Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Apeldoorn

De Pergola 2

7325GG Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.856

Photo Gallery

De Pergola 2 Apeldoorn
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom bij deze ruime duurzame woning aan de Pergola 2! Ben jij met je gezin toe aan een ruimere woning in een prettige, kindvriendelijke wijk? Deze fijne woning in Osseveld-Oost heeft alles wat je zoekt. Met vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten, lage energielasten dankzij 12 zonnepanelen en een energielabel A+, ben je klaar voor de toekomst. De locatie is perfect: op korte afstand van scholen en groenvoorzieningen. Ideaal voor gezinnen met oudere kinderen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én een praktische ligging. Highlights van de woning - Zonnige tuin op het zuidoosten: volop genieten van de zon in privacy. - Vier slaapkamers: ideaal voor gezinnen of als extra thuiswerkplek. - Eigen oprit met garage: parkeren en opbergruimte op eigen terrein. - Energielabel A+, 12 zonnepanelen en recent vernieuwde installaties. - Kindvriendelijke ligging: rustige buurt met scholen en groenvoorzieningen om de hoek. - Airco: heel erg prettig voor warme dagen daarnaast kan de airco ook verwarmen. - Achterom: In de tuin zit een achterom, ideaal en een groot pluspunt! Volledige beschrijving van de woning De eerste indruk van de woning is helemaal zoals het hoort. De voortuin, de oprit en de garage zorgen niet alleen voor een nette en praktische uitstraling, maar ook voor een fijn welkom. Binnen kom je in een lichte en ruime hal met plek voor jassen, schoenen en spullen die je dagelijks nodig hebt. De woonkamer voelt ruim en licht aan, dankzij grote raampartijen en een slimme indeling. De combinatie van een zitgedeelte en een eetruimte zorgt ervoor dat je hier als gezin veel tijd samen doorbrengt. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de zonnige tuin. Hier schijnt de zon vrijwel de hele dag door, waardoor dit dé plek is voor zomerse avonden, koffiemomenten in de ochtendzon of gewoon lekker ontspannen in het groen. De keuken, aan de voorzijde van de woning, heeft een praktisch ontwerp. Hier kun je makkelijk en gezellig koken en tegelijk genieten van het zicht op de rustige straat. Denk aan een plek waar functioneel en stijlvol naadloos samenkomen. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte voor een bed, een kast en eventueel een bureau. Ideaal voor opgroeiende kinderen of extra hobby- en werkruimte. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een aparte douche, een dubbele wastafel met opbergruimte en een tweede toilet. Alles wat je nodig hebt voor een druk huishouden vind je hier. De zolderverdieping is een echte eyecatcher. De schuine wanden geven deze ruimte een speels karakter, wat de perfecte sfeer schept voor een knusse slaapkamer, een creatieve hobbyruimte of een extra werkplek. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden om er een praktische, gezellige plek van te maken. Duurzaamheid Wat deze woning echt onderscheidt, is de focus op duurzaamheid en wooncomfort. Het energielabel A+ wordt ondersteund door 12 zonnepanelen die zorgen voor lage energiekosten. De cv-ketel uit 2022 is energiezuinig en betrouwbaar, en samen met de airconditioning uit 2023 ben je voorbereid op een zomerse dag daarnaast kan de airconditioning ook verwarmen. Dit is modern wonen op z’n best! Omgeving De wijk Osseveld-Oost sluit perfect aan bij deze fijne woning. Het is een rustige en groene omgeving waar kinderen veilig kunnen buitenspelen. Voorzieningen zoals scholen en sportclubs liggen op loop- of fietsafstand, en het nabijgelegen winkelcentrum zorgt ervoor dat je altijd dichtbij alles zit wat je nodig hebt. Bovendien ben je met het openbaar vervoer en goede verbindingswegen ook snel in het centrum of andere omliggende steden. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
306 m²
Content
567 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 28C CCS (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7325

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2025 were there 142.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.