Résidents
142.716
Dernière année: 2026
Prins Willem-Alexanderlaan 1453
7312GC Apeldoorn • Gelderland
Vendu
€ 585.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 598.550
Prix d'achat /m²: € 6.030
Galerie de photos
Description
Instapklare, hoogwaardig afgewerkte en gemoderniseerde jaren ’30 woning in Apeldoorn-West. In het geliefde Apeldoorn-West staat deze volledig gemoderniseerde en uitstekend onderhouden jaren ’30 woning. De woning is geïsoleerd (energielabel A), voorzien van een hybride warmtepomp en volledig uitgerust met HR++ glas. Het binnen- en buitenschilderwerk is minder dan twee jaar geleden uitgevoerd. De ligging is ideaal: nabij uitvalswegen en het stadscentrum, én op steenworp afstand van het bos. Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht op een park. Scholen, Park Berg & Bos en het Boschbad bevinden zich in de directe omgeving. De woonoppervlakte bedraagt ca. 120 m², inclusief het buitenverblijf. Let op: de tuin is minder dan één jaar geleden volledig nieuw en luxe aangelegd. Het Douglas buitenverblijf is constructief en technisch voorbereid op het plaatsen van een glazen pui. Vanwege het natuurlijke zettingsproces van het hout wordt plaatsing deze zomer geadviseerd. Dankzij de isolatie en hoogwaardige afwerking kan het buitenverblijf eenvoudig bij de woonoppervlakte worden betrokken. Indeling Begane grond: De fraai aangelegde tuin combineert comfort, privacy en functionaliteit. Er is ruimte voor twee auto’s op eigen terrein (met laadpaal), meerdere fietsen, groen, gazon, fontein en een royaal terras. Tevens zijn er een schuur en houtopslag aanwezig. De volledige tuin is afsluitbaar en kindvriendelijk. Het luxe buitenverblijf is voorzien van verwarming, elektriciteit, een ingebouwd B&O-speakersysteem met versterker en een discreet weggewerkt camerasysteem. Alle techniek buiten en in huis is zowel handmatig als via één centrale app te bedienen. Binnen vindt u een prettige scheiding tussen woonkamer en keuken. De afwerking is hoogwaardig: visgraatvloer, strak gestucte wanden en behoud van originele lijsten en plafonds. De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard in authentieke schouw. Bij het zitgedeelte bevindt zich een tweede schouw. Het mediasysteem is volledig weggewerkt in de meterkast, waardoor geen bekabeling zichtbaar is. De serre is ingericht als kantoor en voorzien van een inbouwkast. De entree, hal en toiletruimte verkeren in uitstekende staat met behoud van originele details. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigschouw, nieuwe vaatwasser en een ingebouwd afvalscheidingssysteem. De karakteristieke jaren ’30 inbouwkast is behouden gebleven. In de bijkeuken is ruimte voor koelkast, wasmachine en droger met bijbehorende aansluitingen. Eerste verdieping: Ook hier zijn overal dezelfde prachtige jaren ’30-details terug te vinden, zoals het glas-in-lood in hetzelfde kleurenpalet. De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De ruime masterbedroom beschikt over openslaande deuren naar het balkon, een fijne plek om de dag te beginnen. De overige twee kamers zijn momenteel ingericht als kinderkamer en als kantoor, maar zijn flexibel in te delen naar wens, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of kleedkamer. De lichte, volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Dankzij de praktische indeling en het daglicht voelt deze verdieping ruim en comfortabel aan. Zolder: Bereikbaar via een vlizotrap en daarom niet meegerekend als woonoppervlak. In het midden is stahoogte aanwezig en er zijn mogelijkheden voor het realiseren van extra kamer(s). Momenteel in gebruik als installatieruimte en opslag. Kelder: Kelder met stahoogte, volledig gerestaureerd in dezelfde doorlopende stijl als de woning. Droog en voorzien van een op maat gemaakt inbouwkastsysteem. Deze instapklare jaren ’30 woning in Apeldoorn-West combineert karakter, hoogwaardige afwerking en energielabel A op een unieke locatie tegenover een park en nabij het bos of de stad. Met een luxe aangelegde tuin, multifunctioneel buitenverblijf en drie volwaardige slaapkamers is dit een compleet en toekomstbestendig gezinshuis. Een sfeervolle woning waar comfort, techniek en uitstraling samenkomen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 585.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550
3,04%
Annuellement
%
€ 29.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 585.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Contenu
- 426 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 33 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 99 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 18-02-2026
- Date de vente
- 22-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Apeldoorn
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn
Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.
