Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Asselsestraat 274

7312DC Apeldoorn • Gelderland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 1.881

Galerie de photos

Asselsestraat 274 Apeldoorn
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM BIJ DEZE UNIEKE WONING AAN DE ASSELSESTRAAT 274! Deze ruime en praktische woning in de wijk Driehuizen biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met maar liefst 6 slaapkamers, een woonoppervlakte van 372 m², een gezellige woonkeuken en een tuin op het westen is dit een huis dat je absoluut gezien moet hebben. Denk aan gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte, mensen die graag levensloopbestendig willen wonen of degenen die een eigen praktijk aan huis willen starten. Hier kan het allemaal. Dit is een plek waar wonen, werken en genieten moeiteloos samenkomen. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - 6 royale slaapkamers: Voor een groot gezin, logeergasten of om een thuiswerkplek in te richten. - 372 m² woonoppervlakte: Ruime vertrekken en een prettige indeling bieden veel mogelijkheden. - Ruime woonkeuken: Een gezellige plek om samen te koken, eten en samen te zijn. - Slaapkamer op de begane grond: Praktisch en toekomstgericht ingericht. - Thuiswerken of een praktijk aan huis: Een ideale ruimte voor een kantoor of praktijkruimte, met voldoende privacy. VOLLEDIGE BESCHRIJVING VAN DE WONING Bij aankomst valt de woning meteen op door de ruimte en rust. Hier vind je geen standaard huis, maar een bijzonder familiehuis met een praktische indeling. Het begint al bij de entree: vanuit daar loop je door naar alle belangrijke vertrekken van de begane grond. Deze woning is doordacht opgezet, waarbij aan zowel functioneel wonen als comfort is gedacht. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen die zorgen voor een fijne sfeer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De neutrale afwerking biedt talloze mogelijkheden om de ruimte naar jouw smaak in te richten. Een heerlijke plek om te ontspannen of samen te komen! De ruime woonkeuken is het hart van het huis. Met plek voor een grote eettafel, ruim werkblad en inbouwapparatuur is dit een keuken die je uitnodigt om samen te koken en te tafelen. Aangrenzend leidt een gang naar een praktische slaapkamer op de begane grond, perfect voor levensloopbestendig wonen, een logeerkamer of een rustige werkplek. Daarnaast is er nog een extra ruime kamer, ideaal als praktijkruimte, kantoor of hobbykamer. Met deze indeling is het huis flexibel in gebruik en helemaal aan te passen aan jouw wensen! Op de eerste verdieping vind je maar liefst vijf ruime slaapkamers, elk praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende daglicht. Of je nu een slaapkamer nodig hebt voor elk gezinslid, ruimte wilt voor logees of een kantoor aan huis wilt inrichten, hier is genoeg plek om het naar jouw wensen in te delen. De kamers zijn geschikt voor verschillende doeleinden, zoals een fijne werkplek, een gezellige kinderkamer of een rustige plek om te ontspannen. Met de royale opzet biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor het hele gezin! Slaapkamer op de begane grond Op de begane grond vind je een extra kamer wat je in kan delen als een slaapkamer, wat perfect is voor wie levensloopbestendig wil wonen of vaak gasten ontvangt. Je kunt deze ruimte natuurlijk ook gebruiken als extra werkkamer of creatieve hobbyplek. Praktijk of kantoor aan huis Deze woning biedt de ideale mogelijkheid om werken en wonen te combineren. De ruimte voor een praktijk of kantoor aan huis geeft je niet alleen een professionele plek om klanten te ontvangen, maar ook de mogelijkheid om werk makkelijk af te sluiten zodra je thuiskomt. Dit is de perfecte balans tussen privé en werkleven. Tuin Ondanks de smalle opzet is deze tuin een fijne plek waar je van de buitenlucht kunt genieten. Denk aan het inrichten van een gezellig terras, een groene tuin met borders of een sfeervolle zithoek waar je kunt ontspannen. Door de diepte van de tuin kun je op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. Ideaal voor wie van een compacte, makkelijk te onderhouden buitenruimte houdt! Omgeving De wijk Driehuizen in Apeldoorn combineert een rustige woonomgeving met de gemakken van de stad dichtbij. Gelegen aan de rand van Apeldoorn geniet je hier van groene straten, ruime opzet en een fijne woonwijk voor jong en oud. Binnen enkele minuten bereik je zowel natuurgebieden als het bruisende stadscentrum. Scholen, sportverenigingen en winkels zijn allemaal dichtbij, waardoor Driehuizen een ideale omgeving is voor gezinnen en natuurliefhebbers die toch verbonden willen blijven met de stad. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
372 m²
Superficie du terrain
419 m²
Contenu
1602 m³
Autre espace intérieur
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit excellent HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, bidet, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7312

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.716

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.