Aller directement au contenu
Logo de Amsterdam At Home Makelaars

Willemsstraat 120

1015JE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 9.090

Galerie de photos

Willemsstraat 120 Amsterdam
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geweldig, dubbel bovenhuis van 88m2 midden in de Jordaan gelegen. De woning is verdeeld over de derde en vierde verdieping, heeft een riante woonkamer, 2 slaapkamers en geweldig dakterras. Het karakteristieke gebouw, uit 1905, is in 2006 geheel gerenoveerd waarbij de oude gevel bewaard is gebleven. Aan de binnenzijde is het een modern gebouw met de gemakken en luxe van de huidige tijd. Het appartement heeft zijn eigen entree op de derde verdieping. Men stapt direct de ruime woonkamer in. Wat opvalt is de enorme lichte ruimte, mede door de ramen in de zijgevel. Aan de achterzijde de moderne keuken met inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. De vierde, tevens bovenste verdieping, herbergt 2 goede slaapkamers. De grootste heeft de originele dakconstructie nog in zicht. De moderne badkamer heeft een jacuzzi ligbad, separate douche en wastafelmeubel. Het toilet is apart. Boven de hal een vliering die vanuit allebei de slaapkamers is te bereiken. De toegang van het privé dakterras is via de slaapkamer aan de achterzijde. Door zijn gunstige ligging heeft men hier praktisch de hele dag de zon. De woning is goed onderhouden, heeft gestuukte wanden en plafonds en een mooie eikenhouten lamel parketvloer. Omgeving Wonen in het hart van de Jordaan - Willemsstraat, Amsterdam Welkom in de Willemsstraat, een sfeervolle straat in het centrum, rustig en toch midden van de beroemde Jordaan. In de 18e eeuw telde deze straat maar liefst 57 steegjes, waarvan sommige nog steeds te zien zijn - waaronder het charmante 'Het Klooster' naast het huis. De Jordaan staat bekend om zijn levendige en diverse karakter. Op loopafstand vind je culinaire hotspots zoals Restaurant Toscanini, ô bistro en gezellige cafés met zonovergoten terrassen. De populaire Lindengrachtmarkt en de biologische boerenmarkt op de Noordermarkt vinden elke zaterdag plaats, met als publiekstrekker de beroemde appeltaart van Winkel 43. Op maandag is er ook markt in de Westerstraat. In de directe omgeving vind je een aantal buurtwinkels, waaronder de ambachtelijke slager Louman, Bruno's Amsterdam en de delicatessenwinkel Lekkernijen. Voor een dagje winkelen kun je gemakkelijk naar de Haarlemmerdijk en de Haarlemmerstraat - populaire en trendy winkelstraten met een breed scala aan producten. Het Westerpark met zijn culturele aanbod en de unieke Waternatuurtuin voor prachtige wandelingen ligt op slechts 10 minuten lopen en het Centraal Station bereik je met de bus in 15 minuten. Er zijn ook uitstekende scholen, een goed kinderdagverblijf, dokterspraktijken en veel binnen- en buitensportfaciliteiten in de buurt (zwemmen, tennis, pilates, yoga). Kortom: een unieke kans om te wonen op een historische en levendige locatie in een van de populairste buurten van Amsterdam. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond. - De VvE bestaat uit 8 leden en wordt sinds 2024 professioneel beheerd door Velzel Vve beheer. Een MJOP is aanwezig. - De servicekosten bedragen € 250,- per maand. - Oplevering in overleg, kan spoedig. - De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam. - Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
293 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-05-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, jacuzzi, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1015

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.