Moyenne WOZ
EUR 361.469
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.550
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.579
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 138.801 |
| 2022 | 139.682 |
| 2023 | 141.080 |
| 2024 | 142.110 |
| 2025 | 142.365 |
| 2026 | 142.716 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.046 |
| 2022 | EUR 285.374 |
| 2023 | EUR 352.470 |
| 2024 | EUR 357.223 |
| 2025 | EUR 361.469 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 31.460
0-15: 21.410
15-25: 16.220
25-45: 35.775
45-65: 37.800
Niveau d'enseignement
Hoger
31.190
Praktisch
27.590
Middelbaar
44.160
Origine des habitants (2025)
Europa
9.425
Nederland
108.720
Buiten Europa
24.255
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
8.980
Appartementen
22.649
Tussenwoningen
20.951
Vrijstaande woningen
8.343
Twee-onder-één-kap woningen
6.384
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
639
1900 tot 1925
4.229
1925 tot 1950
5.702
1950 tot 1970
10.728
1970 tot 1980
10.879
1980 tot 1990
5.793
1990 tot 2000
5.038
2000 tot 2010
3.311
2010 tot 2020
3.717
2020 en later
1.543
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
18.785
Étiquette C
17.200
Étiquette B
10.667
Étiquette G
5.701
Étiquette D
5.288
Étiquette E
3.317
Étiquette A+
2.668
Étiquette F
2.519
Étiquette A+++
1.285
Étiquette A++
826
Étiquette A++++
262
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.147 | 2.725 |
| 2021 | 1.279 | 2.753 |
| 2022 | 1.009 | 2.583 |
| 2023 | 846 | 2.450 |
| 2024 | 823 | 2.509 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.544
Huurwoning
Gaz: 715 • Électricité: 1.968
Koopwoning
Gaz: 935 • Électricité: 2.791
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.791
Tussenwoning
Gaz: 778 • Électricité: 2.398
Vrijstaande woning
Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942
Activité dans Apeldoorn (2025)
Handel en HORECA
3.100
Nijverheid en energie
1.935
Zakelijke dienstverlening
4.620
Overheid, onderwijs en zorg
3.905
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
1.375
Financiele diensten en onroerendgoed
865
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.860
Nombre total d'établissements: 17.735
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 514 |
| jul 2025 | 545 |
| jun 2025 | 536 |
| mei 2025 | 564 |
| mrt 2025 | 557 |
| mrt 2026 | 595 |
| nov 2024 | 503 |
| nov 2025 | 623 |
| okt 2024 | 556 |
| okt 2025 | 609 |
| sep 2024 | 597 |
| sep 2025 | 544 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?
Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?
In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.
Meer maisons in Apeldoorn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
1e Wormenseweg 161
7331MX Apeldoorn
€ 569.000 k.k.
€ 5.524/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 403 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vosweide 27
7325DA Apeldoorn
€ 359.000 k.k.
€ 4.378/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kooikersdreef 71
7328BD Apeldoorn
€ 350.000 k.k.
€ 3.763/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Postmeestersdreef 403
7328KS Apeldoorn
€ 350.000 k.k.
€ 2.734/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Holthuis 37
7335AB Apeldoorn
€ 795.000 k.k.
€ 6.360/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 450 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hofveld 3
7331KA Apeldoorn
€ 425.000 k.k.
€ 5.120/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beekpark 25 A
7311BZ Apeldoorn
€ 382.500 k.k.
€ 4.158/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kalmoesstraat 115
7322NL Apeldoorn
€ 225.000 k.k.
€ 3.947/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
