Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Wijmarkthof 22
1069WD Amsterdam • Noord-Holland
Sous réserve
€ 489.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 500.630
Prix d'achat /m²: € 4.890
Galerie de photos
Description
Heerlijk rustig wonen met alles binnen handbereik – 4-kamer gezinswoning met zonnige tuin en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren Introductie Op zoek naar een comfortabele gezinswoning met ruimte, licht en een fijne tuin? Dan is deze uitstekend ingedeelde woning van 100 m² precies wat je zoekt! Deze woning biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers en een fijne zonnige achtertuin met overkapping. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en praktische berging. De sfeervolle woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht en biedt directe toegang tot de tuin – perfect voor lange zomeravonden.?De moderne keuken aan de voorzijde is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Alles praktisch en comfortabel ingericht. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping is ingericht als derde slaapkamer en biedt daarnaast mogelijkheden voor een werkplek of extra bergruimte. Locatie De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Amsterdam, waar je geniet van een prettige balans tussen rust en stedelijke dynamiek. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, scholen en sportfaciliteiten, wat het een ideale locatie maakt voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere winkels en supermarkten eenvoudig bereikbaar, net als gezellige buurtvoorzieningen. Daarnaast zijn er verschillende parken en recreatiemogelijkheden in de buurt, perfect voor een wandeling, sporten of ontspannen in het groen. De bereikbaarheid is uitstekend: met zowel het openbaar vervoer als de auto ben je snel onderweg. Bushaltes en stations bevinden zich op korte afstand en de uitvalswegen richting de A10 zijn vlot te bereiken. Hierdoor sta je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam of juist daarbuiten. Parkeren geschiedt middels betaald parkeren. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen via de gemeente Amsterdam. Kortom, een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 100 m² - Externe berging van 5 m² - 4-kamer woning (3 slaapkamers) - Ruime en lichte woonkamer - Zonnige achtertuin met overkapping - Instapklare woning - Ideaal voor gezinnen - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt - Voortdurend erfpacht afgekocht tot 01-12-2054, daarna bedraagt de canon €420,63 per jaar. - Betaald parkeren + mogelijkheid tot vergunning - Vier zonnepanelen - 'As is, where is' clausule - Nen clausule - Ouderdomsclausule - Oplevering kan snel ***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Comfortable living with all amenities within easy reach – a 4-room family home with a sunny garden and the possibility to create a fourth bedroom. Introduction Looking for a comfortable family home with space, light, and a lovely garden? Then this well-laid-out home of 100 m² is exactly what you are looking for! This property offers everything you need: a bright living room, modern kitchen, three bedrooms, and a lovely sunny backyard with a canopy. An ideal place for families who want to live comfortably with all amenities within easy reach. Layout Ground floor You enter the home through the hallway with toilet, meter cupboard, and practical storage space. The attractive living room at the rear is wonderfully bright and provides direct access to the garden – perfect for long summer evenings. The modern kitchen at the front is sleekly finished and equipped with various built-in appliances, ideal for cooking enthusiasts. First floor Here you will find two well-sized bedrooms and a neat bathroom with shower, washbasin, and toilet. Everything is practically and comfortably arranged. Second floor The spacious attic floor is arranged as a third bedroom and also offers possibilities for a workspace or additional storage. Location The property is located in a quiet, green, and family-friendly residential area in Amsterdam, where you can enjoy a pleasant balance between tranquility and urban dynamics. In the immediate vicinity, you will find various playgrounds, schools, and sports facilities, making it an ideal location for families. For daily shopping, several stores and supermarkets are easily accessible, as well as charming neighborhood amenities. In addition, there are various parks and recreational areas nearby, perfect for walking, exercising, or relaxing in nature. Accessibility is excellent: both public transport and car connections are very convenient. Bus stops and stations are located within short distance, and the main roads towards the A10 ring road are easily reachable. This allows you to reach Amsterdam city center or travel outside the city in no time. Parking is paid parking. Residents can apply for a parking permit through the municipality of Amsterdam. In short, a pleasant living environment where peace, space, and accessibility come together perfectly. Details - Living area 100 m² - External storage of 5 m² - 4-room house (3 bedrooms) - Spacious and bright living room - Sunny backyard with canopy - Move-in ready home - Ideal for families - Located in a quiet and family-friendly neighborhood - Perpetual ground lease bought off until 01-12-2054, thereafter the annual ground rent amounts to €420.63 - Paid parking + possibility to obtain a permit - Four solar panels - 'As is, where is' clause - NEN clause - Age clause - Delivery can be quick
Prêt immobilier berekenen
€ 489.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630
3,04%
Annuellement
%
€ 24.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 489.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Contenu
- 344 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-12-2054)
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 08-12-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Knokkestraat 65
1066WK Amsterdam
€ 619.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 62 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waverstraat 60 2
1079VN Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 41/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eerste Jacob van Campenstraat
1072BD Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 42/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
