Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Zuideinde 342 A
1035PP Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 875.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 894.350
Prix d'achat /m²: € 6.205
Galerie de photos
Description
Soms stap je een huis binnen en voel je het meteen. De rust. De ruimte. De vrijheid. Alsof de wereld even vertraagt zodra je de deur achter je sluit. De hal voelt overzichtelijk en licht, en wanneer je doorloopt naar de leefruimte opent het huis zich. Het daglicht valt diep naar binnen. De zichtlijn richting de tuin trekt je als vanzelf naar achteren. De woning verrast met haar breedte en openheid. De woonkamer vormt het hart van het huis een lichte, comfortabele ruimte waar binnen en buiten vanzelf in elkaar overlopen. Grote raampartijen verbinden de leefruimte met de tuin en trekken het daglicht ver naar binnen. Je ziet jezelf hier al zitten, een kop koffie in de ochtendzon, of juist ’s avonds met vrienden aan tafel terwijl de deuren openstaan. En dan de tuin. Diep. Onverwacht diep. Maar liefst 33 meter strekt zij zich uit richting het zuidwesten. Dat betekent middag- en avondzon. Dat betekent lange zomerdagen. Dat betekent ruimte om te spelen, te ontspannen, te werken of gewoon te zijn. Het royale houten terras voelt als een verlengstuk van de woning en creëert een natuurlijke overgang tussen wonen en buitenleven. Achterin wacht nog een verrassing: een volwaardig vrijstaand houten bijgebouw met elektra. Geen standaard schuur, maar een echte ruimte. Een plek waar ideeën kunnen ontstaan. Een praktijk aan huis. Een atelier. Hier ontstaat vrijheid, de vrijheid om wonen en werken moeiteloos te combineren. Binnen biedt de woning circa 141 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Vier slaapkamers zorgen voor flexibiliteit. Een royale master bedroom waar rust centraal staat. Fijne kamers voor kinderen of werk. En een zolderverdieping die zich leent voor een extra suite, studio of creatieve ruimte. De badkamer is compleet en comfortabel ingericht, met onder meer een whirlpool, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming een plek om de dag ontspannen af te sluiten. Wat je misschien niet direct ziet, maar wel voelt, is het comfortniveau. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A+, 8 zonnepanelen, een HR-combiketel en luchtwarmtepomp, vloerverwarming en airconditioning. Duurzaam, efficiënt en klaar voor de toekomst. Met een perceel van 349 m², parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein en meerdere bergingen is dit een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook gemak. En dan de ligging. Het Zuideinde staat bekend om zijn groene karakter en dorpse sfeer, terwijl je tegelijkertijd profiteert van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Hier woon je ruim opgezet, met brede straten en veel lucht om je heen. Kinderen spelen nog buiten. Buren groeten elkaar. Het voelt ontspannen. Tegelijkertijd ben je verrassend snel onderweg. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen richting de A10, en ook het openbaar vervoer ligt op korte afstand. Fiets je richting de pont, dan sta je binnen no-time in het hart van de stad. De combinatie van rust en bereikbaarheid maakt dit een plek waar je niet hoeft te kiezen tussen stad en ruimte, je krijgt het allebei. Scholen, sportverenigingen, winkels en dagelijkse voorzieningen liggen in de directe omgeving. Alles wat je nodig hebt is dichtbij, zonder dat het je wooncomfort overheerst. Dit is geen standaard eengezinswoning. Dit is een huis met ademruimte. Bijzonderheden - Hoekwoning ; - Bouwjaar 2009; - 141 m² woonoppervlakte; - Vier slaapkamers; - Vrijstaand houten bijgebouw met elektra; - Parkeren op eigen terrein (ruimte voor 3 auto’s); - Gelegen aan het groene en ruim opgezette Zuideinde met dorps karakter; - Uitstekende bereikbaarheid: binnen enkele minuten op de A10 en snel in het centrum van Amsterdam; - Energielabel A+ ; - 8 zonnepanelen; - Uitzonderlijk diepe achtertuin van circa 33 meter op het zuidwesten - Projectnotaris Hartman LMH; Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 875.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350
3,04%
Annuellement
%
€ 43.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 875.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 349 m²
- Contenu
- 482 m³
- Espace de stockage externe
- 36 m²
- Aire de la cour arrière
- 172 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 12-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- domotica
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Parnassusweg 31 4
1077DD Amsterdam
€ 995.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Delle Alpihof 6
1098VX Amsterdam
€ 935.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eerste Oosterparkstraat 133 D
1091GZ Amsterdam
€ 445.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Haarlemmerstraat 125 M
1013EN Amsterdam
€ 300.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 22 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Brouwersgracht 127 H
1015GE Amsterdam
€ 880.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lindenhoevestraat 73
1096DV Amsterdam
€ 875.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wagenaarstraat 355
1093CN Amsterdam
€ 440.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kerkstraat 60 F
1017GM Amsterdam
€ 750.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
