Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Apeldoorn

De Pergola 2

7325GG Apeldoorn • Gelderland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.856

Galerie de photos

De Pergola 2 Apeldoorn
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom bij deze ruime duurzame woning aan de Pergola 2! Ben jij met je gezin toe aan een ruimere woning in een prettige, kindvriendelijke wijk? Deze fijne woning in Osseveld-Oost heeft alles wat je zoekt. Met vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten, lage energielasten dankzij 12 zonnepanelen en een energielabel A+, ben je klaar voor de toekomst. De locatie is perfect: op korte afstand van scholen en groenvoorzieningen. Ideaal voor gezinnen met oudere kinderen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én een praktische ligging. Highlights van de woning - Zonnige tuin op het zuidoosten: volop genieten van de zon in privacy. - Vier slaapkamers: ideaal voor gezinnen of als extra thuiswerkplek. - Eigen oprit met garage: parkeren en opbergruimte op eigen terrein. - Energielabel A+, 12 zonnepanelen en recent vernieuwde installaties. - Kindvriendelijke ligging: rustige buurt met scholen en groenvoorzieningen om de hoek. - Airco: heel erg prettig voor warme dagen daarnaast kan de airco ook verwarmen. - Achterom: In de tuin zit een achterom, ideaal en een groot pluspunt! Volledige beschrijving van de woning De eerste indruk van de woning is helemaal zoals het hoort. De voortuin, de oprit en de garage zorgen niet alleen voor een nette en praktische uitstraling, maar ook voor een fijn welkom. Binnen kom je in een lichte en ruime hal met plek voor jassen, schoenen en spullen die je dagelijks nodig hebt. De woonkamer voelt ruim en licht aan, dankzij grote raampartijen en een slimme indeling. De combinatie van een zitgedeelte en een eetruimte zorgt ervoor dat je hier als gezin veel tijd samen doorbrengt. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de zonnige tuin. Hier schijnt de zon vrijwel de hele dag door, waardoor dit dé plek is voor zomerse avonden, koffiemomenten in de ochtendzon of gewoon lekker ontspannen in het groen. De keuken, aan de voorzijde van de woning, heeft een praktisch ontwerp. Hier kun je makkelijk en gezellig koken en tegelijk genieten van het zicht op de rustige straat. Denk aan een plek waar functioneel en stijlvol naadloos samenkomen. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte voor een bed, een kast en eventueel een bureau. Ideaal voor opgroeiende kinderen of extra hobby- en werkruimte. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een aparte douche, een dubbele wastafel met opbergruimte en een tweede toilet. Alles wat je nodig hebt voor een druk huishouden vind je hier. De zolderverdieping is een echte eyecatcher. De schuine wanden geven deze ruimte een speels karakter, wat de perfecte sfeer schept voor een knusse slaapkamer, een creatieve hobbyruimte of een extra werkplek. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden om er een praktische, gezellige plek van te maken. Duurzaamheid Wat deze woning echt onderscheidt, is de focus op duurzaamheid en wooncomfort. Het energielabel A+ wordt ondersteund door 12 zonnepanelen die zorgen voor lage energiekosten. De cv-ketel uit 2022 is energiezuinig en betrouwbaar, en samen met de airconditioning uit 2023 ben je voorbereid op een zomerse dag daarnaast kan de airconditioning ook verwarmen. Dit is modern wonen op z’n best! Omgeving De wijk Osseveld-Oost sluit perfect aan bij deze fijne woning. Het is een rustige en groene omgeving waar kinderen veilig kunnen buitenspelen. Voorzieningen zoals scholen en sportclubs liggen op loop- of fietsafstand, en het nabijgelegen winkelcentrum zorgt ervoor dat je altijd dichtbij alles zit wat je nodig hebt. Bovendien ben je met het openbaar vervoer en goede verbindingswegen ook snel in het centrum of andere omliggende steden. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
306 m²
Contenu
567 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 28C CCS (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
06-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7325

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.