Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Henrick de Keijserstraat 23 2
1073TG Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 480.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 491.450
Prix d'achat /m²: € 9.796
Galerie de photos
Description
RUIMTELIJK APPARTEMENT GELEGEN AAN DE CENTRALE HENRICK DE KEIJSERSTRAAT IN DE PIJP! Courant ingedeeld appartement van c.a. 49 m² (NEN2580), voorzien van twee slaapkamers en gelegen op de tweede verdieping van de rustige Henrick de Keijserstraat in de Pijp, nabij het Sarphatipark. De Pijp staat bekend om haar levendige karakter, brede aanbod aan cafés en goede restaurants. De populaire Albert Cuypmarkt, diverse winkels en gezellige terrassen liggen op loopafstand. Tegelijkertijd biedt de straat zelf juist rust en privacy. De ligging aan de Henrick de Keijserstraat combineert een aangename woonomgeving met de dynamiek van de stad, op korte afstand van het geliefde Sarphatipark. De buurt kenmerkt zich door een uitgesproken stedelijk karakter met een hoog voorzieningenniveau. Tal van cafés, restaurants, winkels en de bekende Albert Cuypmarkt bevinden zich op loopafstand. Ondanks de centrale ligging biedt de straat een verrassend gevoel van rust en privacy. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid zijn onder meer de binnenstad, de Rivierenbuurt, de Weesperzijde en de Zuidas snel bereikbaar. Ook de A10 en Schiphol liggen gunstig ten opzichte van de woning. Extra pluspunt is dat het appartement is gelegen op eigen grond! INDELING Via de verzorgde gemeenschappelijke entree leidt het trappenhuis naar de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct de efficiënte en prettige indeling van het appartement op. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de living van een aangename lichtinval, wat het ruimtelijke gevoel versterkt. De L-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De keuken is strak gepositioneerd aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur, geschikt voor zowel dagelijks gebruik als een uitgebreid diner met gasten. Aan de rustige achterzijde zijn twee goed ingedeelde slaapkamers gesitueerd. Beide slaapkamers bieden directe toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en royale kastruimte. De tweede slaapkamer leent zich uitstekend als werk-, logeer- of kinderkamer. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, praktisch en verzorgd uitgevoerd met een ruime douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separate waskast met opstelling voor de wasmachine en cv-installatie. Een licht, efficiënt en comfortabel appartement met twee volwaardige slaapkamers en een fijne buitenruimte, gelegen in een rustige straat midden in De Pijp. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond. METRAGES - GO Wonen 49m²; - Bruto vloeroppervlak woning 54m²; - Bruto inhoud woning 148m³. VERENIGING VAN EIGENAREN - De VvE ''De Keijserpanden Blok--B'' is in professioneel beheer; - MJOP aanwezig; - Reservefonds aanwezig; - Maandelijkse bijdrage bedraagt c.a. €164. ENERGIELABEL De woning beschikt over energielabel C. VERKOOPCLAUSULES De clausules inzake niet-zelfbewoning en ouderdom zijn van toepassing. OPLEVERING Per direct beschikbaar. PARKEERGELEGENHEID Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam. De woning valt binnen vergunninggebied **Zuid 2.3 – De Pijp**. Voor actuele informatie over beschikbaarheid en wachttijden wordt verwezen naar de gemeente Amsterdam. LOCATIE De woning is gelegen aan de Henrick de Keijserstraat, een rustige en prettige straat in het hart van De Pijp in Amsterdam-Zuid, op korte afstand van het Sarphatipark. Deze geliefde wijk staat bekend om haar levendige, stedelijke karakter met een breed en divers aanbod aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich de Albert Cuypmarkt, evenals tal van winkels, speciaalzaken, cafés en hoogwaardige restaurants. Voor dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten in de directe omgeving aanwezig. De combinatie van dynamiek en wooncomfort maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk, terwijl de straat zelf juist rust en privacy biedt. Voor ontspanning en recreatie liggen het Sarphatipark en diverse sport- en horecavoorzieningen nabij. Met de fiets zijn onder meer de binnenstad, de Zuidas, de Rivierenbuurt en de Weesperzijde binnen enkele minuten bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op korte loopafstand en ook de uitvalswegen richting de A10, A2 en A4, evenals Schiphol, zijn snel en eenvoudig te bereiken. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''
Prêt immobilier berekenen
€ 480.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450
3,04%
Annuellement
%
€ 24.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 480.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 49 m²
- Contenu
- 148 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1927
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Parnassusweg 34 1
1076AS Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
€ 7.072/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oostelijke Handelskade 18 1
1019BM Amsterdam
€ 995.000 k.k.
€ 7.425/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Karel du Jardinstraat 14 H
1072SJ Amsterdam
€ 675.000 k.k.
€ 8.882/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Cort van der Lindenkade 78
1067LL Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 5.198/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rijnstraat 85 2
1079GZ Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 8.673/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sassenheimstraat 28 H
1059BH Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 7.456/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Piri Reisplein 72
1057KH Amsterdam
€ 70.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Poeldijkstraat 279
1059VL Amsterdam
€ 1.350.000 k.k.
€ 9.712/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
