Jump to content
Logo of Rodenburg Makelaars

Aquamarijnstraat 57

7314HX Apeldoorn • Gelderland

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 6.683

Photo Gallery

Aquamarijnstraat 57 Apeldoorn
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Dit vrijstaande woonhuis uit 1931 valt op door de charmante uitstraling met mooie karakteristieke elementen. Een huis om verliefd op te worden op een fijne ligging! De woning is gelegen in de geliefde buurt Apeldoorn-West, in een rustige straat (zijstraat Jachtlaan). Het huis is in 2022 geheel gemoderniseerd, gestukt en geschilderd (binnen en buiten), maar het heeft het karakter van de jaren ’30 behouden met nog authentieke details, zoals: glas-in-lood ramen, paneeldeuren, een erker en een granitovloer in de hal. De woning heeft daarnaast een zonnige achtertuin op het zuiden met een fijne overkapping voor loungebanken, een grote tuintafel voor acht personen en een schuur voor fietsen en stellingkasten met veel opbergruimte. De auto(s) kunnen op eigen terrein worden geparkeerd, maar er zijn ook voldoende vrije parkeerplaatsen in de straat. Het huis ligt op loopafstand van de bossen (Kroondomein / Veluwe), Paleis 't Loo, het Paleispark, maar ook van het centrum, de schouwburg, bioscopen en andere openbare voorzieningen. Daarnaast liggen er sportvelden en diverse scholen op loopafstand of korte fietsafstand. Omschrijving Bij binnenkomst valt gelijk de entree op met de mooie, originele granitovloer die in 2022 nog gepolijst is. In de hal bevinden zich een apart, modern toilet en de trap naar beneden voor de kelder waar veel ruimte voor opslag is. De woonkamer ademt veel sfeer en licht uit met de grote raampartijen en de erker met de glas-in-lood ramen. De gezellige open keuken (2022) is voorzien van diverse inbouwapparatuur met een houten aanrechtblad. De serre met openslaande deuren naar de tuin biedt een fijne plek om een boek te lezen of muziek te maken. De bijkeuken heeft ruimte voor een wasmachine/droger, een voorraadkast, een extra grote koelkast en een achter entree. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer openslaande deuren heeft naar een royaal balkon. De badkamer heeft een grote natuurstenen wasbak, een inloopdouche met regendouche, een (klein) ligbad en een tweede toilet. Vanuit de badkamer is er een vlizotrap met toegang tot de zolder. Hier is nog veel ruimte om diverse spullen op te bergen. De tuin is in 2023 aangelegd waar de huidige bewoners bewust bezig zijn geweest met biodiversiteit. Zo laten zij de paardenbloemen in het gras staan voor de bijen, is er recent weer een zadenmengsel in de border gezaaid voor alles dat vliegt, is er in de voortuin een mooie mix van inheemse planten én wordt er op twee punten regenwater opgevangen om daarmee de bloemen en het gras te besproeien. Kortom: een bijzonder stijlvolle jaren '30 woning met diepe tuin waar je zo in kunt! Vraagprijs: € 695.000,- Aanvaarding: in overleg Woonoppervlakte: 104 m² Perceeloppervlakte: 322 m². Bouwjaar: 1931.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
322 m²
Content
391 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR+ (Hoge Rendement) (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
G

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en tuin rondom
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7314

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.