Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Asselsestraat 274

7312DC Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 1.881

Photo Gallery

Asselsestraat 274 Apeldoorn
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

WELKOM BIJ DEZE UNIEKE WONING AAN DE ASSELSESTRAAT 274! Deze ruime en praktische woning in de wijk Driehuizen biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met maar liefst 6 slaapkamers, een woonoppervlakte van 372 m², een gezellige woonkeuken en een tuin op het westen is dit een huis dat je absoluut gezien moet hebben. Denk aan gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte, mensen die graag levensloopbestendig willen wonen of degenen die een eigen praktijk aan huis willen starten. Hier kan het allemaal. Dit is een plek waar wonen, werken en genieten moeiteloos samenkomen. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - 6 royale slaapkamers: Voor een groot gezin, logeergasten of om een thuiswerkplek in te richten. - 372 m² woonoppervlakte: Ruime vertrekken en een prettige indeling bieden veel mogelijkheden. - Ruime woonkeuken: Een gezellige plek om samen te koken, eten en samen te zijn. - Slaapkamer op de begane grond: Praktisch en toekomstgericht ingericht. - Thuiswerken of een praktijk aan huis: Een ideale ruimte voor een kantoor of praktijkruimte, met voldoende privacy. VOLLEDIGE BESCHRIJVING VAN DE WONING Bij aankomst valt de woning meteen op door de ruimte en rust. Hier vind je geen standaard huis, maar een bijzonder familiehuis met een praktische indeling. Het begint al bij de entree: vanuit daar loop je door naar alle belangrijke vertrekken van de begane grond. Deze woning is doordacht opgezet, waarbij aan zowel functioneel wonen als comfort is gedacht. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen die zorgen voor een fijne sfeer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De neutrale afwerking biedt talloze mogelijkheden om de ruimte naar jouw smaak in te richten. Een heerlijke plek om te ontspannen of samen te komen! De ruime woonkeuken is het hart van het huis. Met plek voor een grote eettafel, ruim werkblad en inbouwapparatuur is dit een keuken die je uitnodigt om samen te koken en te tafelen. Aangrenzend leidt een gang naar een praktische slaapkamer op de begane grond, perfect voor levensloopbestendig wonen, een logeerkamer of een rustige werkplek. Daarnaast is er nog een extra ruime kamer, ideaal als praktijkruimte, kantoor of hobbykamer. Met deze indeling is het huis flexibel in gebruik en helemaal aan te passen aan jouw wensen! Op de eerste verdieping vind je maar liefst vijf ruime slaapkamers, elk praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende daglicht. Of je nu een slaapkamer nodig hebt voor elk gezinslid, ruimte wilt voor logees of een kantoor aan huis wilt inrichten, hier is genoeg plek om het naar jouw wensen in te delen. De kamers zijn geschikt voor verschillende doeleinden, zoals een fijne werkplek, een gezellige kinderkamer of een rustige plek om te ontspannen. Met de royale opzet biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor het hele gezin! Slaapkamer op de begane grond Op de begane grond vind je een extra kamer wat je in kan delen als een slaapkamer, wat perfect is voor wie levensloopbestendig wil wonen of vaak gasten ontvangt. Je kunt deze ruimte natuurlijk ook gebruiken als extra werkkamer of creatieve hobbyplek. Praktijk of kantoor aan huis Deze woning biedt de ideale mogelijkheid om werken en wonen te combineren. De ruimte voor een praktijk of kantoor aan huis geeft je niet alleen een professionele plek om klanten te ontvangen, maar ook de mogelijkheid om werk makkelijk af te sluiten zodra je thuiskomt. Dit is de perfecte balans tussen privé en werkleven. Tuin Ondanks de smalle opzet is deze tuin een fijne plek waar je van de buitenlucht kunt genieten. Denk aan het inrichten van een gezellig terras, een groene tuin met borders of een sfeervolle zithoek waar je kunt ontspannen. Door de diepte van de tuin kun je op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. Ideaal voor wie van een compacte, makkelijk te onderhouden buitenruimte houdt! Omgeving De wijk Driehuizen in Apeldoorn combineert een rustige woonomgeving met de gemakken van de stad dichtbij. Gelegen aan de rand van Apeldoorn geniet je hier van groene straten, ruime opzet en een fijne woonwijk voor jong en oud. Binnen enkele minuten bereik je zowel natuurgebieden als het bruisende stadscentrum. Scholen, sportverenigingen en winkels zijn allemaal dichtbij, waardoor Driehuizen een ideale omgeving is voor gezinnen en natuurliefhebbers die toch verbonden willen blijven met de stad. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
372 m²
Land area
419 m²
Content
1602 m³
Other enclosed space
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit excellent HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, bidet, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7312

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.