Résidents
142.716
Dernière année: 2026
€ 975.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 996.350
Prix d'achat /m²: € 4.599
Galerie de photos
Description
WELKOM BIJ DEZE PRACHTIGE WONING AAN DE NOCTURNESTRAAT 15! Ben je op zoek naar een woning waar je jarenlang met je gezin kunt genieten van zowel rust, ruimte als comfort? Deze royale woning op een perceel van 736 m² biedt alles wat je nodig hebt, en meer. De 32 zonnepanelen, een recent vernieuwde woonkeuken en tuinkamer, en een energielabel A+ maken dit niet alleen een prachtige, maar ook een duurzame keuze. Hier woon je comfortabel, met alle ruimte die je zoekt voor het hele gezin én een tuin waar je echt van kunt genieten. Misschien is dit wel de plek waar jullie volgende hoofdstuk begint! HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Tuinkamer/mantelzorgwoning of kantoor aan huis? Het kan in de nieuwe tuinkamer uit 2023. Eigen water en stroomvoorziening waardoor tuinkamer diverse gebruiksfuncties kan invullen. - Eigen oprit met overkapping: Altijd eenvoudig parkeren voor de deur dankzij je eigen ruime oprit en overkapping (2022), met plek voor meerdere auto's en voorzien van een laadpaal. Onder de oprit is een regenwateropvang inclusief pomp. Geen gedoe meer met zoeken naar een parkeerplek en altijd water in de tuin! - Ruim perceel: Met een oppervlakte van 736 m² biedt de tuin voldoende ruimte voor zowel ontspanning als activiteiten! Voortuin is in 2023 volledig nieuw aangelegd terwijl zij- en achtertuin volwassen is, met vele fruitbomen zoals bessen, frambozen, appels en peren. - Duurzaam wonen: Maar liefst 32 zonnepanelen, energielabel A+ en twee warmtepompen zorgen voor lage energiekosten en een toekomstgerichte keuze. - Ruime woonkeuken: In 2022 is de keuken volledig vernieuwd, dit wordt het echte hart van het huis. - Comfortabel binnenshuis: Woonkamer, hobbyruimte volledig geïsoleerd, HR++ glas, airco op de begane grond en vier ruime slaapkamers maken het wooncomfort compleet. - Souterrain: ruime opslagmogelijkheden, te bereiken via vaste trap. - Garage: met smeerput VOLLEDIGE BESCHRIJVING VAN DE WONING: Welkom in een woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Zodra je de oprit oprijdt, zie je het al: dit huis is perfect onderhouden. De voortuin is verzorgd en de royale oprit is geschikt voor meerdere auto's en voorzien van een laadpaal. Dit is thuiskomen. De voordeur opent naar een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken via grote glazen deuren. De woonkamer is een lichte en ruim opgezette ruimte dankzij de grote ramen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. De neutrale afwerking maakt het eenvoudig om de ruimte naar eigen smaak in te richten. Het is een fijne plek om te ontspannen of samen tijd door te brengen. Aangrenzend vind je de woonkeuken, het kloppende hart van deze woning. In 2022 volledig vernieuwd en voorzien van een modern en strak ontwerp, gecombineerd met voldoende werk- en opbergruimte. Dit is de plek waar geleefd wordt. Gezamenlijk koken, tafelen, de dag doornemen: deze keuken is écht het middelpunt van het huis met een prachtig uitzicht op de tuin. Op de begane grond is er een hobbyruimte die je op verschillende manieren kunt gebruiken. Of je nu een hobbykamer wilt maken, een rustige werkplek nodig hebt, of misschien denkt aan een speelruimte voor de kinderen, de mogelijkheden zijn eindeloos. De ruimte is praktisch ingedeeld en heeft voldoende lichtinval, waardoor deze eenvoudig aan te passen is aan jouw wensen en behoeften. Ook de bovenverdieping biedt volop ruimte. Met vier royale slaapkamers (waarvan twee voorzien van airco) is er voor ieder gezinslid een eigen plek. De kamers zijn licht en ruim van opzet. De masterbedroom heeft een balkon en twee walk in closets. De badkamer is praktisch en verzorgd, met alle voorzieningen die je nodig hebt voor een frisse start van de dag of een ontspannen afsluiting ervan. Dankzij de toevoeging van een luchtwarmtepompboiler geniet je van duurzaam en energiezuinig warm water, wat niet alleen bijdraagt aan het comfort, maar ook aan lagere energiekosten. Een plek die zowel praktisch als comfortabel aanvoelt. Op de overloop bevindt zich tevens de vlizotrap naar de grote (berg)zolder. Tuinkamer Via de overkapping kom je bij de tuinkamer. De tuinkamer is een nieuwe ruimte uit 2023 die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Of je nu een plek zoekt om rustig te werken, een hobby uit te oefenen of extra woonruimte nodig hebt, deze kamer biedt veel mogelijkheden. Voorzien van water en elektra, geïsoleerd, vloerverwarming en waterafvoer. Een douche en toilet zijn eenvoudig te realiseren. Hierdoor biedt het ook de mogelijkheid om er een verblijf van te maken. De ligging aan de tuin maakt het een prettige plek waar je eenvoudig verbinding hebt met buiten. Tuin De tuin is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van dit huis. Met een ligging rondom het huis geniet je hier van zowel ochtend- als avondzon. Het perceel van maar liefst 736 m² biedt alle ruimte voor ontspanning, tuinieren of spelende kinderen. Denk aan gezellige zomeravonden met een barbecue of rustig een boek lezen onder een parasol. Hier vind