Aller directement au contenu
Logo de SNIJ Makelaardij

Witte de Withstraat 3 A

1057XD Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 659.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 674.030

Prix d'achat /m²: € 7.489

Galerie de photos

Witte de Withstraat 3 A Amsterdam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

** English version below**In een fraai, in Amsterdamse stijl opgetrokken nieuwbouwcomplex uit 2007 bieden wij dit lichte, goed ingedeelde 3/4-kamerappartement van maar liefst 88 m² aan, met een zonnig balkon op het westen. Het gebouw beschikt over een lift, een aparte berging en een prachtig aangelegde gemeenschappelijke binnentuin – een oase van rust in het bruisende stadsleven. Locatie De Witte de Withstraat ligt in het populaire stadsdeel Amsterdam-West, op de grens van De Baarsjes en Oud-West. Een rustige straat, maar toch op steenworp afstand van het levendige stadsleven. Groen: binnen enkele minuten wandel je naar het Rembrandtpark of het Erasmuspark voor een frisse neus of een picknick in het gras. Winkels: op de Postjesweg, Kinkerstraat en Jan Evertsenstraat vind je een ruim aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en boetieks. Cafés en restaurants: hippe hotspots als Bar Baarsch, Café Cook, Brouwerij Troost en De Hallen liggen om de hoek. Bereikbaarheid: diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand, met snelle verbindingen naar het centrum, Station Sloterdijk en Centraal Station. Via de nabijgelegen ring A10 is ook de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar. Indeling De verzorgde gemeenschappelijke entree biedt toegang tot de woning op de derde verdieping, bereikbaar met zowel trap als lift. Je betreedt het appartement via het zonnige balkon dat bij de woning hoort. Binnenkomst in de ruime hal met de meterkast, een separaat toilet en toegang tot de lichte eetkamer. De moderne badkamer ligt centraal in de woning en is voorzien van een douche en wastafel. Een royale inpandige berging met wasmachineaansluiting biedt handige extra opbergruimte. Aan het einde van de gang bevindt zich de sfeervolle woonkamer met open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De keuken grenst direct aan de eetkamer, wat zorgt voor een open en gezellige leefruimte. De twee ruime slaapkamers liggen aan de rustige zijde van de woning en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed; in de hoofdslaapkamer is bovendien plek voor een grote kledingkast. De woning is grotendeels voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Vereniging van Eigenaren De actieve en professioneel beheerde VvE zorgt voor goed onderhoud van het gebouw en de binnentuin. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 173. Grondsituatie Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot 1 januari 2057. Samenvatting • Lichte en royale 3/4-kamerwoning van 88 m² • Bouwjaar 2007, modern comfort, energielabel A • Mogelijkheid tot creëren van een derde slaapkamer • Zonnig balkon op het westen • Eigen berging in de onderbouw • Lift en goed onderhouden binnentuin • Gelegen op toplocatie in Amsterdam-West • Oplevering in overleg (kan snel) Bezichtiging Zelf ervaren hoe prettig het hier wonen is? Neem snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Engels: In a beautiful, Amsterdam-style building completed in 2007, we offer this bright and well-designed 2/3-bedroom apartment of 88 m² with a sunny west-facing balcony. The complex features a lift, private storage room, and a beautifully landscaped communal courtyard – a peaceful retreat in the heart of the city. Location The Witte de Withstraat is in the popular Amsterdam West district, right on the border of De Baarsjes and Oud-West. A quiet residential street, yet just steps away from the vibrant city life. Green spaces: the Rembrandtpark and Erasmuspark are only a short walk away – ideal for a jog, picnic, or stroll. Shops: the nearby Postjesweg, Kinkerstraat and Jan Evertsenstraat offer a wide range of supermarkets, specialty stores, and boutiques. Cafés and restaurants: trendy spots such as Bar Baarsch, Café Cook, Brouwerij Troost and De Hallen are all just around the corner. Accessibility: several tram and bus stops are within walking distance, with direct connections to the city centre, Sloterdijk Station and Central Station. The A10 ring road provides easy access by car to the rest of the Randstad. Layout The well-maintained communal entrance gives access to the apartment on the third floor, reachable by both lift and stairs. You enter the home via the sunny private balcony. The spacious hallway includes the meter cupboard, a separate toilet, and access to the bright dining area. The modern bathroom is centrally located and features a shower and washbasin. A large internal storage room with washing machine connection provides additional storage space. At the end of the hallway, you’ll find the comfortable living room with open kitchen, fitted with various built-in appliances. The kitchen connects directly to the dining area, creating a pleasant and social living space. The two generous bedrooms are situated on the quiet side of the building, each large enough for a double bed. The main bedroom offers ample space for a large wardrobe. The apartment is fitted with an elegant herringbone PVC floor and is in excellent condition throughout. Owners’ Association The active and professionally managed Homeowners’ Association ensures the building and courtyard are well maintained. The monthly service charge is €173. Land situation The apartment is located on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The ground rent (canon) has been paid off until 1 January 2057. Summary • Bright and spacious 2/3-bedroom apartment of 88 m² • Built in 2007, modern comfort, energy label A • Option to create a third bedroom • Sunny west-facing balcony • Private storage room in the basement • Lift and well-kept communal courtyard • Prime location in Amsterdam West • Transfer in consultation (can be quick) Viewing Want to experience this lovely home yourself? Contact our office today to schedule a viewing.

Prêt immobilier berekenen

€ 659.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 674.030

3,04%

Annuellement

%

€ 32.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 659.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
289 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2057)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1057

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.