Résidents
142.716
Dernière année: 2026
Gunninglaan 43
7314NC Apeldoorn • Gelderland
Disponible
€ 829.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 847.430
Prix d'achat /m²: € 5.454
Galerie de photos
Description
Sfeervolle jaren '30 helft van dubbel woonhuis met eigen oprit, vrijstaande stenen garage en zonnige, vrij gelegen tuin op een van de mooiste locaties van Apeldoorn West. Wonen aan de geliefde Gunninglaan betekent genieten van rust, ruimte en karakter. Deze prachtige, lommerrijke laan behoort tot de meest gewilde woonstraten van Apeldoorn West. Op korte afstand bevinden zich de Veluwse bossen, diverse sportverenigingen, scholen en winkels. Ook het gezellige stadscentrum van Apeldoorn ligt op slechts enkele fietsminuten afstand. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen combineert deze woning een rustige woonomgeving met optimaal wooncomfort. De woning, gebouwd in 1934, ademt de charme van de jaren dertig. Kenmerkende architectonische details zoals fraai metselwerk, glas-in-loodramen, royale dakoverstekken en het karakteristieke schilddak geven deze woning een tijdloze uitstraling. Tegelijkertijd is het huis op belangrijke punten gemoderniseerd, waardoor authentieke sfeer en hedendaags comfort perfect samenkomen. Begane grond: Via de klassieke voordeur betreedt u de stijlvolle hal met authentieke granito vloer. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje en de toegang tot de praktische, droge kelder. Aan de voorzijde ligt een fijne werk- of speelkamer. De royale kamer-en-suite woonkamer vormt het hart van de woning. De sfeervolle zitkamer met erker en open haard biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Het eetgedeelte beschikt over vaste kasten, een fraaie marmeren schouw en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De uitgebouwde keuken is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van een luxe keukenopstelling met composiet werkblad, Quooker, combi-oven/magnetron, 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot een separaat toilet met fonteintje. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de royale hoofdslaapkamer beschikt over twee vaste kasten en toegang tot het balkon. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en praktische vaste kast. Tweede verdieping: Ook deze verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel. Daarnaast is er een aparte waskamer met dakkapel, waar desgewenst eenvoudig een tweede badkamer gerealiseerd kan worden. Verder vindt u hier de cv-opstelling (HR-combiketel, 2018) en via een vlizotrap bereikt u de ruime, afgetimmerde bergzolder. Buitenleven: De zonnige en vrij gelegen achtertuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. De eigen oprit en de vrijstaande stenen garage zorgen voor extra gemak en bergruimte. Kenmerken: - Karakteristieke jaren '30 woning met authentieke details. - Gelegen aan een van de meest geliefde lanen van Apeldoorn West. - Eigen oprit en vrijstaande stenen garage. - Royale woonkamer en-suite met open haard. - Luxe keuken vernieuwd in 2020. - Vijf slaapkamers en mogelijkheid voor een tweede badkamer. - Zonnige, vrij gelegen achtertuin met veel privacy. - Woonoppervlakte circa 153 m². - Perceeloppervlakte 283 m². - Bouwjaar 1934. - Energielabel C. - HR-combiketel uit 2018. Een bijzonder sfeervol familiehuis op een toplocatie, waar karakter, ruimte en wooncomfort op fraaie wijze samenkomen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze prachtige woning.
Prêt immobilier berekenen
€ 829.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 847.430
3,21%
Annuellement
%
€ 41.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 829.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
- Contenu
- 549 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 65 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Apeldoorn
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn
Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.
Moyenne WOZ
EUR 361.469
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.550
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.579
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 138.801 |
| 2022 | 139.682 |
| 2023 | 141.080 |
| 2024 | 142.110 |
| 2025 | 142.365 |
| 2026 | 142.716 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.046 |
| 2022 | EUR 285.374 |
| 2023 | EUR 352.470 |
| 2024 | EUR 357.223 |
| 2025 | EUR 361.469 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 31.460
0-15: 21.410
15-25: 16.220
25-45: 35.775
45-65: 37.800
Niveau d'enseignement
Hoger
31.190
Praktisch
27.590
Middelbaar
44.160
Origine des habitants (2025)
Europa
9.425
Nederland
108.720
Buiten Europa
24.255
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
8.980
Appartementen
22.649
Tussenwoningen
20.951
Vrijstaande woningen
8.343
Twee-onder-één-kap woningen
6.384
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
639
1900 tot 1925
4.229
1925 tot 1950
5.702
1950 tot 1970
10.728
1970 tot 1980
10.879
1980 tot 1990
5.793
1990 tot 2000
5.038
2000 tot 2010
3.311
2010 tot 2020
3.717
2020 en later
1.543
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
18.785
Étiquette C
17.200
Étiquette B
10.667
Étiquette G
5.701
Étiquette D
5.288
Étiquette E
3.317
Étiquette A+
2.668
Étiquette F
2.519
Étiquette A+++
1.285
Étiquette A++
826
Étiquette A++++
262
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.147 | 2.725 |
| 2021 | 1.279 | 2.753 |
| 2022 | 1.009 | 2.583 |
| 2023 | 846 | 2.450 |
| 2024 | 823 | 2.509 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.544
Huurwoning
Gaz: 715 • Électricité: 1.968
Koopwoning
Gaz: 935 • Électricité: 2.791
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.791
Tussenwoning
Gaz: 778 • Électricité: 2.398
Vrijstaande woning
Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942
Activité dans Apeldoorn (2025)
Handel en HORECA
3.100
Nijverheid en energie
1.935
Zakelijke dienstverlening
4.620
Overheid, onderwijs en zorg
3.905
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
1.375
Financiele diensten en onroerendgoed
865
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.860
Nombre total d'établissements: 17.735
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 514 |
| jul 2025 | 545 |
| jun 2025 | 536 |
| mei 2025 | 564 |
| mrt 2025 | 557 |
| mrt 2026 | 595 |
| nov 2024 | 503 |
| nov 2025 | 623 |
| okt 2024 | 556 |
| okt 2025 | 609 |
| sep 2024 | 597 |
| sep 2025 | 544 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?
Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?
In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.
Meer maisons in Apeldoorn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Fitislaan 43
7331VJ Apeldoorn
€ 400.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Regentesselaan 10
7316AD Apeldoorn
€ 1.285.000 k.k.
€ 4.255/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 302 m²
- Superficie du terrain
- 635 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Elegastgaarde 13
7329AH Apeldoorn
€ 749.500 k.k.
€ 4.744/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 496 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Burgemeester Des Tombeplein 99
7311AK Apeldoorn
€ 635.000 k.k.
€ 4.504/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koningstraat 42
7315HW Apeldoorn
€ 749.500 k.k.
€ 5.278/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 479 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hertenlaan 21
7315ER Apeldoorn
€ 525.000 k.k.
€ 6.250/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 411 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Germanenlaan 22
7312JA Apeldoorn
€ 539.000 k.k.
€ 5.337/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 337 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fortunalaan 156
7321GR Apeldoorn
€ 475.000 k.k.
€ 3.105/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 6
