Aller directement au contenu
Logo de PH Makelaardij en Taxateurs

Brinklaan 158

7311JD Apeldoorn • Gelderland

Vendu

€ 364.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.130

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.280) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 373.130

Prix d'achat /m²: € 6.066

Galerie de photos

Brinklaan 158 Apeldoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Brinklaan 158 in Apeldoorn bevindt zich dit smaakvol afgewerkte driekamerappartement van circa 60 m², bestaande uit een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte wasruimte en een separaat toilet. Het appartement ligt op de begane grond van het complex De Brinkhof. Hoewel het gebouw oorspronkelijk uit 1978 stamt, is de commerciële plint in 2022 volledig getransformeerd tot moderne benedenwoningen. Het resultaat is een instapklare woning met hoge plafonds, grote raampartijen, een PVC-visgraatvloer met vloerverwarming en een heerlijke, zuidgerichte stadstuin van circa 18 m². Daarnaast beschik je over een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een aparte berging van circa 6 m² onder het complex. Ideaal voor wie zorgeloos en gelijkvloers wil wonen in het centrum, met alle voorzieningen en comfort binnen handbereik. Woonomgeving Brinklaan 158 ligt aan het Catharina Amaliapark, een groen stadspark met een waterloop en wandelpaden. Apeldoorn staat bekend als een groene en gracieuze stad, met brede straten, veel parken en uitstekende voorzieningen. Je woont hier direct aan het park en toch op loopafstand van het centrum; supermarkten, horeca en huisarts zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Apeldoorn is omgeven door de Veluwe, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of een dag kunt doorbrengen bij het Kröller-Müller Museum of Paleis Het Loo. Dankzij de nabijgelegen A1 en A50 ben je snel in steden als Amsterdam, Deventer of Arnhem, en het station biedt directe treinverbindingen. Zo woon je groen én centraal. Pluspunten - Benedenwoning (gelijkvloers, geschikt voor jong en oud) - Woonoppervlakte circa 60 m² - Stadstuin van circa 18 m² op het zuiden - Hoekligging met veel licht en privacy - Twee slaapkamers - Luxe keuken met inductiekookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie - PVC-visgraatvloer met vloerverwarming (onderhoudsarm en drempelloos gelegd) - Moderne badkamer en apart toilet - Eigen berging en parkeerplaats - Energielabel A, actieve VvE - Ligging aan park en nabij centrum - Snelle verbinding met A1/A50 en station Indeling Woonkamer & keuken Via de privé-tuin stap je binnen in de lichte woonkamer met hoge plafonds (ca. 3 m) en grote ramen, wat zorgt voor een ruimtelijk en loftachtig gevoel. Blikvanger in de woonkamer is de cinewall met ingebouwde (elektrische) haard – strak vormgegeven, sfeervol en praktisch doordat alle media-apparatuur netjes is weggewerkt. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie. Dankzij de ruime opzet is er plek voor zowel een eethoek als een gezellige zithoek; het echte hart van de woning. Slaapkamers De hoofdslaapkamer grenst aan de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede kamer is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. Beide kamers zijn voorzien van vloerverwarming en hebben een rustige afwerking. Badkamer & toilet Moderne badkamer met ruime douche, wastafel en designradiator. Separaat toilet met hangcloset en fontein. Berging & parkeren In de inpandige berging vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger. In de onderbouw beschik je over een eigen berging en parkeerplaats. Tuin De circa 18 m² grote stadstuin ligt op het zuiden en grenst aan het park. Hier geniet je van rust, zon en privacy midden in de stad, terwijl kinderen veilig kunnen spelen. Afsluiting Ben je op zoek naar een instapklare, gelijkvloerse woning met stadstuin in hartje Apeldoorn? Brinklaan 158 combineert comfort, luxe en een unieke ligging. Een woning als deze komt zelden voorbij; geniet van het drempelloze comfort en het uitzicht op het park. Maak snel een afspraak en ervaar zelf het woonplezier en de perfecte balans tussen stad en natuur. Bel ons voor een bezichtiging en laat je verrassen – hier voel je je meteen thuis. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 364.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.130

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.280) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 373.130

2,78%

Annuellement

%

€ 18.200

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 364.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
180 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Bosch (elektrisch combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in centrum
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
30-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7311

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.