Jump to content
Logo of Landheeren | Baerz & Co

Loolaan 368

7315AD Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.373

Photo Gallery

Loolaan 368 Apeldoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol afgewerkt driekamer hoekappartement met gashaard, een royaal balkon op het zuidwesten met fraai uitzicht over de Loolaan én een eigen garagebox op de begane grond. Gelegen op de eerste woonlaag van het representatieve appartementencomplex Residence Hendrik III. De indeling is open en ruimtelijk, wat het appartement een moderne uitstraling geeft met behoud van privacy en intimiteit. De eigentijdse koffietinten op de wanden en het donkere, geoliede eikenhouten parket in visgraat met rand en bies onderstrepen het hoogwaardige afwerkingsniveau. De gashaard vormt een sfeervol middelpunt in de woonkamer. Een absolute blikvanger is het grote halfronde raam, dat niet alleen zorgt voor een prachtige lichtinval, maar ook voor een bijzonder karakter en uitzicht. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en bestaat uit twee delen: een L-vormige opstelling en een recht geplaatst element, beide afgewerkt met granieten werkbladen. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, RVS schouwafzuigkap, vaatwasmachine en een combi oven-magnetron. De vrijstaande koel-vriescombinatie maakt het geheel compleet. Dankzij de soft-close kasten, laden en liftdeurkasten is er volop bergruimte. Via een halfhoge wand staat de keuken in direct contact met de royale L-vormige woonkamer. De woonkamer biedt ruimte aan een comfortabele eethoek nabij de keuken en twee zitgedeeltes: één rondom de gashaard en een loungehoek bij het halfronde raam aan de voorzijde. Onder dit raam is een maatwerk open kast geplaatst. Via de schuifpui is het zonnige balkon bereikbaar, waar ruimte is voor een eettafel en meerdere zitplaatsen. Het balkon is voorzien van zonwering en ligt ideaal op het zuidwesten. Het zonnescherm, met een nieuwe motor, kan het balkon desgewenst heerlijk in de schaduw zetten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De tweede slaapkamer heeft een grote inbouwkast en is momenteel in gebruik als werkkamer, maar is ook uitstekend geschikt als logeer- of slaapkamer. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een vierdelige inbouwkast met hang- en legruimte en heeft directe toegang tot de badkamer. De marmeren badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met grote spiegel en verlichting, en een inloopdouche met twee halfronde glazen deuren. Het halfhoge muurtje is praktisch als zit- of aflegruimte. Daarnaast zijn er een tweede toilet en meerdere hoge bergkasten aanwezig. Vanuit de hal is ook een separaat toilet bereikbaar. De bijkeuken biedt plaats aan wasapparatuur en extra bergruimte. Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree met intercominstallatie. Na 22.30 uur is de entree uitsluitend toegankelijk via een codeslot. In de centrale hal bevinden zich de trap en de lift. De VvE is actief, wordt professioneel beheerd en beschikt over een gezamenlijke tuin aan de achterzijde van het complex. Voor bezoekers zijn er parkeerplaatsen op eigen terrein. De servicekosten bedragen € 296,90 per maand. De ligging is uitstekend: op korte afstand van het centrum van Apeldoorn, met onder meer schouwburg Orpheus, de Grote Kerk en Paleis Het Loo in de directe nabijheid. Winkels, horeca, openbaar vervoer en het station zijn goed bereikbaar. De bushalte aan de Loolaan biedt directe verbindingen door de stad. Een comfortabel, stijlvol en goed onderhouden appartement op een centrale locatie, met veel privacy. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
327 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7315

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2025 were there 142.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.