je de rust waar je naar op zoek bent. Souterrain Via een vaste trap kom je beneden in een hal naar het souterrain. Het biedt mogelijkheden voor opslag van spullen, zelfgemaakte etenswaar uit eigen tuin. Het zou ook kunnen dienen als gym. Duurzaamheid Wat deze woning nog unieker maakt, is het duurzaamheids- karakter. Met 32 zonnepanelen, dakisolatie, vloerisolatie en volledig gasloos is dit huis klaar voor de toekomst. Energielabel A+ betekent een nóg lager energieverbruik en veel lagere maandelijkse lasten. Duurzaam wonen was nog nooit zo comfortabel en interessant voor financiering! De buurt en bereikbaarheid Speeltuintje in de straat. Aan het einde van de straat is park Zuidbroek gelegen. In de wijk zijn twee basisscholen aanwezig, beiden op loopafstand, een supermarkt, tennisvereniging en diverse zorgfaciliteiten. Voor een ruimer aanbod winkels zijn winkelcentrum Anklaar en de Mheen in 5 minuten te bereiken. De verbinding met de snelwegen, A1 en A50, zijn uitstekend. Met de trein is Utrecht, Amsterdam en Rotterdam/Den Haag rechtstreeks bereikbaar. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 975.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350
3,04%
Annuellement
%
€ 48.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 975.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 736 m²
- Contenu
- 853 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 56 m²
- Espace de stockage externe
- 44 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2025
- Date de vente
- 11-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Apeldoorn
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn
Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.
Moyenne WOZ
EUR 361.469
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.550
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.579
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 138.801 |
| 2022 | 139.682 |
| 2023 | 141.080 |
| 2024 | 142.110 |
| 2025 | 142.365 |
| 2026 | 142.716 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.046 |
| 2022 | EUR 285.374 |
| 2023 | EUR 352.470 |
| 2024 | EUR 357.223 |
| 2025 | EUR 361.469 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 31.460
0-15: 21.410
15-25: 16.220
25-45: 35.775
45-65: 37.800
Niveau d'enseignement
Hoger
31.190
Praktisch
27.590
Middelbaar
44.160
Origine des habitants (2025)
Europa
9.425
Nederland
108.720
Buiten Europa
24.255
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
8.980
Appartementen
22.649
Tussenwoningen
20.951
Vrijstaande woningen
8.343
Twee-onder-één-kap woningen
6.384
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
639
1900 tot 1925
4.229
1925 tot 1950
5.702
1950 tot 1970
10.728
1970 tot 1980
10.879
1980 tot 1990
5.793
1990 tot 2000
5.038
2000 tot 2010
3.311
2010 tot 2020
3.717
2020 en later
1.543
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
18.785
Étiquette C
17.200
Étiquette B
10.667
Étiquette G
5.701
Étiquette D
5.288
Étiquette E
3.317
Étiquette A+
2.668
Étiquette F
2.519
Étiquette A+++
1.285
Étiquette A++
826
Étiquette A++++
262
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.147 | 2.725 |
| 2021 | 1.279 | 2.753 |
| 2022 | 1.009 | 2.583 |
| 2023 | 846 | 2.450 |
| 2024 | 823 | 2.509 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.544
Huurwoning
Gaz: 715 • Électricité: 1.968
Koopwoning
Gaz: 935 • Électricité: 2.791
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.791
Tussenwoning
Gaz: 778 • Électricité: 2.398
Vrijstaande woning
Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942
Activité dans Apeldoorn (2025)
Handel en HORECA
3.100
Nijverheid en energie
1.935
Zakelijke dienstverlening
4.620
Overheid, onderwijs en zorg
3.905
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
1.375
Financiele diensten en onroerendgoed
865
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.860
Nombre total d'établissements: 17.735
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 514 |
| jul 2025 | 545 |
| jun 2025 | 536 |
| mei 2025 | 564 |
| mrt 2025 | 557 |
| mrt 2026 | 595 |
| nov 2024 | 503 |
| nov 2025 | 623 |
| okt 2024 | 556 |
| okt 2025 | 609 |
| sep 2024 | 597 |
| sep 2025 | 544 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?
Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?
In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.
Meer maisons in Apeldoorn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kruizemuntstraat 997
7322MR Apeldoorn
€ 425.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Deventerstraat
7322JL Apeldoorn
€ 676 p/m
€ 40/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 17 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Het Verlaat 262
7325HK Apeldoorn
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vliststraat 18
7333MV Apeldoorn
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boswachtersveld 710
7327JR Apeldoorn
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Scheerdersdonk 510
7326BZ Apeldoorn
€ 415.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Topaasstraat 10
7314HT Apeldoorn
€ 595.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Steenhouwersdonk 117
7326ME Apeldoorn
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 3
