Direct naar de inhoud
Logo van Francis Helmig Makelaardij

Oostelijke Handelskade 18 1

1019BM Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 7.425

Fotogalerij

Oostelijke Handelskade 18 1 Amsterdam
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol, comfortabel en uniek wonen in een historisch monument! Ben je op zoek naar een huis met karakter op de Eilanden, maar tegelijkertijd het comfort biedt van nu? Dit waanzinnige, eclectisch te noemen dubbele bovenhuis aan de Oostelijke Handelskade 18-1 combineert het verleden met een hoogwaardige, moderne afwerking. Gelegen in een prachtig monumentaal pand, geniet je hier van licht, een perfecte indeling en een duurzaam energielabel A. Dit is met recht een instapklaar droomhuis te noemen! De highlights van jouw nieuwe thuis: Historisch wonen: Gelegen in een prachtig, karaktervol monumentaal pand met een eigen entree en overal fijne hoge plafonds. Het appartement maakt deel uit van het Lloyd complex, ontworpen door Evert Breman. Dit blok werd ontworpen voor de chefs van de Koninglijke Hollandse Lloyd. Duurzaam & Toekomstgericht: Voorzien van een energielabel A dankzij zeer slimme en hoogwaardige materiaalkeuzes. Twee buitenruimte op het zuiden: Zowel een heerlijk balkon als een royaal terras, perfect gesitueerd op de zon. Financieel gezond: De erfpacht is afgekocht tot maar liefst 2067 en het beheer van de VvE is professioneel uitbesteed aan VvE beheer Amsterdam. Toplocatie: Direct tegenover winkelcentrum Brazilië voor al je dagelijkse boodschappen, hotspots en openbaar vervoer om de hoek. Indeling: Via de eigen voordeur een prachtig afgewerkt trappenhuis naar de tweede verdieping. Wat direct opvalt is de eclectische stijl en de bijzondere en hoogwaardige afwerking van alle ruimtes. De royale woonkamer is een oase van rust en ruimte. Openslaande deuren bieden toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar de convectorput zorgt voor een onbelemmerd uitzicht en behaaglijke warmte. Aan de achterzijde bevindt zich een ideale werkkamer met maatkasten, perfect voor de thuiswerker of als rustige leeshoek. De halfopen luxe keuken is een droom voor iedere kookliefhebber: uitgerust met een chique marmeren werkblad en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich tevens een modern, apart toilet. De stijlvolle trap brengt je naar de derde verdieping: Dit is tevens de hoogste verdieping van het pand, wat veel privacy garandeert. Hier bevinden zich maar liefst 3 comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk smaakvol afgewerkt. Vanuit de gang is het heerlijke, grote terras op het zuiden te bereiken. Dat is pas lekker wakker worden met een kop koffie in de zon! De luxe badkamer voelt aan als een high-end hotelsuite en beschikt over een ruim wastafelmeubel met twee waskommen en een royale inloopdouche (met recht een comfortabele familiedouche te noemen). Ook op deze verdieping bevindt zich een apart toilet, een handige wasruimte (kast voor wasmachine en droger) en slimme inbouwkasten die zorgen voor bergruimte. Locatie & Bereikbaarheid De Oostelijke Handelskade biedt het beste van twee werelden: de dynamiek van het Oostelijk Havengebied en de nabijheid van de Amsterdamse binnenstad. Voor de dagelijkse boodschappen steek je simpelweg de straat over naar winkelcentrum Brazilië (met o.a. Albert Heijn, Jumbo en diverse speciaalzaken). Gezellige horeca, scholen en openbaar vervoer (tram en bus) liggen letterlijk aan je voeten, en met de auto ben je via de Piet Heintunnel binnen enkele minuten op de A10. Ben je klaar om verliefd te worden? Dit unieke monumentale dubbele bovenhuis laat zien dat historische sfeer en modern topcomfort perfect samen kunnen gaan. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en de waanzinnige afwerking!

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Inhoud
480 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1917
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2067)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1019

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.