Résidents
142.365
Dernière année: 2025
Mr. Van Hasseltlaan 22
7316DM Apeldoorn • Gelderland
€ 945.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 965.750
Prix d'achat /m²: € 4.218
Galerie de photos
Description
Mr. Van Hasseltlaan 22 – 7316 DM Apeldoorn Karakteristiek jaren ’30 hoekhuis op toplocatie in De Parken, met royale ruimte, moderne luxe en tijdloze charme! Met prachtig uitzicht op het geliefde ‘Emmaplein’, met zicht op de sfeervolle fontein, bevindt zich dit karaktervolle jaren ’30 hoekhuis, onderdeel van een fraai blok van drie woningen. Gelegen op een unieke hoeklocatie in de populaire wijk De Parken, biedt dit ruime pand uit 1935 met 224 m² woonoppervlak en circa 730 m³ inhoud verrassend veel ruimte. De woning combineert authentieke details met modern wooncomfort – ideaal voor een groot gezin én perfect geschikt voor kantoor of praktijk aan huis. De woning is in 2015 grondig gerenoveerd en in 2022 verder uitgebouwd en verduurzaamd. Denk aan spouwmuurisolatie, een ruime, nieuwe keuken en bijkeuken, nieuwe ramen in het kantoor, en nieuwe dakkapellen rondom met HR++ beglazing. Ook zijn een nieuwe cv-ketel (’22), zonnepanelen en een prachtig vernieuwd trappenhuis van hardhout gerealiseerd. Het schilderwerk is recent uitgevoerd. De zonnige tuin – gelegen op het zuiden, fraai aangelegd in 2022 – loopt door naar de zijkant van de woning en biedt volop privacy. Indeling Begane grond Ruime entree met originele granitovloer, modern toilet, een lichte werkkamer aan de voorzijde én via een deur naar de woonkeuken. De luxe open keuken (2022) is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: grote oven, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, brede inductiekookplaat en een Quooker. Vanuit de keuken heeft u via een hoge aluminium raampartij met deur direct zicht op én toegang tot de zonnige tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier vindt u een aparte kitchenette, vaste inbouwkasten én een doorgang naar de inpandige garage – ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Vanuit de bijkeuken leidt een vaste trap naar de droge kelder, perfect geschikt voor extra bergruimte. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer, waar een stijlvolle inbouw-gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte. De aangrenzende zitkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, voorzien van een hoogwaardige speksteen houtkachel en een prachtige ronde erker met originele glas-in-loodramen. Via karakteristieke schuifdeuren in glas-in-lood staat de zitkamer in directe verbinding met het eetgedeelte. De gehele begane grond is afgewerkt met een visgraat PVC-vloer en dubbel glas en bovenin glas-in-loodramen. Eerste verdieping Ruime overloop, twee royale slaapkamers met glas-in-loodramen (voorzetramen), een moderne, volledig betegelde badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Het grote kantoor met rondom vernieuwde ramen en stijlvolle verstelbare shutters (2022) biedt een rustige werkplek met veel licht. Vaste trap naar... Tweede verdieping Royale overloop met veel lichtinval, tweede badkamer met inloopdouche, derde toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich drie fijne slaap-/speelkamers, allen voorzien van nieuwe dakkapellen (2022). Eén van de kamers biedt via een vlizotrap toegang tot de bergzolder met cv-opstelling (Vaillant HR 2022 en een (zonne)boiler). Buiten De recent aangelegde, zonnige tuin op het zuiden biedt volop privacy en ruimte om te genieten, met meerdere terrassen rondom. Aan de zijkant van het huis bevindt zich de oprit met toegang tot de inpandige garage, ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra berging. Bijzonderheden op een rij: • Monumentale ligging aan het Emmaplein in ‘De Parken’ • Ruimtelijk jaren ’30 hoekhuis met 224 m² woonoppervlakte en ca. 730 m³ inhoud • Grondige renovatie (2015) en uitbreiding/verduurzaming (2022) • Luxe, moderne keuken en hoogwaardige afwerking door het hele huis • Inpandige garage en eigen oprit • Zonnige, nieuw aangelegde tuin op het zuiden • Veel authentieke details zoals glas-in-lood, erker en granitovloer • Ideaal voor groot gezin of werk aan huis • Winkels, scholen, centrum en parken op loopafstand Laat u verrassen door de unieke sfeer, de royale ruimte en het comfort van deze uitstekend onderhouden woning op een van de mooiste plekken van Apeldoorn.
