Jump to content
Logo of Alderik Vos Makelaardij

Oude Dwingelerdijk 4

7964KH Ansen • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Diever

Photo Gallery

Oude Dwingelerdijk 4 Ansen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen midden in het groen met een uitzicht om van te dromen! Sfeervolle vrijstaande recreatiewoning op unieke plek vlak bij Nationaal Park Dwingelderveld Deze recreatiewoning met geweldig uitzicht, op UNIEKE LOCATIE, aan een rustige weg gelegen, met riante bostuin, nabij het rustige en natuurrijke Ansen. De woning is in de jaren ‘60 gebouwd, in 2002 verbouwd, voorzien van bad- en slaapkamer op de begane grond en uitgebouwd. Het geheel staat op een perceel van 591 m², maar door gebruik van de stroken snippergroen tussen de kavels is de tuin nog veel ruimer, en is omringd door bospercelen en weiland. Vanaf de woning loopt/fietst u binnen enkele minuten het natuurgebied Nationaal Park “Dwingelderveld” in. Hier geniet je van rust én bereik je in korte tijd de nodige voorzieningen in de omliggende dorpen. Ansen is een karakteristiek dorp gelegen tussen Dwingeloo en Ruinen EEN UNIEKE KANS VOOR EEN SFEERVOLLE RECREATIEWONING MET SLAAP- & BADKAMER OP BEGANE GROND NABIJ EEN NATIONAAL PARK! Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, meterkast, badkamer met douche en wastafel. Ruime L-vormige woonkamer met gashaard en dubbele deuren naar de tuin. Slaapkamer met vaste kast. Dichte keuken voorzien van o.a. gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelvriescombinatiie. Royale eetkamer met veel lichtinval en trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop met vide, gang, bergruimte met CV-ketel, Ruim toilet met wastafel en wasmachineaansluiting. Royale slaapkamer met dakramen en voldoende bergruimte. Algemeen: Bouwjaar: jaren 60 Kaveloppervlakte ca. 591 m²; Woonoppervlakte ca. 87 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 19 m², externe buitenruimte ca. 15 m², inhoud ca. 288 m³; Verwarming door middel van Brink gasgestookte heteluchtverwarming uit 2003 en bijverwarming middels gaskachel met sfeervolle schouw in de woonkamer. Warmwatervoorziening door middel van gasgeiser. Sinds maart 2008 een onderhoudscontract. Het nieuwe gedeelte is voorzien van gevelisolatie. Het dak is tevens geïsoleerd. Tuin: Fraaie bostuin rondom, met bezoek van vele soorten vogels, eekhoorns en reeën. Ruim uitzicht over landerijen en bos. Parkeren op eigen terrein is mogelijk met 2 auto’s. Er is een ruime houten berging aanwezig voorzien van elektriciteit en verlichting, voor bijvoorbeeld fietsen (opladen) en tuingereedschap. Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule jaren ‘60 en asbestclausule. - Recreatieve bestemming. - Geen parklasten. - Energielabel D. Kortom: een unieke kans op een recreatiewoning in het groen, met alle comfort gelijkvloers én op een toplocatie vlakbij het bos! Interesse? Bel ons gerust voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
591 m²
Content
288 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Gaskachels en heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
20-09-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafels, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7964

Google Maps

View Ansen on the map

Discover where agents are active in Ansen

Meer houses in Ansen

View more homes in this location.