Aller directement au contenu
Logo de Landheeren | Baerz & Co

Loolaan 368

7315AD Apeldoorn • Gelderland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.373

Galerie de photos

Loolaan 368 Apeldoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol afgewerkt driekamer hoekappartement met gashaard, een royaal balkon op het zuidwesten met fraai uitzicht over de Loolaan én een eigen garagebox op de begane grond. Gelegen op de eerste woonlaag van het representatieve appartementencomplex Residence Hendrik III. De indeling is open en ruimtelijk, wat het appartement een moderne uitstraling geeft met behoud van privacy en intimiteit. De eigentijdse koffietinten op de wanden en het donkere, geoliede eikenhouten parket in visgraat met rand en bies onderstrepen het hoogwaardige afwerkingsniveau. De gashaard vormt een sfeervol middelpunt in de woonkamer. Een absolute blikvanger is het grote halfronde raam, dat niet alleen zorgt voor een prachtige lichtinval, maar ook voor een bijzonder karakter en uitzicht. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en bestaat uit twee delen: een L-vormige opstelling en een recht geplaatst element, beide afgewerkt met granieten werkbladen. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, RVS schouwafzuigkap, vaatwasmachine en een combi oven-magnetron. De vrijstaande koel-vriescombinatie maakt het geheel compleet. Dankzij de soft-close kasten, laden en liftdeurkasten is er volop bergruimte. Via een halfhoge wand staat de keuken in direct contact met de royale L-vormige woonkamer. De woonkamer biedt ruimte aan een comfortabele eethoek nabij de keuken en twee zitgedeeltes: één rondom de gashaard en een loungehoek bij het halfronde raam aan de voorzijde. Onder dit raam is een maatwerk open kast geplaatst. Via de schuifpui is het zonnige balkon bereikbaar, waar ruimte is voor een eettafel en meerdere zitplaatsen. Het balkon is voorzien van zonwering en ligt ideaal op het zuidwesten. Het zonnescherm, met een nieuwe motor, kan het balkon desgewenst heerlijk in de schaduw zetten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De tweede slaapkamer heeft een grote inbouwkast en is momenteel in gebruik als werkkamer, maar is ook uitstekend geschikt als logeer- of slaapkamer. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een vierdelige inbouwkast met hang- en legruimte en heeft directe toegang tot de badkamer. De marmeren badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met grote spiegel en verlichting, en een inloopdouche met twee halfronde glazen deuren. Het halfhoge muurtje is praktisch als zit- of aflegruimte. Daarnaast zijn er een tweede toilet en meerdere hoge bergkasten aanwezig. Vanuit de hal is ook een separaat toilet bereikbaar. De bijkeuken biedt plaats aan wasapparatuur en extra bergruimte. Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree met intercominstallatie. Na 22.30 uur is de entree uitsluitend toegankelijk via een codeslot. In de centrale hal bevinden zich de trap en de lift. De VvE is actief, wordt professioneel beheerd en beschikt over een gezamenlijke tuin aan de achterzijde van het complex. Voor bezoekers zijn er parkeerplaatsen op eigen terrein. De servicekosten bedragen € 296,90 per maand. De ligging is uitstekend: op korte afstand van het centrum van Apeldoorn, met onder meer schouwburg Orpheus, de Grote Kerk en Paleis Het Loo in de directe nabijheid. Winkels, horeca, openbaar vervoer en het station zijn goed bereikbaar. De bushalte aan de Loolaan biedt directe verbindingen door de stad. Een comfortabel, stijlvol en goed onderhouden appartement op een centrale locatie, met veel privacy. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
327 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7315

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.