Aller directement au contenu
Logo de Van 't Erve Wonen

Loseweg 12

7315BE Apeldoorn • Gelderland

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 3.928

Galerie de photos

Loseweg 12 Apeldoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een vrijstaand huis, zo goed als in het centrum van Apeldoorn, met een kavel van ruim 1000 m2? Dat belooft alvast veel woonplezier. En wat zijn uw plannen voor het grote bijgebouw? Komt u maar eens kijken. Welkom aan de Loseweg 12 - waar de bescheiden hal achter de voordeur alle ruimte geeft aan een aangename open leefruimte. Komt u verder, dan ziet u wat we bedoelen. Omringd door een warme visgraatvloer, neemt de schouw met gashaard hier een centrale plaats in. Dat levert rondom die schouw mooie ruimtes op om te koken, te tafelen en te loungen. Met schuifpuien/openslaande deuren aan drie kanten van de ruimte, heeft u een open verbinding met buiten. De keuken is in een hoek opgesteld en heeft een kookeiland. De robuuste stijl, zwart in combinatie met rvs, maakt dit geheel tot een echte eyecatcher. Natuurlijk is de keuken uitgerust met alle inbouwapparatuur die daar bij hoort. Achter de keuken vindt u de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en schuifpui naar de tuin. Ook is hier de toiletruimte; modern ingericht met zwevend closet en fontein. Dit is ook de plek van de cv-installatie. Aan de andere kant van de schouw is – heel ruimte-efficiënt – de trap naar de verdieping. Tegelijk is onder die trap een luik die vrijwel opgaat in de vloer. Onder dit luik is de trap naar de flinke kelder. 1e verdieping Bovengekomen, stapt u op een kleine overloop met rechts van u de deur naar de badkamer: modern en (met inloopdouche, lig(bubbel)bad, dubbele wastafel met -meubel, zwevend closet, vloerverwarming en designradiator) bijzonder compleet. De deur links van u leidt naar de centrale overloop met in het plafond de vlizotrap naar de bergzolder. Op deze verdieping zijn vier(!) kamers, elk van een verschillend formaat, maar groot genoeg om te gebruiken als slaapkamers. Twee van de slaapkamers hebben bergruimten achter knieschotten, één slaapkamer heeft extra volume, licht en charme van de dakkapel en de grootste kamer heeft een vaste (schuif)kast en airconditioning als extra’s. Buiten Aangebouwd aan het huis is een grote veranda, met een gashaard als sfeervolle warmtebrenger. Op een warme dag biedt juist de airco hier uitkomst. Hoe warm of koud het ook is, omringd door glas zit u altijd besloten met toch het gevoel van buiten zijn. Misschien valt het niet direct op, maar naast het huis staat een berging voor (bijvoorbeeld) uw fietsen en/of tuingereedschap. Aangebouwd is een handige overkapping. Ook is aan deze kant van het huis een besloten terras. Via de oprit aan de andere kant van het huis is de achtertuin goed bereikbaar. Zo’n oprit is ook prettig voor het parkeren van uw auto(‘s). Tuin & bijgebouw De uitgesproken riante tuin is omsloten door solide schuttingen. Met enkel een grasveld nodigt deze ongetwijfeld uit tot creatieve tuinplannen. Uiteraard neemt u in die plannen het bijgebouw mee: een grote ruimte vol mogelijkheden, zoals een jeugdhonk, kantoor of praktijk aan huis. Buurt Hier woont u omringd door (zichtbare) Apeldoornse geschiedenis. Dat geeft de Loseweg een heel eigen karakter. Vandaag de dag wandelt u hier vandaan makkelijk naar de reuring van het stadscentrum. Uw tuin grenst bovendien aan de tuinen van de Koninginnelaan; een gezellige winkelstraat vol speciaalzaken. Dat wetende, is het toch bijzonder dat u hier zo opvallend rustig woont. Ook winkelcentrum Kerschoten heeft een breed winkelaanbod, zodat u alle boodschappen dichtbij kan doen. Sport, cultuur, recreatie, scholen, station en andere voorzieningen zijn snel bereikbaar. Wilt u Apeldoorn uit? Via de beroemde Loolaan bent u snel op de ring, op weg naar de A50 of de A1. Meer wetenswaardigheden • Op de begane grond zorgen vloerisolatie en -verwarming voor behaaglijke warmte • De ramen van dit huis zijn voorzien van rolluiken Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
210 m²
Superficie du terrain
1097 m²
Contenu
752 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1898
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
07-02-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7315

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.