Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Jachtlaan 246

7312GS Apeldoorn • Gelderland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 5.645

Galerie de photos

Jachtlaan 246 Apeldoorn
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Duurzame vrijstaande woning aan Jachtlaan 246! Ben je op zoek naar een woning die zowel comfort als karakter biedt? Deze vrijstaande jaren '30 woning is volledig gemoderniseerd, met behoud van de authentieke charme. Met een eigen oprit, een luxe keuken, een zonnige tuin op het zuidwesten en drie ruime slaapkamers is dit een heerlijke plek om te wonen. De woning valt op door de hoogwaardige afwerking en duurzame voordelen, zoals vloerverwarming en 13 zonnepanelen. Hier woon je rustig en comfortabel met alle gemakken van een instapklare woning. Highlights van de woning - Vrijstaande woning met karakter: Unieke jaren '30 uitstraling gecombineerd met moderne verbeteringen. - Eigen oprit: Altijd plek voor de auto, direct naast je huis. - Luxe keuken: Strak en modern design, geplaatst in 2020. - Ruime tuin op het zuidwesten: Veel zon, een nette afwerking en een veranda achterin. - Volledig gemoderniseerd en duurzaam: Vloerverwarming begane grond en badkamer, 13 zonnepanelen en een cv-ketel uit 2020. Volledige omschrijving van de woning Deze vrijstaande woning heeft alles in huis voor fijn wonen. Vanaf de buitenkant zie je meteen de typische jaren '30 uitstraling: een mooie gevel, authentieke details en een stijlvolle voordeur. Je voelt direct dat dit huis met zorg is aangepast aan de wensen van nu, zonder de oorspronkelijke charme te verliezen. Je stapt binnen in een ruime hal, waar een toilet en praktische berging/wasruimte zich bevinden. De lichte woonkamer aan de achterzijde voelt knus maar toch ruim aan, mede dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Midden in de kamer vind je een moderne sfeerhaard, die zorgt voor warmte en gezelligheid. De vloerverwarming op de begane grond draagt bij aan het comfort, zeker op winterdagen een fijne toevoeging. Aan de voorzijde ligt de luxe halfopen keuken. Deze keuken, geplaatst in 2020, is modern ingericht en van alle gemakken voorzien. Koken wordt hier een fijn moment, terwijl je tegelijkertijd contact houdt met de andere ruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer goed ingedeelde kamers. Twee hiervan zijn royaal opgezet en ideaal voor gebruik als slaapkamer, studeerkamer of werkplek. De badkamer is modern en strak met een dubbele wastafel, een ruime douche, een zwevend toilet en net als beneden verwarmde vloeren. Hier kun je echt ontspannen en je ochtend op een prettige manier beginnen. Via een vaste trap in een van de kamers kom je op de zolderverdieping. Deze ruimte is volledig ingericht als derde slaapkamer, maar kan natuurlijk ook dienen als hobbykamer, speelruimte of logeerkamer. De zolder voelt verrassend ruim aan, omdat deze slim is ingericht en voldoende daglicht binnenkrijgt. Tuin De tuin is een absolute meerwaarde van deze woning. Met een ligging op het zuidwesten geniet je hier bijna de hele dag van de zon. De tuin is netjes aangelegd, heeft een gezellige veranda en is volledig ingericht als fijne plek om te ontspannen of lekker buiten te zitten met familie en vrienden. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een ruime berging waar je makkelijk al je spullen kwijt kunt, zoals fietsen of tuingereedschap. Omgeving De woning ligt in een groene buurt waar je kunt genieten van zowel privacy als gezelligheid. Alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Voor een fijne wandeling of een ontspannen middag in de natuur zijn er parken en wandelpaden in de nabije omgeving. Bovendien ben je vanuit hier snel op uitvalswegen, wat de locatie ideaal maakt voor zowel werk als vrije tijd. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
326 m²
Contenu
505 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta Ace CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7312

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.716

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.