Jump to content
Logo of Landheeren | Baerz & Co

Deventerstraat 222

7321DB Apeldoorn • Gelderland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 5.278

Photo Gallery

Deventerstraat 222 Apeldoorn
Photo 16
Claim profile to display media.

Description

De charme van de jaren ’30, gecombineerd met de luxe en het comfort van een volledig gemoderniseerd huis. Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning is in 2022 volledig vernieuwd en met veel aandacht voor detail afgewerkt. Het resultaat is een woning waarin sfeer, kwaliteit en modern wooncomfort naadloos in elkaar overlopen. Van de elegante gemarmerde vloeren tot de stijlvolle landelijke keuken en het moderne sanitair: alles ademt kwaliteit. Het hoogwaardige buitenschilderwerk is recent uitgevoerd (2025). De woning is volledig gasloos en voorzien van twaalf zonnepanelen. Op de begane grond zorgt vloerverwarming voor een aangenaam en gelijkmatig woonklimaat. De woning heeft een statige uitstraling dankzij de karakteristieke jaren ’30-architectuur met grote overstekken en rechte gevels. Aan de voorzijde ligt een royale voortuin en de lange oprit biedt ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Aan het einde van de oprit bevindt zich de vrijstaande garage met pannengedekt dak. Deze is praktisch ingedeeld met een ruime berging en een separate werkkamer aan de achterzijde met een loopdeur en dubbel venster. Hierdoor is deze ruimte tevens geschikt als thuiskantoor, atelier of praktijkruimte aan huis. Via de afsluitbare poort bereikt u de volledig besloten achtertuin. Deze is verzorgd aangelegd met sierbestrating en meerdere gezellige zitplekken. Onder de sfeervolle aluminium veranda kunt u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten zitten. De tuin biedt daarnaast volop mogelijkheden voor een buitenkeuken of barbecue en vormt een heerlijke plek om met familie en vrienden te genieten van lange zomeravonden. Indeling: De entree van de woning wordt gevormd door een karaktervolle voordeur met glas-in-loodraam. In de hal is ruimte voor een garderobe en bevindt zich tevens de toegang tot de kelder. De woonkamer aan de voorzijde is royaal en stijlvol afgewerkt. De gemarmerde vloertegels, sierlijsten langs het plafond en ornamenten geven de ruimte een elegante uitstraling. Dankzij de afmetingen is er volop ruimte voor zowel een royale eettafel als een comfortabele zithoek. De woonkeuken is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een luxe landelijke stijl. Het granieten werkblad vormt een fraai geheel met het zwarte Stoves fornuis, voorzien van meerdere ovens en een inductiekookplaat met verschillende kookzones. De afzuigunit is subtiel geïntegreerd in de schouw. Daarnaast beschikt de keuken over een vaatwasser, koelkast en vriezer. De separate koffiecorner maakt deze ruimte compleet en geeft de keuken een extra gevoel van luxe. Via de dubbele openslaande deuren loopt u direct het terras op, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als royale inloopkast. De plafonds zijn strak afgewerkt en voorzien van stijlvolle randlijsten. De badkamer is uitgevoerd in een moderne klassieke stijl en beschikt over twee wastafels op zuilen met spiegels en planchettes, een ruime inloopdouche, designradiator, bidet en toilet. Een bijzonder detail is de deur naar het dakterras. Hier kunt u in alle rust genieten van de zon en het uitzicht op de omgeving. Tweede verdieping: Via de overloop is met een vlizotrap de praktische bergzolder bereikbaar. De woning ligt aan de ventweg langs de Deventerstraat, op een gunstige locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand en het centrum van Apeldoorn is in slechts enkele minuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen A1 en A50 liggen nabij, waardoor steden als Deventer, Arnhem en Zwolle uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden zich een bushalte en diverse openbaar vervoer aansluitingen op loopafstand.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
215 m²
Content
385 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-10-2025

Bathroom facilities

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7321

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.