Aller directement au contenu
Logo de Voogd Makelaardij

Wessel Ilckenstraat 14

1066GZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 5.772

Galerie de photos

Wessel Ilckenstraat 14 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ** In de Jazzbuurt (muzikantenwoonwijk ‘Park Haagseweg’) in Nieuw Sloten bieden wij aan een lichte eengezinswoning met ruime tuin op het zuiden en parkeerplaats voor de deur. De woning is met 5 kamers, open keuken, badkamer en ruime tuin op het zuiden de ideale familiewoning! Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? wesselilckenstraat14.nl INDELING Begane grond: Via de tuin toegang tot de voordeur. Middels de entree is er toegang tot een eerste slaap-/studeerkamer, de toilet en de ruime lichte woonkamer. De woonkamer heeft middels een openslaande deur eveneens toegang tot de tuin. Aangrenzend aan de woonkamer is de open keuken. Deze is voorzien van een koel-/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine en combi-magnetron. Aan de achterzijde van de keuken is een decoratieve glastegelstrip aangebracht waardoor er heerlijk daglicht naar binnen komt. De riante tuin (circa 60 m2) is gelegen op het zuiden en voorzien van een houten schuur. Eerste verdieping: Middels de trap via de lichte overloop (deze is eveneens voorzien van een glastegelstrip) toegang tot de badkamer. De badkamer (2021) is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De overloop biedt toegang tot een gang met twee slaapkamers. De eerste slaapkamer biedt wederom veel licht door de schuiframen over de gehele breedte van de kamer. De tweede slaapkamer heeft aan de bovenzijde een raam zodat deze ook profiteert van de lichte slaapkamer aan de voorzijde. De derde slaapkamer die toegankelijk is via de overloop biedt veel ruimte en licht door de schuiframen. De berging biedt plaats aan de C.V.-ketel, mechanische ventilatie-unit, en aansluiting voor de wasmachine en droger. ALGEMEEN - Woonoppervlakte 110m2, inhoud 388m3 (conform meetinstructie); - gebouwd in 1991; - erfpacht: AB 1966 (voortdurend), huidige tijdvak t/m 15 maart 2040 afgekocht, overstap tegen gunstige voorwaarden aangevraagd; - verwarming en warm water middels cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE uit 2018); - dubbel glas; - kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie E, complexaanduiding 4165 (woning), gemeente Sloten, Sectie E, complexaanduiding 8521 (parkeerplaats); - energielabel A+ ; - zonnepanelen aanwezig; - oplevering in overleg. LIGGING De woning is gelegen in de Jazzbuurt, een deel van de muzikantenwijk in Amsterdam, ook bekend als Park Haagseweg. De buurt staat bekend om de ruime opzet met veel groen en water en is erg kindvriendelijk. De woning is gelegen in een autoluwe straat. Boodschappen kunnen worden gedaan op het Belgiëplein, Hoofddorpplein of Sierplein. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn allemaal dichtbij. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Schiphol, Haarlem, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. BIJZONDERHEDEN - lichte eengezinswoning met ruime tuin op zuiden; - 4 slaapkamers; - 10 zonnepanelen; - parkeerplaats voor de deur; - bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op wesselilckenstraat14.nl **ENGLISH VERSION ** In the Jazzbuurt (musicians' residential area ‘Park Haagseweg’) in Nieuw Sloten, we offer a bright family home with a spacious south-facing garden and private parking in front. With 5 rooms, an open kitchen, bathroom, and a generous garden facing south, this is the ideal family home! This property has its own dedicated website! There you can find all the information in a clear overview. Interested? Visit wesselilckenstraat14.nl LAYOUT Ground floor: Access to the front door via the garden. The entrance leads to a first bedroom/study, a toilet, and the spacious, bright living room. The living room has French doors that also provide access to the garden. Adjacent to the living room is the open kitchen, equipped with a fridge/freezer combination, 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, and combination microwave oven. At the rear of the kitchen, a decorative glass tile strip has been added, allowing plenty of natural daylight to come through. The generous garden (approximately 60 m²) is south-facing and includes a wooden shed. First floor: Via the staircase and the bright landing (also featuring a glass tile strip), you reach the bathroom. Renovated in 2021, the bathroom includes a spacious walk-in shower, double sink, and toilet. The landing gives access to a hallway with two bedrooms. The first bedroom enjoys lots of natural light thanks to sliding windows spanning the entire width of the room. The second bedroom has a high-set window, allowing it to benefit from the light of the front bedroom. A third bedroom, accessible from the landing, also offers ample space and natural light through its sliding windows. The storage room houses the central heating boiler, mechanical ventilation unit, and connections for a washing machine and dryer. GENERAL INFORMATION - Living area: 110 m², volume: 388 m³ (according to measurement guidelines); - built in 1991; - leasehold: AB 1966 (continuous), current term bought off until March 15, 2040; transition under favorable conditions has been applied for; - heating and hot water via central heating boiler (Intergas Kombi Kompakt HRE, 2018); - double glazing throughout; - cadastrally registered municipality of Sloten, section E, complex number 4165 (house), and section E, complex number 8521 (parking space); - energy label: A+; - solar panels installed; - transfer in consultation. LOCATION The home is located in the Jazzbuurt, part of the musicians’ neighborhood in Amsterdam, also known as Park Haagseweg. This area is known for its spacious layout with lots of greenery and water, making it very child-friendly. The house is situated on a low-traffic street. For shopping, you can go to Belgiëplein, Hoofddorpplein, or Sierplein. Schools, childcare, and sports facilities are all nearby. The area is well-served by public transport and easily accessible by car. It is conveniently located near main roads to Schiphol, Haarlem, Utrecht, The Hague, and Rotterdam. PARTICULARITIES - Bright family home with spacious south-facing garden; - 4 bedrooms; - 10 solar panels; - private parking space in front; - visit the property’s own website: wesselilckenstraat14.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
388 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2040)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
11-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1066

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.