Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Jachtlaan 246

7312GS Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 5.645

Photo Gallery

Jachtlaan 246 Apeldoorn
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Duurzame vrijstaande woning aan Jachtlaan 246! Ben je op zoek naar een woning die zowel comfort als karakter biedt? Deze vrijstaande jaren '30 woning is volledig gemoderniseerd, met behoud van de authentieke charme. Met een eigen oprit, een luxe keuken, een zonnige tuin op het zuidwesten en drie ruime slaapkamers is dit een heerlijke plek om te wonen. De woning valt op door de hoogwaardige afwerking en duurzame voordelen, zoals vloerverwarming en 13 zonnepanelen. Hier woon je rustig en comfortabel met alle gemakken van een instapklare woning. Highlights van de woning - Vrijstaande woning met karakter: Unieke jaren '30 uitstraling gecombineerd met moderne verbeteringen. - Eigen oprit: Altijd plek voor de auto, direct naast je huis. - Luxe keuken: Strak en modern design, geplaatst in 2020. - Ruime tuin op het zuidwesten: Veel zon, een nette afwerking en een veranda achterin. - Volledig gemoderniseerd en duurzaam: Vloerverwarming begane grond en badkamer, 13 zonnepanelen en een cv-ketel uit 2020. Volledige omschrijving van de woning Deze vrijstaande woning heeft alles in huis voor fijn wonen. Vanaf de buitenkant zie je meteen de typische jaren '30 uitstraling: een mooie gevel, authentieke details en een stijlvolle voordeur. Je voelt direct dat dit huis met zorg is aangepast aan de wensen van nu, zonder de oorspronkelijke charme te verliezen. Je stapt binnen in een ruime hal, waar een toilet en praktische berging/wasruimte zich bevinden. De lichte woonkamer aan de achterzijde voelt knus maar toch ruim aan, mede dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Midden in de kamer vind je een moderne sfeerhaard, die zorgt voor warmte en gezelligheid. De vloerverwarming op de begane grond draagt bij aan het comfort, zeker op winterdagen een fijne toevoeging. Aan de voorzijde ligt de luxe halfopen keuken. Deze keuken, geplaatst in 2020, is modern ingericht en van alle gemakken voorzien. Koken wordt hier een fijn moment, terwijl je tegelijkertijd contact houdt met de andere ruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer goed ingedeelde kamers. Twee hiervan zijn royaal opgezet en ideaal voor gebruik als slaapkamer, studeerkamer of werkplek. De badkamer is modern en strak met een dubbele wastafel, een ruime douche, een zwevend toilet en net als beneden verwarmde vloeren. Hier kun je echt ontspannen en je ochtend op een prettige manier beginnen. Via een vaste trap in een van de kamers kom je op de zolderverdieping. Deze ruimte is volledig ingericht als derde slaapkamer, maar kan natuurlijk ook dienen als hobbykamer, speelruimte of logeerkamer. De zolder voelt verrassend ruim aan, omdat deze slim is ingericht en voldoende daglicht binnenkrijgt. Tuin De tuin is een absolute meerwaarde van deze woning. Met een ligging op het zuidwesten geniet je hier bijna de hele dag van de zon. De tuin is netjes aangelegd, heeft een gezellige veranda en is volledig ingericht als fijne plek om te ontspannen of lekker buiten te zitten met familie en vrienden. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een ruime berging waar je makkelijk al je spullen kwijt kunt, zoals fietsen of tuingereedschap. Omgeving De woning ligt in een groene buurt waar je kunt genieten van zowel privacy als gezelligheid. Alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Voor een fijne wandeling of een ontspannen middag in de natuur zijn er parken en wandelpaden in de nabije omgeving. Bovendien ben je vanuit hier snel op uitvalswegen, wat de locatie ideaal maakt voor zowel werk als vrije tijd. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
326 m²
Content
505 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta Ace CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7312

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.