Résidents
142.716
Dernière année: 2026
Fabriekstraat 16
7311GP Apeldoorn • Gelderland
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.102
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime 2-onder-1 kapwoning met fijne tuin nabij het centrum Deze fijne woning in de geliefde buurt Brinkhorst heeft alles wat je zoekt. Met vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin is dit huis perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. De woning ligt vlak bij het centrum en in een rustige straat, waardoor je het beste van beide werelden hebt. Goede voorzieningen en charmante details maken dit huis helemaal af. Zoek je een plek om echt thuis te komen? Dan is dit je kans. Highlights van de woning: -Toplocatie: In de rustige wijk Brinkhorst en toch op een paar minuten van het centrum. -Vier slaapkamers: Perfect voor een gezin of als je thuis werkt en ruimte zoekt. -Veel licht: Grote ramen zorgen voor een heerlijke lichte woonkamer. -Fijne tuin: Ideaal om van de zon te genieten. -Authentiek maar modern: Het karakter van de woning is behouden, maar je profiteert wel van hedendaags wooncomfort. Volledige beschrijving van de woning Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Direct valt de prettige sfeer van de woning op. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De karakteristieke glas-in-loodramen en hoge plafonds versterken de authentieke uitstraling van de woning. De ruime woonkeuken is apart en biedt veel werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast en oven. Het is een praktische, overzichtelijke ruimte waar koken ontspannen wordt. De ruime afmeting zorgt voor een fijne centrale plek in de woning. In de aangrenzende hal vind je een ruime bijkeuken, de ideale plek om spullen uit het zicht te houden of een extra koelkast neer te zetten. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, elk met een prettige indeling en voldoende ruimte voor je meubels. Of je het nu als kinderkamers, een thuiskantoor of logeerkamer wilt inrichten, je kunt er alle kanten mee op. De royale badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De zolderverdieping is een extra pluspunt, deze is te bereiken via een vaste trap, hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd. Door de grote ruimte kun je een deel ook gebruiken als opslag of hobbyhoek. Er is zelfs ruimte om van de zolder iets bijzonders te maken, zoals een thuisbioscoop of werkplek! Onder het huis bevindt zich nog een handige provisiekelder voor al je voorraad en spullen die je weinig gebruikt. Tuin De zonnige stadstuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Dankzij de beschutte ligging is het hier aangenaam verblijven gedurende een groot deel van de dag. Een fijne buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Omgeving Brinkhorst is een geliefde woonwijk vanwege de combinatie van rust, karakter en een centrale ligging. De wijk kenmerkt zich door haar sfeervolle bebouwing, prettige woonomgeving en goede voorzieningen. Scholen, kinderopvang, supermarkten en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook het centrum van Apeldoorn ligt binnen handbereik. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Het NS-station is eveneens snel bereikbaar, wat de woning aantrekkelijk maakt voor forenzen. Voor ontspanning en recreatie zijn diverse parken en groenvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen A1 en A50 voor uitstekende verbindingen richting Arnhem, Zwolle, Deventer, Amersfoort en de Randstad. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,21%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Contenu
- 478 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Apeldoorn
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn
Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.
Moyenne WOZ
EUR 361.469
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.550
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.579
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 138.801 |
| 2022 | 139.682 |
| 2023 | 141.080 |
| 2024 | 142.110 |
| 2025 | 142.365 |
| 2026 | 142.716 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.046 |
| 2022 | EUR 285.374 |
| 2023 | EUR 352.470 |
| 2024 | EUR 357.223 |
| 2025 | EUR 361.469 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 31.460
0-15: 21.410
15-25: 16.220
25-45: 35.775
45-65: 37.800
Niveau d'enseignement
Hoger
31.190
Praktisch
27.590
Middelbaar
44.160
Origine des habitants (2025)
Europa
9.425
Nederland
108.720
Buiten Europa
24.255
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
8.980
Appartementen
22.649
Tussenwoningen
20.951
Vrijstaande woningen
8.343
Twee-onder-één-kap woningen
6.384
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
639
1900 tot 1925
4.229
1925 tot 1950
5.702
1950 tot 1970
10.728
1970 tot 1980
10.879
1980 tot 1990
5.793
1990 tot 2000
5.038
2000 tot 2010
3.311
2010 tot 2020
3.717
2020 en later
1.543
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
18.785
Étiquette C
17.200
Étiquette B
10.667
Étiquette G
5.701
Étiquette D
5.288
Étiquette E
3.317
Étiquette A+
2.668
Étiquette F
2.519
Étiquette A+++
1.285
Étiquette A++
826
Étiquette A++++
262
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.147 | 2.725 |
| 2021 | 1.279 | 2.753 |
| 2022 | 1.009 | 2.583 |
| 2023 | 846 | 2.450 |
| 2024 | 823 | 2.509 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.544
Huurwoning
Gaz: 715 • Électricité: 1.968
Koopwoning
Gaz: 935 • Électricité: 2.791
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.791
Tussenwoning
Gaz: 778 • Électricité: 2.398
Vrijstaande woning
Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942
Activité dans Apeldoorn (2025)
Handel en HORECA
3.100
Nijverheid en energie
1.935
Zakelijke dienstverlening
4.620
Overheid, onderwijs en zorg
3.905
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
1.375
Financiele diensten en onroerendgoed
865
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.860
Nombre total d'établissements: 17.735
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 514 |
| jul 2025 | 545 |
| jun 2025 | 536 |
| mei 2025 | 564 |
| mrt 2025 | 557 |
| mrt 2026 | 595 |
| nov 2024 | 503 |
| nov 2025 | 623 |
| okt 2024 | 556 |
| okt 2025 | 609 |
| sep 2024 | 597 |
| sep 2025 | 544 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?
Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?
In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.
Meer maisons in Apeldoorn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Fitislaan 43
7331VJ Apeldoorn
€ 400.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Regentesselaan 10
7316AD Apeldoorn
€ 1.285.000 k.k.
€ 4.255/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 302 m²
- Superficie du terrain
- 635 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Elegastgaarde 13
7329AH Apeldoorn
€ 749.500 k.k.
€ 4.744/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 496 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Burgemeester Des Tombeplein 99
7311AK Apeldoorn
€ 635.000 k.k.
€ 4.504/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koningstraat 42
7315HW Apeldoorn
€ 749.500 k.k.
€ 5.278/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 479 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hertenlaan 21
7315ER Apeldoorn
€ 525.000 k.k.
€ 6.250/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 411 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Germanenlaan 22
7312JA Apeldoorn
€ 539.000 k.k.
€ 5.337/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 337 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fortunalaan 156
7321GR Apeldoorn
€ 475.000 k.k.
€ 3.105/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 6