Prêt immobilier berekenen
€ 945.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 965.750
3,04%
Annuellement
%
€ 47.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 945.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 224 m²
- Superficie du terrain
- 331 m²
- Contenu
- 858 m³
- Autre espace intérieur
- 22 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1936
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 25-06-2025
- Date de vente
- 27-10-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Apeldoorn
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn
Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.
Moyenne WOZ
EUR 361.469
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.550
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.579
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 138.801 |
| 2022 | 139.682 |
| 2023 | 141.080 |
| 2024 | 142.110 |
| 2025 | 142.365 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.046 |
| 2022 | EUR 285.374 |
| 2023 | EUR 352.470 |
| 2024 | EUR 357.223 |
| 2025 | EUR 361.469 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.975
0-15: 21.540
15-25: 16.310
25-45: 35.410
45-65: 38.135
Niveau d'enseignement
Hoger
31.190
Praktisch
27.590
Middelbaar
44.160
Origine des habitants (2025)
Europa
9.425
Nederland
108.720
Buiten Europa
24.255
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
8.980
Appartementen
22.649
Tussenwoningen
20.951
Vrijstaande woningen
8.343
Twee-onder-één-kap woningen
6.384
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
639
1900 tot 1925
4.229
1925 tot 1950
5.702
1950 tot 1970
10.728
1970 tot 1980
10.879
1980 tot 1990
5.793
1990 tot 2000
5.038
2000 tot 2010
3.311
2010 tot 2020
3.717
2020 en later
1.543
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
18.785
Étiquette C
17.200
Étiquette B
10.667
Étiquette G
5.701
Étiquette D
5.288
Étiquette E
3.317
Étiquette A+
2.668
Étiquette F
2.519
Étiquette A+++
1.285
Étiquette A++
826
Étiquette A++++
262
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.147 | 2.725 |
| 2021 | 1.279 | 2.753 |
| 2022 | 1.009 | 2.583 |
| 2023 | 846 | 2.450 |
| 2024 | 823 | 2.509 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.544
Huurwoning
Gaz: 715 • Électricité: 1.968
Koopwoning
Gaz: 935 • Électricité: 2.791
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.791
Tussenwoning
Gaz: 778 • Électricité: 2.398
Vrijstaande woning
Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942
Activité dans Apeldoorn (2025)
Handel en HORECA
3.100
Nijverheid en energie
1.935
Zakelijke dienstverlening
4.620
Overheid, onderwijs en zorg
3.905
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
1.375
Financiele diensten en onroerendgoed
865
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.860
Nombre total d'établissements: 17.735
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 545 |
| jan 2026 | 512 |
| jul 2025 | 545 |
| jun 2025 | 536 |
| mei 2025 | 564 |
| mrt 2025 | 557 |
| nov 2024 | 503 |
| nov 2025 | 623 |
| okt 2024 | 556 |
| okt 2025 | 609 |
| sep 2024 | 597 |
| sep 2025 | 544 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?
Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?
In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.
Meer maisons in Apeldoorn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Grindberglaan 2
7313HG Apeldoorn
€ 1.195.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 1183 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zutphensestraat 17
7321CH Apeldoorn
€ 725.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 670 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laan van de Charleston 74
7323SC Apeldoorn
€ 799.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 342 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Koraalzwam 8
7324CN Apeldoorn
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Gildenlaan
7329GM Apeldoorn
€ 1.450 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eglantierlaan
7326AP Apeldoorn
€ 1.208 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koning Stadhouderlaan 323
7331AN Apeldoorn
€ 370.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stationsstraat
7311MH Apeldoorn
€ 1.595 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
