Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Wilhelminastraat 190 1
1054WT Amsterdam • Noord-Holland
€ 1.050.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.072.850
Prix d'achat /m²: € 10.500
Galerie de photos
Description
Aan een van de mooiste en meest geliefde straten van Oud-West, tussen het Vondelpark en de Jan Pieter Heijestraat, ligt dit prachtige en tot in detail afgewerkte bovenhuis van circa 100 m² met een fijn dakterras. De woning is met veel gevoel voor stijl en kwaliteit gerenoveerd en combineert het karakter van een klassiek Amsterdams pand met het comfort en de elegantie van nu. De hoge plafonds, grote raampartijen en originele details geven de woning een warme, sfeervolle uitstraling, terwijl het eigentijdse kleurgebruik, de maatwerkkeuken en het stijlvolle sanitair zorgen voor een modern wooncomfort. Een ideaal huis voor stellen én gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en karakter midden in de stad. INDELING Tweede en derde verdieping Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de tweede verdieping. De binnenkomst is direct indrukwekkend: een lichte en open woonverdieping met grote ramen aan de voorzijde en een doordachte indeling. Aan de straatzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met open haard en drie hoge ramen (met frans balkon) die uitkijken over de Wilhelminastraat. De fraaie ronde vormen, zachte kleuren en houten vloer creëren een rustgevende sfeer. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met moderne open keuken, uitgevoerd in stijlvolle groentinten met een echt natuurmarmer werkblad, luxe inbouwapparatuur en een bar voor een gezellige ochtendkoffie of een goed glas wijn tijdens het koken. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon met uitzicht op de binnentuinen, een heerlijke plek voor een diner in de avondzon. De slaapkamer aan de achterzijde is comfortabel en voorzien van douche en wastafel, met directe toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt deze verdieping over een toilet met marmeren wandafwerking en designarmaturen. Vierde verdieping Via de elegante trap bereikt u de bovenverdieping met een royale inloopkast, die ook eenvoudig als derde slaapkamer te gebruiken is. Aangrenzend de badkamer, een serene ruimte met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en goudkleurige kranen. De lichtinval via het dakraam en de luxe materialen maken dit een echte wellnessruimte. De slaapkamer op deze verdieping is ruim, rustig en sfeervol, met directe toegang tot het dakterras. De ruimte is met zorg ingericht en biedt plaats aan een groot bed en kastenwand. Daarnaast bevindt zich in de hal een handige separate kast met aansluitingen voor wasmachine en droger, netjes weggewerkt uit het zicht en een separate toilet. BIJZONDERHEDEN - Tot in detail gerenoveerd (2022) en hoogwaardig afgewerkt; - Dakterras en balkon; - Balkon op het westen; - Luxe keuken met eiland, koffie corner en moderne apparatuur; - Stijlvolle badkamer met ligbad, dubbele wastafel en een dubbele douche; - Energielabel D; - Levering in overleg. METRAGES - GO Wonen 100 m²; - Bruto vloeroppervlak woning 115,6 m²; - Bruto inhoud woning 347,09 m³; - Dakterras: 10,30 m²; - Balkon: 2 m². VERENIGING VAN EIGENAREN - Professioneel beheer en actieve VvE; - MJOP aanwezig; - Maandelijkse bijdrage € 303,- EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De Wilhelminastraat is een van de mooiste en meest karakteristieke straten van Amsterdam Oud-West — breed, groen en rustig, met alle levendigheid van de stad binnen handbereik. Op loopafstand liggen de Jan Pieter Heijestraat, Overtoom en Kinkerstraat, met een breed aanbod aan winkels, koffiezaken en restaurants. Ook het Vondelpark ligt letterlijk om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum of De Pijp, en met de auto bereikt u de Ring A10 eenvoudig via de Overtoom of Jan van Galenstraat. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op loopafstand. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan onvolledigheden of onjuistheden kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.” Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 1.050.000
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850
3,04%
Annuellement
%
€ 52.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.050.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Contenu
- 347 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1912
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 17-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hemonylaan 23 F
1074BJ Amsterdam
€ 2.240.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Droogbak 7 H
1013GE Amsterdam
€ 1.575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leen Jongewaardkade 65
1031HS Amsterdam
€ 7.500
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Herengracht 304
1016CD Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 36 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Droogbak 2 E
1013GE Amsterdam
€ 725.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
President Kennedylaan 96 H
1079NH Amsterdam
€ 575.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Sarphatipark 74 3
1073EA Amsterdam
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Valeriusstraat 235 2
1075GA Amsterdam
€ 2.000.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
