Aller directement au contenu
Logo de Buurman Makelaardij

Jachtlaan 109

7313CS Apeldoorn • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Hunink & Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.970

Galerie de photos

Jachtlaan 109 Apeldoorn
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal, luxe en uiterst comfortabel woonhuis in één van de meest geliefde woonomgevingen van Apeldoorn. Welkom aan Jachtlaan 109. Aan de Westkant van Apeldoorn staat deze in 1971 gebouwde en in recentere jaren geheel gerenoveerde en zeer royaal uitgebouwde helft van dubbele villa met een prachtige aangelegde tuin. De woning, met een energielabel B, heeft een vloeroppervlakte van maar liefst 185 m2 en een kaveloppervlakte van 415m2. Kosten nog moeite zijn bespaard om van deze woning een bijzonder fraai geheel te maken. Qua materiaalkeuzes, sanitair, keuken, onderhoudstoestand, vloer- wand- en plafondafwerkingen, kleurstellingen, alles is hier op elkaar afgestemd en heerlijk luxe. Dit maakt dat deze uitgebouwde villa een ongekend hoog afwerkingsniveau heeft en teveel extra’s om op te noemen. Dit moet je met eigen ogen komen zien om je een goed beeld te kunnen vormen. Niet alleen de woning, ook de tuin is een plaatje om te zien. Fraai aangelegd, verzorgd en een fijne plek om in alle privacy van het buitenleven te genieten. Een mooie leistenen vloer in de woon-eetkeuken die doorloopt naar het grote buitenterras, de bereikbaarheid van de achtertuin door middel van een over de hele breedte van de woning te openen glazen pui, sierborders, sierbeplanting, zonnescherm over de gehele breedte, een groot en luxe overdekt terras waar je ook bij minder weer fijn kunt zitten, ook buiten is aan alles gedacht. Parkeren kan ruim op eigen terrein. Voor de woning is plaats voor twee auto’s, maar ook onder de carport waar je ook een extra zitje vindt. Wonen in Apeldoorn West is geliefd. Uitstekende stand en lommerrijke lanen in de mooiste wijk van Apeldoorn. Prachtige Veluwse bosgebieden, Park Berg en Bos, het mooiste buitenzwembad van Nederland, sportverenigingen, scholen en andere voorzieningen bevinden zich veelal in de nabijheid van de woning. Het gezellige winkelhart van Apeldoorn bevindt zich op enkele fietsminuten afstand en de bereikbaarheid is goed. Enkele pluspunten van de woning: + zeer fraaie tuin; + gewilde woonomgeving in Apeldoorn-West; + heerlijk royaal; + een grote, luxe eetkeuken, prima sanitair; + luxe en hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden. Door de woning heen: Entree/hal met luxe toilet en meterkast, speelse living met een open haard en een aparte tv hoek (totaal ca. 55 m²), middels 2 treden bereik je de meer dan fantastische en uitermate luxe Siematic woon-eetkeuken (ruim 40 m²) met een glazen vouw/schuifpui over de volle breedte (8 mtr), een gashaard en een groot kookeiland v.v. een granieten werkblad. Alle denkbare inbouwapparatuur is aanwezig o.a. een dubbele combi-oven, stoomoven, dubbele koelkast, vriezer, inbouw koffiemachine, vaatwasser, grillplaat, keramische kookplaat, Quooker met warm, koud en bruisend water, maar ook een 4-pits gascomfort, enz. Tussen de woonkamer en de woonkeuken bevindt zich een zij-entree met een hal. Een handige ruimte voorzien van een kastenwand, waarachter zich de droger en wasmachine aansluitingen bevinden. Via de trap in de hal is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de masterbedroom (voorheen 2 slaapkamers) van 20 m² met ruime inloopkast en toegang naar loggia. Aan de achterzijde vind je 2 ruime slaapkamers (12 m² en 15 m²) waarvan 1 met luxe kastenwand en beide met toegang naar een balkon. De mooie badkamer is voorzien van een dakkapel, is geheel betegeld en onder meer voorzien van een grote inloop douche en een dubbele zwarte natuurstenen wastafel en twee zwarte natuurstenen planchetten. Op de overloop vind je verder een separaat luxe toilet. Via een vaste trap is een grote bevloerde bergzolder bereikbaar. Ben je enthousiast geworden over deze luxe villa in een zeer geliefde woonomgeving? Bel dan snel voor een afspraak, we laten je graag alles zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
415 m²
Contenu
673 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
188 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
08-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7313

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.716

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.