Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Apeldoorn

De Pergola 2

7325GG Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.856

Fotogalerij

De Pergola 2 Apeldoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom bij deze ruime duurzame woning aan de Pergola 2! Ben jij met je gezin toe aan een ruimere woning in een prettige, kindvriendelijke wijk? Deze fijne woning in Osseveld-Oost heeft alles wat je zoekt. Met vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten, lage energielasten dankzij 12 zonnepanelen en een energielabel A+, ben je klaar voor de toekomst. De locatie is perfect: op korte afstand van scholen en groenvoorzieningen. Ideaal voor gezinnen met oudere kinderen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én een praktische ligging. Highlights van de woning - Zonnige tuin op het zuidoosten: volop genieten van de zon in privacy. - Vier slaapkamers: ideaal voor gezinnen of als extra thuiswerkplek. - Eigen oprit met garage: parkeren en opbergruimte op eigen terrein. - Energielabel A+, 12 zonnepanelen en recent vernieuwde installaties. - Kindvriendelijke ligging: rustige buurt met scholen en groenvoorzieningen om de hoek. - Airco: heel erg prettig voor warme dagen daarnaast kan de airco ook verwarmen. - Achterom: In de tuin zit een achterom, ideaal en een groot pluspunt! Volledige beschrijving van de woning De eerste indruk van de woning is helemaal zoals het hoort. De voortuin, de oprit en de garage zorgen niet alleen voor een nette en praktische uitstraling, maar ook voor een fijn welkom. Binnen kom je in een lichte en ruime hal met plek voor jassen, schoenen en spullen die je dagelijks nodig hebt. De woonkamer voelt ruim en licht aan, dankzij grote raampartijen en een slimme indeling. De combinatie van een zitgedeelte en een eetruimte zorgt ervoor dat je hier als gezin veel tijd samen doorbrengt. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de zonnige tuin. Hier schijnt de zon vrijwel de hele dag door, waardoor dit dé plek is voor zomerse avonden, koffiemomenten in de ochtendzon of gewoon lekker ontspannen in het groen. De keuken, aan de voorzijde van de woning, heeft een praktisch ontwerp. Hier kun je makkelijk en gezellig koken en tegelijk genieten van het zicht op de rustige straat. Denk aan een plek waar functioneel en stijlvol naadloos samenkomen. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte voor een bed, een kast en eventueel een bureau. Ideaal voor opgroeiende kinderen of extra hobby- en werkruimte. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een aparte douche, een dubbele wastafel met opbergruimte en een tweede toilet. Alles wat je nodig hebt voor een druk huishouden vind je hier. De zolderverdieping is een echte eyecatcher. De schuine wanden geven deze ruimte een speels karakter, wat de perfecte sfeer schept voor een knusse slaapkamer, een creatieve hobbyruimte of een extra werkplek. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden om er een praktische, gezellige plek van te maken. Duurzaamheid Wat deze woning echt onderscheidt, is de focus op duurzaamheid en wooncomfort. Het energielabel A+ wordt ondersteund door 12 zonnepanelen die zorgen voor lage energiekosten. De cv-ketel uit 2022 is energiezuinig en betrouwbaar, en samen met de airconditioning uit 2023 ben je voorbereid op een zomerse dag daarnaast kan de airconditioning ook verwarmen. Dit is modern wonen op z’n best! Omgeving De wijk Osseveld-Oost sluit perfect aan bij deze fijne woning. Het is een rustige en groene omgeving waar kinderen veilig kunnen buitenspelen. Voorzieningen zoals scholen en sportclubs liggen op loop- of fietsafstand, en het nabijgelegen winkelcentrum zorgt ervoor dat je altijd dichtbij alles zit wat je nodig hebt. Bovendien ben je met het openbaar vervoer en goede verbindingswegen ook snel in het centrum of andere omliggende steden. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
306 m²
Inhoud
567 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 28C CCS (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
06-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7325

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.