Résidents
8.795
Dernière année: 2025
Molengang 122
1761BW Anna Paulowna • Noord-Holland
Disponible
€ 300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.850
Prix d'achat /m²: € 4.286
Galerie de photos
Description
WONEN IN EEN RUIM EN LICHT APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN RIANTE ZOLDER BIJ WINKELCENTRUM MOLENSLUIS Wonen op een toplocatie, met winkels en dagelijkse voorzieningen letterlijk onder handbereik? Dit appartement biedt het allemaal! De woonkamer is heerlijk licht en biedt toegang tot het balkon van ruim 6m² op het zuiden. Geniet hier van zon, privacy en een behaaglijke sfeer, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een rustige middag en avond buiten. Het appartement verkeert in eenvoudige staat en kan naar wens worden opgeknapt. Op één verdieping lager als het appartement bevindt zich een sfeervol binnenplein met bankjes en bloembakken, een prettige ontmoetingsplek voor bewoners die graag contact hebben met hun buren. Dankzij de locatie woon je direct boven het winkelcentrum Molensluis, met diverse winkels binnen handbereik en vlakbij de warme bakker en keurslager. Alles wat je nodig hebt, letterlijk op een steenworp afstand. Een plek waar je kunt genieten van alles wat wonen in Molensluis zo aantrekkelijk maakt! Toegang tot het appartement: Het appartementencomplex is toegankelijk via een representatieve, afgesloten hoofdentree, voorzien van een bellen- en brievenbussentableau met intercominstallatie. Deze centrale entree biedt een verzorgde en veilige binnenkomst. In de hal bevinden zich zowel een lift als een afgesloten trappenhuis, waardoor comfort en veiligheid gewaarborgd zijn. Het appartement en de bijbehorende berging zijn gelegen op de tweede verdieping en zijn daardoor gemakkelijk bereikbaar, zowel per lift als via de trap. Indeling appartement: Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die als verbindende ruimte fungeert tussen de verschillende vertrekken. Aan weerszijden van de hal bevinden zich direct de twee slaapkamers, beide goed van formaat. Verderop in de hal bevinden zich het separate toilet en de badkamer. De hal leidt vervolgens naar de opvallend lichte woonkamer met half open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Vanuit de woonkamer is het balkon gelegen op het zuiden toegankelijk, hier kun je in alle rust genieten van de buitenlucht. Vanuit de keuken bereik je de technische ruimte met de opstelling van de CV ketel en de WTW-installatie. Berging: Het appartement beschikt over een praktische berging van circa 6 m², gelegen op de tweede verdieping, dezelfde etage als de woning. Deze gunstige ligging zorgt voor optimaal gebruiksgemak. De ruimte is geschikt voor het stallen van fietsen. Dankzij de aanwezige lift kunnen fietsen eenvoudig naar de tweede verdieping worden meegenomen. Parkeergelegenheid: Direct bij het appartementencomplex zijn parkeervoorzieningen. Onder het complex bevinden zich diverse winkels, waardoor een groot aantal parkeerplaatsen beschikbaar is voor zowel bewoners als bezoekers. Dankzij de ruime opzet is er doorgaans voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Parkeren is kosteloos. Bijzonderheden: - Royaal en licht appartement. - Fijn balkon van ruim 6m² met de ligging op het zuiden. - Er is een lift aanwezig om te komen en gaan naar de appartementen en bergingen. - Het complex is afgesloten voor buitenstaanders. Kenmerken: Inhoud woning: ca. 279 m³ 1. De gebruiksoppervlakte wonen 70m²; 2. De overige inpandige ruimten 15m² (garage, bergkasten, bergzolder zonder vaste trap of raamopp. kleiner dan 1 m²); 3. De gebouw gebonden buitenruimte 6m² (balkon, dakterras); 4. De externe buitenruimte 6m² (losse garage, berging); Soort woning: Appartement met berging Verwarmingssysteem: Centrale verwarming Merk CV: Intergas Bouwjaar CV ketel: 2020 Warmwater: Via CV ketel Isolatie: Volledig geïsoleerd Aanvaarding: In overleg Servicekosten: € 183,73 per maand (2025) Koopsom: €300.000,- K.K. Aansprakelijkheid: Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor dit appartement. Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Graag leid ik u rond waarbij u van mij nog meer informatie krijgt. Wilt u op voorhand meer informatie dan stuur ik u dit graag toe. Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook ’s avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen. Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens!
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
3,07%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 70 m²
- Contenu
- 279 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 17-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- lift
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Anna Paulowna
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Anna Paulowna
Chiffres de logement et de quartier dans Anna Paulowna
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Anna Paulowna. En 2025 étaient 8.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
265
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.405 |
| 2022 | 8.525 |
| 2023 | 8.655 |
| 2024 | 8.735 |
| 2025 | 8.795 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 318.000 |
| 2024 | EUR 338.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.045
0-15: 1.275
15-25: 990
25-45: 2.035
45-65: 2.450
Niveau d'enseignement
Hoger
1.640
Praktisch
1.800
Middelbaar
3.170
Origine des habitants (2025)
Europa
445
Nederland
7.585
Buiten Europa
765
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
585
Appartementen
564
Tussenwoningen
1.548
Vrijstaande woningen
868
Twee-onder-één-kap woningen
473
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
87
1900 tot 1925
167
1925 tot 1950
173
1950 tot 1970
372
1970 tot 1980
1.109
1980 tot 1990
465
1990 tot 2000
633
2000 tot 2010
279
2010 tot 2020
276
2020 en later
499
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.238
Étiquette C
931
Étiquette B
736
Étiquette A+++
254
Étiquette G
246
Étiquette D
172
Étiquette F
95
Étiquette A++
72
Étiquette E
65
Étiquette A+
65
Étiquette A++++
29
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.020 |
| 2021 | 1.350 | 2.960 |
| 2022 | 1.020 | 2.790 |
| 2023 | 850 | 2.670 |
| 2024 | 800 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 920 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.630
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 850 • Électricité: 3.080
Activité dans Anna Paulowna (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
160
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 860
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Anna Paulowna.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Anna Paulowna
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?
Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?
De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?
In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.
Meer maisons in Anna Paulowna
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burg. Mijnlieffstraat 8
1761BM Anna Paulowna
€ 545.000 k.k.
€ 5.093/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 726 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwenhoven 17
1761HV Anna Paulowna
€ 425.000 k.k.
€ 3.542/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Diamant 2
1761VA Anna Paulowna
€ 349.000 k.k.
€ 4.011/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Weth. Berbeelaan 31
1761GN Anna Paulowna
€ 315.000 k.k.
€ 3.247/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molengang 42
1761BV Anna Paulowna
€ 325.000 k.k.
€ 4.276/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
C. Keijzerlaan 13
1761CG Anna Paulowna
€ 739.000 k.k.
€ 4.479/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 748 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenvaart 4
1761AJ Anna Paulowna
€ 925.000 k.k.
€ 4.343/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 2510 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Duist 15
1761VW Anna Paulowna
€ 425.000 k.k.
€ 3.935/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 4
