Aller directement au contenu
Logo de Alderik Vos Makelaardij

Oude Dwingelerdijk 4

7964KH Ansen • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Diever

Galerie de photos

Oude Dwingelerdijk 4 Ansen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen midden in het groen met een uitzicht om van te dromen! Sfeervolle vrijstaande recreatiewoning op unieke plek vlak bij Nationaal Park Dwingelderveld Deze recreatiewoning met geweldig uitzicht, op UNIEKE LOCATIE, aan een rustige weg gelegen, met riante bostuin, nabij het rustige en natuurrijke Ansen. De woning is in de jaren ‘60 gebouwd, in 2002 verbouwd, voorzien van bad- en slaapkamer op de begane grond en uitgebouwd. Het geheel staat op een perceel van 591 m², maar door gebruik van de stroken snippergroen tussen de kavels is de tuin nog veel ruimer, en is omringd door bospercelen en weiland. Vanaf de woning loopt/fietst u binnen enkele minuten het natuurgebied Nationaal Park “Dwingelderveld” in. Hier geniet je van rust én bereik je in korte tijd de nodige voorzieningen in de omliggende dorpen. Ansen is een karakteristiek dorp gelegen tussen Dwingeloo en Ruinen EEN UNIEKE KANS VOOR EEN SFEERVOLLE RECREATIEWONING MET SLAAP- & BADKAMER OP BEGANE GROND NABIJ EEN NATIONAAL PARK! Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, meterkast, badkamer met douche en wastafel. Ruime L-vormige woonkamer met gashaard en dubbele deuren naar de tuin. Slaapkamer met vaste kast. Dichte keuken voorzien van o.a. gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelvriescombinatiie. Royale eetkamer met veel lichtinval en trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop met vide, gang, bergruimte met CV-ketel, Ruim toilet met wastafel en wasmachineaansluiting. Royale slaapkamer met dakramen en voldoende bergruimte. Algemeen: Bouwjaar: jaren 60 Kaveloppervlakte ca. 591 m²; Woonoppervlakte ca. 87 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 19 m², externe buitenruimte ca. 15 m², inhoud ca. 288 m³; Verwarming door middel van Brink gasgestookte heteluchtverwarming uit 2003 en bijverwarming middels gaskachel met sfeervolle schouw in de woonkamer. Warmwatervoorziening door middel van gasgeiser. Sinds maart 2008 een onderhoudscontract. Het nieuwe gedeelte is voorzien van gevelisolatie. Het dak is tevens geïsoleerd. Tuin: Fraaie bostuin rondom, met bezoek van vele soorten vogels, eekhoorns en reeën. Ruim uitzicht over landerijen en bos. Parkeren op eigen terrein is mogelijk met 2 auto’s. Er is een ruime houten berging aanwezig voorzien van elektriciteit en verlichting, voor bijvoorbeeld fietsen (opladen) en tuingereedschap. Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule jaren ‘60 en asbestclausule. - Recreatieve bestemming. - Geen parklasten. - Energielabel D. Kortom: een unieke kans op een recreatiewoning in het groen, met alle comfort gelijkvloers én op een toplocatie vlakbij het bos! Interesse? Bel ons gerust voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
591 m²
Contenu
288 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Gaskachels en heteluchtverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
20-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7964

Google Maps

Voir Ansen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ansen

Meer maisons in Ansen

Voir plus d'habitations dans cette ville.