Jump to content
Logo of Van 't Erve Wonen

Loseweg 12

7315BE Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 3.928

Photo Gallery

Loseweg 12 Apeldoorn
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Een vrijstaand huis, zo goed als in het centrum van Apeldoorn, met een kavel van ruim 1000 m2? Dat belooft alvast veel woonplezier. En wat zijn uw plannen voor het grote bijgebouw? Komt u maar eens kijken. Welkom aan de Loseweg 12 - waar de bescheiden hal achter de voordeur alle ruimte geeft aan een aangename open leefruimte. Komt u verder, dan ziet u wat we bedoelen. Omringd door een warme visgraatvloer, neemt de schouw met gashaard hier een centrale plaats in. Dat levert rondom die schouw mooie ruimtes op om te koken, te tafelen en te loungen. Met schuifpuien/openslaande deuren aan drie kanten van de ruimte, heeft u een open verbinding met buiten. De keuken is in een hoek opgesteld en heeft een kookeiland. De robuuste stijl, zwart in combinatie met rvs, maakt dit geheel tot een echte eyecatcher. Natuurlijk is de keuken uitgerust met alle inbouwapparatuur die daar bij hoort. Achter de keuken vindt u de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en schuifpui naar de tuin. Ook is hier de toiletruimte; modern ingericht met zwevend closet en fontein. Dit is ook de plek van de cv-installatie. Aan de andere kant van de schouw is – heel ruimte-efficiënt – de trap naar de verdieping. Tegelijk is onder die trap een luik die vrijwel opgaat in de vloer. Onder dit luik is de trap naar de flinke kelder. 1e verdieping Bovengekomen, stapt u op een kleine overloop met rechts van u de deur naar de badkamer: modern en (met inloopdouche, lig(bubbel)bad, dubbele wastafel met -meubel, zwevend closet, vloerverwarming en designradiator) bijzonder compleet. De deur links van u leidt naar de centrale overloop met in het plafond de vlizotrap naar de bergzolder. Op deze verdieping zijn vier(!) kamers, elk van een verschillend formaat, maar groot genoeg om te gebruiken als slaapkamers. Twee van de slaapkamers hebben bergruimten achter knieschotten, één slaapkamer heeft extra volume, licht en charme van de dakkapel en de grootste kamer heeft een vaste (schuif)kast en airconditioning als extra’s. Buiten Aangebouwd aan het huis is een grote veranda, met een gashaard als sfeervolle warmtebrenger. Op een warme dag biedt juist de airco hier uitkomst. Hoe warm of koud het ook is, omringd door glas zit u altijd besloten met toch het gevoel van buiten zijn. Misschien valt het niet direct op, maar naast het huis staat een berging voor (bijvoorbeeld) uw fietsen en/of tuingereedschap. Aangebouwd is een handige overkapping. Ook is aan deze kant van het huis een besloten terras. Via de oprit aan de andere kant van het huis is de achtertuin goed bereikbaar. Zo’n oprit is ook prettig voor het parkeren van uw auto(‘s). Tuin & bijgebouw De uitgesproken riante tuin is omsloten door solide schuttingen. Met enkel een grasveld nodigt deze ongetwijfeld uit tot creatieve tuinplannen. Uiteraard neemt u in die plannen het bijgebouw mee: een grote ruimte vol mogelijkheden, zoals een jeugdhonk, kantoor of praktijk aan huis. Buurt Hier woont u omringd door (zichtbare) Apeldoornse geschiedenis. Dat geeft de Loseweg een heel eigen karakter. Vandaag de dag wandelt u hier vandaan makkelijk naar de reuring van het stadscentrum. Uw tuin grenst bovendien aan de tuinen van de Koninginnelaan; een gezellige winkelstraat vol speciaalzaken. Dat wetende, is het toch bijzonder dat u hier zo opvallend rustig woont. Ook winkelcentrum Kerschoten heeft een breed winkelaanbod, zodat u alle boodschappen dichtbij kan doen. Sport, cultuur, recreatie, scholen, station en andere voorzieningen zijn snel bereikbaar. Wilt u Apeldoorn uit? Via de beroemde Loolaan bent u snel op de ring, op weg naar de A50 of de A1. Meer wetenswaardigheden • Op de begane grond zorgen vloerisolatie en -verwarming voor behaaglijke warmte • De ramen van dit huis zijn voorzien van rolluiken Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
210 m²
Land area
1097 m²
Content
752 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1898
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
07-02-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7315

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.