Aller directement au contenu
Logo de Westeneng Verbeek Makelaardij

Hollands End 18 a

1244NR Ankeveen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 28.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.378.850

Prix d'achat /m²: € 6.716

Galerie de photos

Hollands End 18 a Ankeveen
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

ALGEMENE OMSCHRIJVING Op een werkelijk unieke locatie, te midden van het weidse en waterrijke landschap rondom de Ankeveense Plassen, bevindt zich deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa uit 2002. Omringd door rust, natuur en privacy biedt deze fraaie villa een uitzonderlijke woonbeleving voor wie ruimte, comfort en een hoogwaardige leefomgeving weet te waarderen. De woning is gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 1.635 m² en wordt omgeven door prachtig aangelegde voor- en achtertuinen. Dankzij de royale opzet van het perceel, de volwassen beplanting en de vrije ligging geniet u hier van optimale privacy en een ongekend gevoel van rust en vrijheid. De villa beschikt over een ruime garage, een royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een doordachte indeling. Binnen treft u onder meer een sfeervolle woonkamer, een royale woon-/eetkeuken die het hart van de woning vormt en drie volwaardige slaapkamers. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en brengen het groene buitenleven op een natuurlijke wijze naar binnen. Ook op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort voldoet de woning aan de eisen van deze tijd. Zo is de villa uitstekend geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond, uitgerust met maar liefst 21 zonnepanelen en beschikt zij over een energielabel A. Een bijzonder comfortabele en representatieve villa op een van de mooiste locaties van het Gooi, waar natuur, ruimte en luxe samenkomen. OMGEVING Dit alles omgeven door een bijzonder landschap van groen en de natuur; wandel over de Dammerkade en het Bergsepad langs het doolhof van petgaten en legakkers. Ervaar de wirwar van eilandjes, smalle slootjes en open water. Werkelijk een fantastische omgeving om te wonen en te leven. Midden in het veelzijdige plassengebied nabij de Spiegel Plas, de Wijde Blik, de Loosdrechtse Plassen en de Vecht. Zo dichtbij Utrecht, Amsterdam en het prachtige Gooi. LOCATIE In het dorp van de “Ooievaars” is een Basisschool met peuterspeelzaal en naschoolse opvang, en ook een tennis- en voetbalvereniging en andere sporten. Er is een theater (De Dillewijn) en er zijn meerdere restaurants. En op zaterdag is er een gezellige weekmarkt. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Utrecht en Amersfoort dichtbij. Winkelcentra slechts op 5 min rijden (Winkelcentrum de Meenthof Kortenhoef of De Hilversumse meent). NS-station Bussum Zuid is slechts 10 min rijden met de auto en ongeveer 15 minuten met de fiets. VOORTUIN Via een charmant, gezamenlijk bruggetje met de buren bereikt u de woning. Tussen de openbare weg en de voortuin ligt een sierlijke sloot, die niet alleen bijdraagt aan de landelijke uitstraling, maar ook zorgt voor extra afstand tot de weg en daarmee meer privacy. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto's. Wat direct in het oog springt, is de fraai aangelegde voortuin met een prachtig gazon en kleurrijke borders die gedurende het seizoen voor een sfeervol geheel zorgen. Dankzij de royale opzet van de voortuin geniet u vanuit de woning van een vrij gevoel en veel privacy. BEGANE GROND Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in de royale hal, een indrukwekkende ruimte met een fraai open trappenhuis dat direct de sfeer en kwaliteit van de woning benadrukt. Vanuit de hal heeft u toegang tot het moderne vrijhangende toilet met fonteintje, de uitgebreide meterkast en de grote verwarmde garage. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger. Deze ruimte vormt een handige verbinding tussen de woning, de garage en de achtertuin. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht over de fraai aangelegde voortuin. De sfeervolle open haard vormt hier een warm middelpunt en maakt dit een heerlijke ruimte om te ontspannen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de indrukwekkende woon-/eetkeuken. Deze ruime leefkeuken is een droom voor kookliefhebbers en vormt zonder twijfel het hart van het huis. De landelijke keuken is uitgevoerd in een royale U-opstelling en beschikt over een zwart natuurstenen werkblad, volop werk- en bergruimte en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken onder meer over een groot inductiefornuis met royale oven en afzuigschouw, een koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de woonkeuken geniet u van een prachtig uitzicht op de schitterend aangelegde achtertuin in Japanse stijl. De harmonie van de zorgvuldig gekozen beplanting, de fraai vormgegeven hagen en de serene uitstraling van de tuin zorgen voor een bijzonder gevoel van rust en privacy, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. VERDIEPING Via het fraaie, open trappenhuis bereikt u de ruime overloop met stijlvolle balustrade, die een prachtig zicht biedt op de entreehal en bijdraagt aan het ruimtelijke karakter van de woning. De royale masterbedroom, voorzien van airconditioning, beslaat de volledige ruimte boven de garage en biedt daarmee een heerlijk rustige en comfortabele plek om te ontspannen. Aan de tuinzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer. Deze kamer is gelegen op het zuiden, beschikt over een grote schuifkastenwand en biedt via een vlizotrap toegang tot een royale stahoge bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. De complete badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een hoekbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De derde volwaardige slaapkamer is eveneens aan de zuidzijde gesitueerd. Ook deze kamer beschikt over een vaste schuifkastenwand en heeft een prettig uitzicht over de fraai aangelegde voortuin. Tot slot is vanaf de overloop een praktische bergruimte bereikbaar, waar tevens de cv-installatie is opgesteld. Deze verdieping kenmerkt zich door de royale afmetingen, het uitstekende lichtinval en de verrassend ruime bergruimte. ACHTERTUIN De prachtig aangelegde achtertuin is geïnspireerd op een traditionele Japanse tuin en vormt een unieke oase van rust. Fraai gevormde hagen, zorgvuldig geselecteerde beplanting en een uitgebalanceerde compositie van groen creëren een sfeervol geheel. Hier ervaart u het hele jaar door een gevoel van harmonie, privacy en ontspanning. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 201m² BBMI-gemeten > Vrijstaande villa gebouwd in 2002 met energielabel A > Gelegen op een royaal perceel van 1.635 m² > Unieke, landelijke ligging nabij de Ankeveense Plassen > Optimale rust, privacy en een vrij gevoel rondom de woning > Grote verwarmde garage > Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein > Uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd > Energielabel A, airconditioning en 21 zonnepanelen > Goede bereikbaarheid richting Hilversum, Amsterdam en Utrecht > Een unieke combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en natuurbeleving Kortom: een uitstekend onderhouden vrijstaande villa op een uitzonderlijke locatie, waar privacy, duurzaamheid en het buitenleven op harmonieuze wijze samenkomen. Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.350.000

