 18 1
1019BM Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 995.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.016.750
Prix d'achat /m²: € 7.425
Galerie de photos
Description
Stijlvol, comfortabel en uniek wonen in een historisch monument! Ben je op zoek naar een huis met karakter op de Eilanden, maar tegelijkertijd het comfort biedt van nu? Dit waanzinnige, eclectisch te noemen dubbele bovenhuis aan de Oostelijke Handelskade 18-1 combineert het verleden met een hoogwaardige, moderne afwerking. Gelegen in een prachtig monumentaal pand, geniet je hier van licht, een perfecte indeling en een duurzaam energielabel A. Dit is met recht een instapklaar droomhuis te noemen! De highlights van jouw nieuwe thuis: Historisch wonen: Gelegen in een prachtig, karaktervol monumentaal pand met een eigen entree en overal fijne hoge plafonds. Het appartement maakt deel uit van het Lloyd complex, ontworpen door Evert Breman. Dit blok werd ontworpen voor de chefs van de Koninglijke Hollandse Lloyd. Duurzaam & Toekomstgericht: Voorzien van een energielabel A dankzij zeer slimme en hoogwaardige materiaalkeuzes. Twee buitenruimte op het zuiden: Zowel een heerlijk balkon als een royaal terras, perfect gesitueerd op de zon. Financieel gezond: De erfpacht is afgekocht tot maar liefst 2067 en het beheer van de VvE is professioneel uitbesteed aan VvE beheer Amsterdam. Toplocatie: Direct tegenover winkelcentrum Brazilië voor al je dagelijkse boodschappen, hotspots en openbaar vervoer om de hoek. Indeling: Via de eigen voordeur een prachtig afgewerkt trappenhuis naar de tweede verdieping. Wat direct opvalt is de eclectische stijl en de bijzondere en hoogwaardige afwerking van alle ruimtes. De royale woonkamer is een oase van rust en ruimte. Openslaande deuren bieden toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar de convectorput zorgt voor een onbelemmerd uitzicht en behaaglijke warmte. Aan de achterzijde bevindt zich een ideale werkkamer met maatkasten, perfect voor de thuiswerker of als rustige leeshoek. De halfopen luxe keuken is een droom voor iedere kookliefhebber: uitgerust met een chique marmeren werkblad en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich tevens een modern, apart toilet. De stijlvolle trap brengt je naar de derde verdieping: Dit is tevens de hoogste verdieping van het pand, wat veel privacy garandeert. Hier bevinden zich maar liefst 3 comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk smaakvol afgewerkt. Vanuit de gang is het heerlijke, grote terras op het zuiden te bereiken. Dat is pas lekker wakker worden met een kop koffie in de zon! De luxe badkamer voelt aan als een high-end hotelsuite en beschikt over een ruim wastafelmeubel met twee waskommen en een royale inloopdouche (met recht een comfortabele familiedouche te noemen). Ook op deze verdieping bevindt zich een apart toilet, een handige wasruimte (kast voor wasmachine en droger) en slimme inbouwkasten die zorgen voor bergruimte. Locatie & Bereikbaarheid De Oostelijke Handelskade biedt het beste van twee werelden: de dynamiek van het Oostelijk Havengebied en de nabijheid van de Amsterdamse binnenstad. Voor de dagelijkse boodschappen steek je simpelweg de straat over naar winkelcentrum Brazilië (met o.a. Albert Heijn, Jumbo en diverse speciaalzaken). Gezellige horeca, scholen en openbaar vervoer (tram en bus) liggen letterlijk aan je voeten, en met de auto ben je via de Piet Heintunnel binnen enkele minuten op de A10. Ben je klaar om verliefd te worden? Dit unieke monumentale dubbele bovenhuis laat zien dat historische sfeer en modern topcomfort perfect samen kunnen gaan. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en de waanzinnige afwerking!
Prêt immobilier berekenen
€ 995.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750
3,04%
Annuellement
%
€ 49.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 995.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Contenu
- 480 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1917
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2067)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Parnassusweg 34 1
1076AS Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
€ 7.072/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Karel du Jardinstraat 14 H
1072SJ Amsterdam
€ 675.000 k.k.
€ 8.882/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Cort van der Lindenkade 78
1067LL Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 5.198/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Henrick de Keijserstraat 23 2
1073TG Amsterdam
€ 480.000 k.k.
€ 9.796/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rijnstraat 85 2
1079GZ Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 8.673/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sassenheimstraat 28 H
1059BH Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 7.456/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Piri Reisplein 72
1057KH Amsterdam
€ 70.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Poeldijkstraat 279
1059VL Amsterdam
€ 1.350.000 k.k.
€ 9.712/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
