Direct naar de inhoud
Logo van Dokter Makelaars

Sassenheimstraat 28 H

1059BH Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 7.456

Fotogalerij

Sassenheimstraat 28 H Amsterdam
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig 3-kamerappartement van circa 57 m² met zonnig balkon en ruime berging! Sfeervol en efficiënt ingedeeld 3-kamerappartement van circa 57 m², gelegen op de eerste verdieping, met een zonnig balkon aan de achterzijde en een ruime separate berging van circa 10 m² op de bovenste verdieping. INDELING De woning beschikt over een eigen entree op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte L-vormige woonkamer met karakteristieke erker. Vanuit de woonkamer geven schuifdeuren toegang tot beide kamers. De kamer aan de voorzijde is afgescheiden middels een moderne stalen deur met glaswand en is ideaal te gebruiken als babykamer, werkruimte of extra slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is afsluitbaar met een karakteristieke Amsterdamse schuifdeur en beschikt over ingebouwde kasten én een praktische inloopkast. Zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde. De moderne keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven-/magnetroncombinatie, gaskookplaat en afzuigkap. De badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet en designradiator. Op de vierde (bovenste) verdieping bevindt zich de ruime privéberging voorzien van elektra. ERFPACHT De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 680,- en loopt tot 2054. De overstap naar de gunstige voorwaarden is reeds aangevraagd en gepasseerd bij de notaris. LIGGING Het appartement is gelegen in de populaire Hoofddorppleinbuurt, op korte afstand van onder andere het Vondelpark, het Leidseplein, de Jordaan en het Museumkwartier. In de directe omgeving bevinden zich diverse (biologische) supermarkten, gezellige cafés en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: het Hoofddorpplein ligt op loopafstand met tram 2 en diverse busverbindingen. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A10, A9 en A4. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 57 m² - Externe berging van circa 10 m² - 3 kamers - Ruime moderne keuken - Zonnig balkon aan de achterzijde - Energielabel D - Servicekosten VvE: € 140,- per maand - Woning maakt momenteel deel uit van een lidmaatschapsrecht; omzetting naar appartementsrecht vindt plaats bij levering - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel ************************************************************************************** Beautiful 3-room apartment of approximately 57 m² with a sunny balcony and spacious storage room! Charming and efficiently laid-out 3-room apartment of approximately 57 m², located on the first floor, featuring a sunny rear-facing balcony and a spacious separate storage room of approximately 10 m² on the top floor. LAYOUT The property has its own private entrance on the first floor. At the front is the bright L-shaped living room with a characteristic bay window. Sliding doors from the living room provide access to both rooms. The front room is separated by a modern steel door with glass partition and is ideal as a nursery, office space, or additional bedroom. The bedroom at the rear can be closed off with a characteristic Amsterdam-style sliding door and features built-in wardrobes as well as a practical walk-in closet. Both the bedroom and the kitchen provide access to the sunny rear-facing balcony. The modern kitchen is also located at the rear and is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, freezer, dishwasher, oven/microwave combination, gas stoof, and extractor hood. The bathroom includes a shower, sink, toilet, and designer radiator. On the fourth (top) floor there is a spacious private storage room equipped with electricity. GROUND LEASE The annual ground lease payment amounts to €680 and runs until 2054. The switch to the favorable lease conditions has already been applied for and completed at the notary. LOCATION The apartment is located in the popular Hoofddorpplein neighborhood, within short distance of the Vondelpark, Leidseplein, Jordaan, and the Museum Quarter. The immediate area offers various (organic) supermarkets, cozy cafés, and restaurants. Accessibility is excellent: Hoofddorpplein is within walking distance and offers tram line 2 and several bus connections. By car, the A10, A9, and A4 highways can be reached within minutes. FEATURES - Living area approximately 57 m² - External storage room of approximately 10 m² - 3 rooms - Spacious modern kitchen - Sunny rear-facing balcony - Energy label D - Homeowners’ association service charges VVE: €140 per month - Property is currently part of a membership right; conversion to apartment rights will take place upon transfer - Delivery in consultation, flexible

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
192 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1059

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.