Coûts d'achat (estimés): € 28.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.378.850

3,34%

Annuellement

%

€ 67.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
201 m²
Superficie du terrain
1635 m²
Contenu
800 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1244

Google Maps

Localisation de Ankeveen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ankeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ankeveen. En 2025 étaient 1.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 559.000.

Résidents

1.525

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 559.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ankeveen
Année Résidents
2021 1.530
2022 1.535
2023 1.520
2024 1.500
2025 1.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ankeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 472.000
2023 EUR 525.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 559.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 350 0-15: 210 15-25: 180 25-45: 305 45-65: 485

Niveau d'enseignement

Hoger

440

Praktisch

240

Middelbaar

480

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

1.340

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 172
Appartementen 44
Tussenwoningen 221
Vrijstaande woningen 155
Twee-onder-één-kap woningen 77

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 332
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 35
2020 en later 40

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

137

Étiquette G

120

Étiquette A

115

Étiquette B

79

Étiquette D

71

Étiquette F

68

Étiquette E

60

Étiquette A+

7

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ankeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.190
2021 1.680 3.280
2022 1.290 3.070
2023 1.080 2.960
2024 1.040 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 870 • Électricité: 2.220

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.590 • Électricité: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.660

Activité dans Ankeveen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 380

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ankeveen
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 5
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ankeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ankeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ankeveen?

Ankeveen telt in 2025 ongeveer 1.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ankeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ankeveen is in 2025 circa € 559.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ankeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ankeveen ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ankeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ankeveen?

In Ankeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer maisons in Ankeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.