Direct naar de inhoud
Logo van Amsterdam At Home Makelaars

Willemsstraat 120

1015JE Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 9.090

Fotogalerij

Willemsstraat 120 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geweldig, dubbel bovenhuis van 88m2 midden in de Jordaan gelegen. De woning is verdeeld over de derde en vierde verdieping, heeft een riante woonkamer, 2 slaapkamers en geweldig dakterras. Het karakteristieke gebouw, uit 1905, is in 2006 geheel gerenoveerd waarbij de oude gevel bewaard is gebleven. Aan de binnenzijde is het een modern gebouw met de gemakken en luxe van de huidige tijd. Het appartement heeft zijn eigen entree op de derde verdieping. Men stapt direct de ruime woonkamer in. Wat opvalt is de enorme lichte ruimte, mede door de ramen in de zijgevel. Aan de achterzijde de moderne keuken met inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. De vierde, tevens bovenste verdieping, herbergt 2 goede slaapkamers. De grootste heeft de originele dakconstructie nog in zicht. De moderne badkamer heeft een jacuzzi ligbad, separate douche en wastafelmeubel. Het toilet is apart. Boven de hal een vliering die vanuit allebei de slaapkamers is te bereiken. De toegang van het privé dakterras is via de slaapkamer aan de achterzijde. Door zijn gunstige ligging heeft men hier praktisch de hele dag de zon. De woning is goed onderhouden, heeft gestuukte wanden en plafonds en een mooie eikenhouten lamel parketvloer. Omgeving Wonen in het hart van de Jordaan - Willemsstraat, Amsterdam Welkom in de Willemsstraat, een sfeervolle straat in het centrum, rustig en toch midden van de beroemde Jordaan. In de 18e eeuw telde deze straat maar liefst 57 steegjes, waarvan sommige nog steeds te zien zijn - waaronder het charmante 'Het Klooster' naast het huis. De Jordaan staat bekend om zijn levendige en diverse karakter. Op loopafstand vind je culinaire hotspots zoals Restaurant Toscanini, ô bistro en gezellige cafés met zonovergoten terrassen. De populaire Lindengrachtmarkt en de biologische boerenmarkt op de Noordermarkt vinden elke zaterdag plaats, met als publiekstrekker de beroemde appeltaart van Winkel 43. Op maandag is er ook markt in de Westerstraat. In de directe omgeving vind je een aantal buurtwinkels, waaronder de ambachtelijke slager Louman, Bruno's Amsterdam en de delicatessenwinkel Lekkernijen. Voor een dagje winkelen kun je gemakkelijk naar de Haarlemmerdijk en de Haarlemmerstraat - populaire en trendy winkelstraten met een breed scala aan producten. Het Westerpark met zijn culturele aanbod en de unieke Waternatuurtuin voor prachtige wandelingen ligt op slechts 10 minuten lopen en het Centraal Station bereik je met de bus in 15 minuten. Er zijn ook uitstekende scholen, een goed kinderdagverblijf, dokterspraktijken en veel binnen- en buitensportfaciliteiten in de buurt (zwemmen, tennis, pilates, yoga). Kortom: een unieke kans om te wonen op een historische en levendige locatie in een van de populairste buurten van Amsterdam. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond. - De VvE bestaat uit 8 leden en wordt sinds 2024 professioneel beheerd door Velzel Vve beheer. Een MJOP is aanwezig. - De servicekosten bedragen € 250,- per maand. - Oplevering in overleg, kan spoedig. - De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam. - Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
293 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, jacuzzi, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1015

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.