Aller directement au contenu
Logo de Landheeren | Baerz & Co

Deventerstraat 222

7321DB Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.278

Galerie de photos

Deventerstraat 222 Apeldoorn
Photo 16
Afficher le profil pour les médias.

Description

De charme van de jaren ’30, gecombineerd met de luxe en het comfort van een volledig gemoderniseerd huis. Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning is in 2022 volledig vernieuwd en met veel aandacht voor detail afgewerkt. Het resultaat is een woning waarin sfeer, kwaliteit en modern wooncomfort naadloos in elkaar overlopen. Van de elegante gemarmerde vloeren tot de stijlvolle landelijke keuken en het moderne sanitair: alles ademt kwaliteit. Het hoogwaardige buitenschilderwerk is recent uitgevoerd (2025). De woning is volledig gasloos en voorzien van twaalf zonnepanelen. Op de begane grond zorgt vloerverwarming voor een aangenaam en gelijkmatig woonklimaat. De woning heeft een statige uitstraling dankzij de karakteristieke jaren ’30-architectuur met grote overstekken en rechte gevels. Aan de voorzijde ligt een royale voortuin en de lange oprit biedt ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Aan het einde van de oprit bevindt zich de vrijstaande garage met pannengedekt dak. Deze is praktisch ingedeeld met een ruime berging en een separate werkkamer aan de achterzijde met een loopdeur en dubbel venster. Hierdoor is deze ruimte tevens geschikt als thuiskantoor, atelier of praktijkruimte aan huis. Via de afsluitbare poort bereikt u de volledig besloten achtertuin. Deze is verzorgd aangelegd met sierbestrating en meerdere gezellige zitplekken. Onder de sfeervolle aluminium veranda kunt u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten zitten. De tuin biedt daarnaast volop mogelijkheden voor een buitenkeuken of barbecue en vormt een heerlijke plek om met familie en vrienden te genieten van lange zomeravonden. Indeling: De entree van de woning wordt gevormd door een karaktervolle voordeur met glas-in-loodraam. In de hal is ruimte voor een garderobe en bevindt zich tevens de toegang tot de kelder. De woonkamer aan de voorzijde is royaal en stijlvol afgewerkt. De gemarmerde vloertegels, sierlijsten langs het plafond en ornamenten geven de ruimte een elegante uitstraling. Dankzij de afmetingen is er volop ruimte voor zowel een royale eettafel als een comfortabele zithoek. De woonkeuken is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een luxe landelijke stijl. Het granieten werkblad vormt een fraai geheel met het zwarte Stoves fornuis, voorzien van meerdere ovens en een inductiekookplaat met verschillende kookzones. De afzuigunit is subtiel geïntegreerd in de schouw. Daarnaast beschikt de keuken over een vaatwasser, koelkast en vriezer. De separate koffiecorner maakt deze ruimte compleet en geeft de keuken een extra gevoel van luxe. Via de dubbele openslaande deuren loopt u direct het terras op, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als royale inloopkast. De plafonds zijn strak afgewerkt en voorzien van stijlvolle randlijsten. De badkamer is uitgevoerd in een moderne klassieke stijl en beschikt over twee wastafels op zuilen met spiegels en planchettes, een ruime inloopdouche, designradiator, bidet en toilet. Een bijzonder detail is de deur naar het dakterras. Hier kunt u in alle rust genieten van de zon en het uitzicht op de omgeving. Tweede verdieping: Via de overloop is met een vlizotrap de praktische bergzolder bereikbaar. De woning ligt aan de ventweg langs de Deventerstraat, op een gunstige locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand en het centrum van Apeldoorn is in slechts enkele minuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen A1 en A50 liggen nabij, waardoor steden als Deventer, Arnhem en Zwolle uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden zich een bushalte en diverse openbaar vervoer aansluitingen op loopafstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
385 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7321

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.